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【江苏,泰州市】泰兴市人民法院关于泰兴市圆融金融中心1、2幢1-1005室房地产（第二次拍卖）的公告

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发布时间： 2024-08-28

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招标公告详情

拍卖公告 ***省***市人民法院将于近期在淘宝网司法拍卖平台进行公开拍卖活动（网址：http***m；资产处置法院：***市人民法院），现公告如下：一、拍卖标的： ***市圆融金融中心1、2幢第9层、第10层共计48套房地产中第一次拍卖流拍的房地产（详见《标的物调查情况表》及附件公示材料）二、竞价***标的拟进行两次网上拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第一次拍卖竞价***高成交率，48套房地产非同一天开拍，具体开拍日期详见本院司法拍卖平台，意向竞买人请关注开拍日期；竞价***小时（延时的除外）；第二次拍卖竞价***高成交率，48套房地产非同一天开拍，具体开拍日期详见本院司法拍卖平台，意向竞买人请关注开拍日期；竞价***小时（延时的除外）。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖、撤回拍卖。拍卖人变更拍卖时间的，将在***省***市人民法院淘宝网司法拍卖平台上重新公告。三、拍卖方式：拍卖为设有保留价***，保留价***，至少一人报名且出价***价***。拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如有竞买人出价***迟***分钟。四、起拍价***加价***一次拍卖的起拍价***加价***本院司法拍卖平台。第二次拍卖的起拍价***加价***本院司法拍卖平台。五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买。财产所在地存在限购限制政策的，竞买人资格以当地限购限制政策为准。下列机构***：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构***；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。不符合条件参与竞买的，由竞买人自行承担相应法律后果。六、委托参与竞买事宜：如参与竞买人未开设淘宝账户，可以委托代理人参与竞买。但须在竞买开始前到***市人民法院办理相应委托手续。竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到***市人民法院办理相关手续。如未按要求办理委托手续，拍卖人将认定竞买行为为淘宝系统登记的竞买人之行为。七、优先权人参与竞买事宜：享有优先购买权的人员（房屋租赁权人、财产按份共有人等）参与竞买的，应于拍卖公告发布后七日内向拍卖人申报优先购买权并提交有效证明。逾期未提交的，视为放弃对本标的优先购买权。与拍卖标的有关的其他人员(案件当事人、担保物权人、其他利害关系人等)均可关注、参与、监督本标的拍卖过程。八、自本公告发布之日起至拍卖结束前接受咨询。拍卖平台所展示的图片、视频等资料仅供参考，标的物以实物现状为准，按照标的物现状进行拍卖、交付（详情参见《标的物调查情况表》）。如有疑问，请与法院工作人员联系。九、该标的物房地产现登记在开发商（被执行人）名下；因开发商（被执行人）原因，可能无法按照税务部门要求开具销售不动产发票，并导致拍卖成交后无法办理产权过户登记；如后续可办理产权过户登记，相关税费全部由买受人承担，本院不负责开具任何税务票据。该标的物房产交付给买受人后，由买受人自行办理水、电、燃气、有线电视、网络宽带、物业等开户或户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、燃气、物业管理、车位管理、有线电视、网络宽带、公共维修基金等欠费均由买受人自行解决或承担。如标的物房产与其他房产相联通作整体使用时，买受人如有需要请自行进行砌墙分割（须按照宗地房屋分户图分割）及水电、空调、燃***道改造、分户等事宜，所需费用自理。十、保证金及拍卖余款交纳方式：竞拍前，竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的第一次确认出价***淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。拍卖余款在拍卖成交后七日内缴入拍卖人指定账户。开户名：***市人民法院开户行：***泰***区科技支行账号：*** 十一、因标的物本身价***保证金、成交价***。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如有疑问请与银行或淘宝网客服联系。十二、竞买人在拍卖竞价***细阅读拍卖人发布的本拍卖公告、拍卖须知、《标的物调查情况表》等拍卖资料。法院咨询电话：*** 淘宝技术咨询：400-822-2870

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