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【山东】山东呈瑞粉末冶金有限公司破产清算所涉及的破产资产拍卖公告

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发布时间： 2024-08-24

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招标公告详情

***管理人将于******月***日9 时至******月***日***时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：***管理人，监督单位：***省***市***区人民法院，网址：http***com/bankrupt.html）进行第五次公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的 ***的破产资产，包括土地使用权两宗（面积合计约46679.00㎡）、房屋建筑物28项（面积合计约27677.07㎡）、构筑物及其他辅助设施16项。评估价****元，起拍价***元，竞买保证金***元，增***元及其整数倍。详见资产明细表。***作出中联鲁评报字【2023】第13293号《评估报告》标的物所在地：***区钱塘***街以北，***路以西。详见资产明细表。二、咨询、展示看样的时间与方式 ******月***日前接受咨询看样，联系人：***，联系电话：***711。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。三、已知优先购买权人：无 ***院内2号车间及部分办公室已出租给第三方，但该租赁范围不足本次拍卖标的物范围的50%，故其不享有优先购买权。优先购买权人参加竞买的，应于竞价***天前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东拍卖破产强清平台实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价***弃优先购买权。四、拍卖标的占有使用、出租情况（一）***院内1号车间9351.77㎡、3号车间3846.05㎡、***楼一楼***楼约1000㎡及附属设施等，存在第三方占有使用情况。（二）***院内2号车间4000㎡、办公室500㎡，已出租给第三方，租赁期限自******月***日至******月***日。（三）***院内车间中存放有第三人的机器设备。五、拍卖标的物抵押情况（一）证号***市国用（2014）第0200号土地使用权及证号莱房权证***区字第***号房屋设有抵押，******市中支行，***，***，抵押债权***元。（二）证号***市国用（2014）第0201号土地使用权及证号莱房权证***区字第***、***、***、***号房屋设有抵押，***莱芜分行，***，***，抵押债权金***元。六、对上述标的权属有异议者，竞价***与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价***价***次竞价***过程。七、竞价***）竞价***始以递增出价***增价***人确定，竞买人以低于起拍价***。（二）本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。（三）本次拍卖保留价*** 八、保证金与余款交纳（一）拍卖竞价***通过京东拍卖破产强清平台缴纳足额的拍卖保证金。（二）拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价***物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费（成交价***，***元）以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。因买受人未支付软件服务费导致保证金不能转入管理人指定帐户的，买受人须在拍卖价***内向管理人支付全部成交价***）拍卖余款请在拍卖成交后十日内完成竞拍尾款支付，支付至管理人指定账户。管理人指定账户（账户：***管理人；开户行：***济南莱芜支行；账号：***）。（四）因标的物本身价***拍价***竞拍成交价***的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http***/user/issue/359-1659.html，个人/企业参拍流程：http***com/bankrupt.html。（五）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价***卖价***，管理人可向悔拍人追索。九、移交与过户买受人在支付全部成交款后十个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人处办理交接手续，逾期办理视为已经交接完毕。由于拍卖标的物存在抵押、查封等情况，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。竞价***交价***时双方的一切税、费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于增值税、所得税、印花税、契税、土地增值税及其附加税、费等）均由买受人承担。具体金额***行向相关主管部门咨询。买受人在承担后不得据此主张竞价***理人索偿。管理人交付标的所涉及的证照及清单即视为完成交付，之后标的物的一切风险（包括但不限于标的物自身的毁损灭失、标的物搬运拆除等过程中造成任何第三人的人身财产损失等）均由买受人承担。特别提示：（一）拍卖标的物中的1号车间、3号车间、***楼、变压器等附属设施，现存在被第三方占有使用情况，买受人需自行负责清场。（二）拍卖标的物中2号车间及部分办公室由第三方租赁使用，买受人需自行联系沟通租赁期限到期后的清场事宜。另，***租赁期间内的租金收入由债务人享有并收取，买受人不得以任何形式向向管理人、债务人及承租人主张该租赁期间内的租金。（三）拍卖标的物中的车间内存放有第三方的机器设备，需买受人自行联系机器设备所有权人沟通相关搬离等事宜。十、风险提示（一）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。（二）竞买人竞价***、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。（三）本次网络竞价***，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状、产权登记情况等现实状况，至竞价***没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价***状一致。请欲报名参与竞价***分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险***市场价***谨慎选择，慎重决定。管理人、法院、京东拍卖破产强清平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（四）本次网络竞价***已知的标的物属性、抵押、查封、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价***价***金），管理人与京东拍卖破产强清平台不承担任何赔偿责任。（五）管理人对此次竞价***的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价***提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）十一、本次网上公开竞价***》、《竞买须知》等标的物相关文件已在京东拍卖破产强清平台公开展示，请仔细阅读。管理人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。十二、竞买人在竞价***细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。管理人咨询电话：陈经理，联系电话：***711 技术咨询电话：***86 ***管理人二〇二四年八月二十一日

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