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【辽宁,丹东市】丹东市振兴区银河大街99号2118号

发布时间： 2024-08-24

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招标公告详情

《竞买公告》 ***管理人将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：***管理人，监督单位：***市中级人民法院，网址：http***com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的 ***市***区银***街99号2118室，建筑面积68.13平方米。起拍价***元，保证金：***元，增价***元。二、咨询、展示看样的时间与方式自公告之日起至拍卖日前一个工作日止（节假日除外）接受咨询，联系人：***，咨询电话：***615。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。三、标的已知优先购买权人：无。竞价***在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价***个工作日前向上拍机构***（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构***，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价***弃优先购买权。四、对上述标的权属有异议者，竞价***与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价***价***次竞价***过程。五、竞价***）竞价***始以递增出价***增价***人确定，竞买人以低于起拍价***。（二）本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。（三）本次拍卖保留价*** 六、保证金与余款交纳第一次出价***买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价***标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价***能竞得者的保证金以及竞价***即流拍的）竞买人的保证金在竞价***即时解冻，保证金冻结期间不计利息。竞价***的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价***（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：***管理人；账号：***；开户行：中国工商银行丹东永昌支行），注明“破产案号：（2021）辽06破6号；款项性质：拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。七、移交与过户买受人在交齐所有成交款后10个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）***管理人处（地址：***市***区***街22-10号）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。竞价***管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续。竞价***交价***时双方的一切税、费、应补地价***费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、增值税及附加、印花税、契税等）、应补地价***金按照法律规定办理。八、风险提示（一）标物特殊情况说明： 1、本次拍卖标的的建筑面积所载的数据，可能与实际面积有差异，具体以过户时登记机关确定的为准。如有差异的，发生的面积差异不再调整拍卖价***少补，买受人不得以此为由要求退房。 2、由于拍卖标的物属于已经建成的现房，且建成已经数年，房屋质量、公共设施、设备质量等有可能存在需要整改、维修之处，也可能存在与其他业主之间的相邻纠纷，对此类风险与责任均由买受人自行承担，管理人不负责承担任何维修义务或承担相邻纠纷的责任。 3、***提供的物业服务，保证遵守协议所涉物业管理规约，保证按约缴纳物业服务费，***咨询。 4、***现已进入破产清算阶段，且在依法破产清算完毕后将予注销，管理人并非所拍卖房屋的保修责任人，因此拍卖标的物没有保修责任单位，由买受人自行负责房屋的保修或维修。 5、其他费用，包括可能存在的水、电、物业费等明确的或潜在的一切关联费用及可能需缴纳的物业维修基金等均由买受人自行处理，拍卖人不承担包括但不限于上述费用。 6、管理人不承诺变更登记的具体时间，请竞买人在竞买前自行考虑资金成本等问题。 7、本次拍品不支持贷款、不限购。（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。（三）竞买人竞价***、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。（四）本次网络竞价***，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价***没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价***状一致。请欲报名参与竞价***分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险***市场价***谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价***标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（五）本次网络竞价***已知的标的物无抵押、无查封，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价***价***金），管理人与网络竞价***任何赔偿责任。（六）管理人、上拍机构******的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价***提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）（七）为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。九、本次网上公开竞价***》、《竞买须知》等标的物相关文件已在京东网络竞价***示，请仔细阅读。上拍机构***，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。十、竞买人在竞价***细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。咨询电话：***615，联系地址：***市***区***街22-10 凡发现竞价***为，可如实举报。举报监督电话：*** ***市中级人民法院孙法官京东技术咨询电话：***86 此公告在“京东网”上发布，网址: http***com/bankrupt.html。 ***管理人二〇二四年八月二十三日

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