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【广东,深圳市】深圳地铁市民中心站物业区项目A13-ａ号商铺招租信息公告

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发布时间： 2024-08-24

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招标公告详情

公告基本信息项目编号***13-ａ号铺起始日期 ******月***日 ***时***分00秒结束日期 ******月***日 ***时***分00秒资产信息资产现状未租地址 ***省***市***区福***路***市民中心面积/数量 56.500平方米权属情况有权属说明资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息出租期 3年免租期无签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后45个工作日招租底价***平方米/月租金的递增租金单价***% 租金支付方式月付资产用途限定餐饮履约条件 1.按时交纳租金、履约保证金等相关费用。 2.未经出租方书面确认，承租方不得擅自转租。 3.负责物业租用期间的消防安全，且承租方二次装修的，须经出租方、出租物业管理处、消防安全管理有关部门审批后方可进行。 4.若最终获得承租权，承租方须在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的45个工作日内，与出租方签订租赁合同，并不得修改租赁合同内容条款，且签订租赁合同（含附页）的承租方名称***，否则即视为承租方违约。 5.承租方如有下列情况之一的，取消承租资格并没收招租保证金：（1）确定的承租方在规定时间内拒绝签署租赁合同的；（2）与其他意向承租方进行串通报价***报价***正的；（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；（4）在一年内（从报名之日起倒算）***及其下属各单位（***，***、***、***，***、***、***）有合同关系但合同履约评价***合格）的意向方，视作不符合本项目报名条件；（5）承租方及其分（子）公司、***及其下属分（子）公司未发生过法律诉讼、仲裁、合同纠纷及不良信用记录；（6）存在其他违约情况的。 6.包括但不限于以上内容，最终以签署的合同条款内容为准。其他补充说明如最终承租方在确定承租结果后15个工作日内书面申请免租期的，可由租赁双方视情况协商给予免租期，逾期未提交申请则视作放弃免租期申请。免租期包含在租赁期限内，上限不超过1个月（含）。交易方式公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者网络竞价***) 公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期。报名须知报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件 1.意向承租方为合法注册正常运营、具备独立法人资格的企业或自然人。 2.意向承租方需在承诺书中说明承租品牌，并承诺经营品牌及业态不做更改，若涉及商标侵权等自行承担责任。（提供承诺书） 3.意向承租方承诺营业范围符合本次招租物业业态规划，如发现物业用途不符合业态规划，出租方有拒绝其参加的权利。（提供承诺书） 4.意向承租方存在如下情形的，视作不符合本项目报名条件：（提供承诺书）（1）自报名截止日计前三年内，与出租方及其下属单位***、仲裁史，其诉讼请求、仲裁申请没有被法院、仲裁庭支持的；（2）正与出租方及其下属单位***、仲裁，或正处于其他的纠纷化解程序中的；（3）自报名截止日计前三年内，在包括深圳地铁项目在内的项目招投标（询价***串通投标（报价***停投标（报价***的；或被主管部门认定为串通投标（报价***纪检监察部门或相关主管、监管部门认定为违背诚信经营，存在违规或合规性重大风险的；或存在被列入“禁入”记录的红牌不良行为且在禁入期内的；（4）自报名截止日计前一年内，与出租方或其下属各单位（***，***、***、***，***、***、***）有合同关系但合同履约评价***合格）的。 5.该物业按现状交付，意向承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁及使用情况、租赁面积、***区分、结构型式、空间尺寸、房屋朝向、装修情况等），签署《承诺函》，否则视为不符合招租报名资格。 6.不接受联合体报名。需提供的证明材料意向承租方需将下列相关材料纸质版提交至深圳联交所办理承租意向登记手续，并保证其真实、完整、有效。企业（以下材料须加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照复印件（核原件）； 4.国家企业信用信息系统完整版（http***v.cn）； 5.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件； 6.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件； 7.承租物业用途说明； 8.承租方应具备的资格条件2-4承诺书； 9.承租方应具备的资格条件5《承诺函》； 10.出租方要求的其他材料。自然人（以下材料须签字按手印）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.个人身份证复印件； 4.承租物业用途说明； 5.承租方应具备的资格条件2-4承诺书； 6.承租方应具备的资格条件5《承诺函》； 7.出租方要求的其他材料。资格审查申请文件递交截止时间*** ******月***日 ***时***分00秒交易机构*** 名称 *** 地址 ***市***区沙***路3185号南山智谷产业园A座***楼联系人杨小姐联系方式***监督电话***出租方信息名称 *** 交易保证金金额***元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保证金缴纳截至时间 ******月***日 ***时***分00秒其他特殊事项说明 1.截至目前为止，招租物业未被政府部门列入拆迁计划或拆除范围，未设立抵押权，不存在被法院查封或其他导致房屋不能合法使用的情形。 2.招租物业以现状交付，承租方需充分考虑给排水、排污、排烟、隔油、燃气、中央空调等设备的增设及电力增容等工作及费用，并需自行办理相关政府、物业等单位***。 3.该商铺管理服***元/平方米/月。 4.意向承租方须自行对项目现场和周围环境进行考察，充分了解承租物业所需缴纳的费用组成，办妥报名手续的意向承租方均被认为已经考察了现场，清楚本项目的风险和义务，并已充分考虑现场和环境条件。 5.租金支付方式：租金以转账方式支付，第一个计租月的租金于房屋交付之前支付，其后于每月***日收取下一个月租金。

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