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【广东,深圳市】商贸新业大厦第一层物业招租信息公告

发布时间： 2024-08-24

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招标公告详情

公告基本信息项目编号***大厦第一层物业起始日期 ******月***日 ***时***分00秒结束日期 ******月***日 ***时***分00秒资产信息资产现状未租地址 ***省***市***区沙头角***路西段2号面积/数量 397.290平方米权属情况有房产(土地)证资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息出租期 5年免租期 ***日签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后15个工作日招租底价***/平方米/月租金的递增第三年起每年递增3% 租金支付方式月付资产用途限定商业,办公履约条件 1、本物业出租对物业安全管理高度关注，物业用途仅限于严格意义上的办公、商业范围，不得从事餐饮行业、瓶装燃气销售、危险化学品行业等环境敏感型经营业务，不得从事按摩休闲行业。承租方不得分租、转租，不得改变房产用途，意向承租方、承租方、实际经营方三者必须一致； 2、***管理，承租方要自行负责保安、保洁等事宜。意向承租方在报名前应全面知悉物业现状； 3、若最终获得承租权，承租方应在联交所出具《公开招租结果通知书》之日起15个工作日内，与出租方签订租赁合同，并不得修改租赁合同内容条款，且签订租赁合同（含附则）的名称***，否则即视为承租方违约； 4、承租方要依法办理消防相关手续，并负责物业租用期间的消防安全，守法经营、安全使用租赁房产。在租赁期间承租方是租赁房屋的实际管理人，在租赁房屋内发生的一切安全事故，责任由承租方来承担，与出租方无关，包括但不限于高空抛物、水电使用不当、在租赁房屋内摔倒等造成的人身伤害的事故。其他补充说明租金支付方式：银行转账。交易方式交易方式竞价***) 公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示5个工作日后无异议采取协议租赁。公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过4周期。报名须知报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件 1、意向承租方为依法注册并正常经营的企业，或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）； 2、意向承租方信用良好，如为企业，须未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），以信用中国（http***hina.gov.cn/）查询界面为准；如意向承租方为自然人（含个体工商户），需未被列入失信被执行人名单，以中国执行信息网（http***ov.cn/zhixing/）查询界面为准。需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.营业执照副本复印件（核原件）； 2.工商信息查询单、信用中国查询单； 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.承租物业用途说明； 6.意向承租方登记表（向联交所领取）； 7.意向承租委托协议（向联交所领取）。个人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1.个人第二代居民身份证复印件（核原件）； 2.承租物业用途说明； 3.中国执行信息网查询单； 4.意向承租方登记表（向联交所领取）； 5.意向承租委托协议（向联交所领取）。资格审查申请文件递交截止时间*** ******月***日 ***时***分00秒交易机构*** 名称 *** 地址 ***市***区沙***路3185号南山智谷产业园A座18层联系人刘先生；王小姐联系方式 ***；*** 监督电话***出租方信息名称 *** 交易保证金金额****元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保证金缴纳截至时间 ******月***日 ***时***分00秒其他特殊事项说明 1.因该物业已被纳入旧改范围，租赁期间租赁物业发生被拆迁或征用，补偿费分情况处理：①出租方的物业如土地、原有建筑物及配套设施的补偿归出租方所有。②因拆迁或征用导致承租方不能经营的，双方提前解除合同，出租方无须为解除合同承担责任，拆迁或征用的经营补偿中的物业收入补偿归出租方所有； 2.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方； 3.由于历史原因，承租方在取得承租权后，***提供电表，但表后有分表；***提供；水电只提供到新业大***楼的配电房，表后的由承租方安装。

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