2024年优质的雅安市名山区永兴街道文峰村鱼塘、菜地招租公告-招标文件-招标网

【四川,雅安市】雅安市名山区永兴街道文峰村鱼塘、菜地招租公告

发布时间： 2024-08-27

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招标公告详情

一、基本情况该场地位于***街道文峰村3组，占地面积约7亩。其中鱼塘约5亩（已硬化塘坎），菜地约2亩。二、资产管理该处土地是***市***区已征未用土地，现由***街道文峰村村委会代管，鱼塘已由***街道文峰村村委会完成初步改造。三、合作要求 (一)合作方需要在现有基础上对该处进行适当改造，以便经营垂钓、餐饮采摘等项目。可适当放置集装箱等必要设施，但不得建设永久性建筑，遵***路法规，负责鱼塘和相关菜地维护，所产生的费用合作方自行解决，村委会/***可适当协助。 (二)签订合同后，合作方可对该菜地和鱼塘进行改造，需经过***街道文峰村村委会/***同意后，方可进行。合作方负责出资自行改造，合同期满或被依法解除后***街道文峰村村民委员会/***对改造费用不予任何补偿。 (三)因该土地为***区已征未用土地，为合理利用资源和发展村集体经济，交由文峰村村民委员会代管。如果***区因建设需要使用该地块时，合作方、文峰村村委会/***应及时交还***区，不得要求任何补偿。合作方、文峰村村委会/***各自承担自行投资的风险和损失。合作方的经营管理必须符合***区、文峰村村委会/***和法律法规的相关要求。 (四)合作方自行负责合作期间的水、电等，同时要确保使用期间达到环保要求。合作方在合作期必须按主管部门要求落实相关措施。(其余内容以合同约定为准) 四、合作时限租赁期为5年起，期满后如果原合作方想再续租，同等情况下优先选择原合作方。五、合作方式（一）保底租金***元/年，当经营流水达***元（包含）以上，按1%给予文峰村村委会/***（***）分红。为减小合作方投资压力，第一年租金在租期满一年后一次性交清，后面以此类推，满5年后交齐租金，如果合作方单方面半途撤出，需要补齐相关费用。分红以每年结算，以合同约定为准。（二）合作方负责经营管理，文峰村村委会/***参与监管，新开一个专用收款账户作为经营唯一收款账户，如果有现金支付，需要做好记录，以便结算。六、缴费方式以合同约定为准。七、报名方式参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名(1.企业和合作社：营业执照、授权委托书、法定代表人身份证明、授权代表身份证复印件；2.个人：身份证复印件)，不接受联合报名。 (一)报名时间：******月***日至***月***日(上午9:00至12:00,下午14:30至17:00,工作日报名)。 (二)报名地点：***市***区***街道文峰村村民委员会 (三)交保证金：交纳竞租保证金***元（收款单位：***市***区***街道文峰村村民委员会，开户行：雅安农商银行名山支行永兴分理处，银行账号：***,交款截止时间***：******月***日17:00)。未按期如数缴纳保证金者，取消本次竞租资格。八、现场竞价***价***24年***月***日上午10:00 (二)竞价****市***区***街道文峰村村民委员会 (三)竞价***现场竞价***携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。 (四)公开竞价***竞价***竞价***递增幅度不得低***元（包***元）的倍数。竞租人一经报价***撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价***最高者，由主持人宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人，即确认成交。九、结果公示在***市公共资源交易平台进行公示，公示期为3个工作日。十、签订合同公示期满后***日内签订合作合同。十一、相关说明 (一)竞租人应进行现场考察、踏勘，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。 (二)竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。 (三)未竞租成功者，所交纳保证金在******月***日前无息退还。 (四)合作期间，如合作方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前三个月告知文峰村村委会/***。合作期间，如因不可抗力的因素造成合同无法履行，双方互不承担责任。 (五)竞租方缴纳竞租保证金后不参与竞租及不签订合同，不履行合同的，出租方有权不予退还竞租方缴纳的竞租保证金。 (六)本方案未尽事宜由出租方负责解释。十二、特别说明该项目投资风险较大，存在任何时候都有可能上交该土地的情况，请自行充分了解标的现状。在仅征集到1家合格意向竞租方时，按竞租底价***接签约。联系人：***；联系电话：***844

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