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【江西,抚州市】黎川县人民法院关于拍卖黎川县日峰镇五一家园28栋七单元5013室房屋（第一次拍卖）的公告

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发布时间： 2024-08-23

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招标公告详情

*** 关于拍卖黎川县***镇五一家园***元5013室房屋的公告 ***将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在***阿里巴巴淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：黎川县***镇五一家园***元5013室（无证），建筑面积129.54平方米（以实际面积为准）。根据关于印发《县城***区安置用地建设出力办法》的通知，县城***区安置有地处理标准，（二）批准层数以内办理国有土地不动产权证处理标准,买受人除缴纳拍卖标的物全款外，还应缴纳以下费用： 1、土地出让金：按建筑面积***元/㎡。 2、契税：按土地出让金的4%， 3、办证工***元/本。 4、 ***元/㎡。起拍价******元，保留价******元，保证金：168***元，增价******元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询（节假日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。六、特别提醒：房屋户型，结构以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，土地出让金、契税、办证工本费、测量费均由买受人承担。八、对上述标的权属有异议者，请于******月***日前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款在******月***日前缴入法院指定账户（户名：***，开户银行：***黎川支行，账号***)，如竞得者在规定期限内未补缴余款，所冻结的保证金按照最新拍卖规则处理；如竞买人需作按揭购房应向本院申请，经本院准许，适当延期付款期限。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。十三、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十五、淘宝网司法平台是本院对拍品进行司法处置的交易平台，不收取任何佣金费用，***进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：*** 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：*** 淘宝技术咨询：400-822-2870 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。 *** 二○二四年八月二十三日

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