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发布时间： 2024-08-28

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招标公告详情

（项目编号***招商条件 ***/***作为招标代理机构，***汉口站10处商铺公开招商项目进行招商。本项目已具备招商条件，现邀请合格的竞商人前来竞商。二、项目概况与招商信息 (一)、项目概况 / (二)、商业定位与分析 / (三)、业态要求 1.卤制品专卖店。商品结构：名称、标志、色彩等品牌要素明确的同一品牌卤制食品专卖销售。 2.休闲食品（非卤制品）。商品结构：以预包装的休闲食品为主，不包括现制的饮料、酒、卤制品和糕点的现制食品及现制饮品销售。 3.中西式糕点店商品结构：以面包、蛋糕、芝士、奶酪、巧克力、泡芙、奶制品、饼食、芋圆甜品等各种类型的的烘培甜品销售为主。 4.土特产店商品结构：仅限车站所***省内农副产品或带有地方特色的商品销售。 5.便利店。商品结构：以休闲食品、即时食品、饮料、酒、香烟、日用小百货销售为主。 6.饮品店商品结构：以提供西点/现制咖啡、茶、果（瓜）、奶等冷、热饮品为主，不含预包装饮料。 7.产品体验商品结构：对承租品牌的产品展示、体验、售卖。 8.文创礼品商品结构：与***省文化相关的冰箱贴、钥匙扣、笔记本、手机壳等周边产品（非食品类）。 (四)、合作期限饮品业态5年，其他业态3年 (五)、招商底价***件号项目明细项目详细地址经营业态单位面积单位******年年招商底价***提成比例招商期限 1 BJ-0001 HKZ.1F.S.002 汉口站售票厅旁便利店平米 86.***% 3年 2 BJ-0002 HKZ.2F.S.008 汉口站高架西侧2号检票口旁饮品平米 29.***% 5年 3 BJ-0003 HKZ.2F.S.010 汉口站高架西侧4号检票口旁卤制品专卖店平米 27.***% 3年 4 BJ-0004 HKZ.2F.S.012 汉口站高架西侧7号检票口旁产品体验平米 29.***% 3年 5 BJ-0005 HKZ.2F.S.013 汉口站高架西侧8号检票口旁土特产平米 51.***% 3年 6 BJ-0006 HKZ.2F.S.014 汉口站高架西侧9号检票口旁中西式糕点平米 87.***% 3年 7 BJ-0007 HKZ.2F.S.015 汉口站高架西侧10号检票口旁文创礼品平米 65.66 13556.4 890113 25% 3年 8 BJ-0008 HKZ.2F.S.016 汉口站高架西侧11号检票口旁休闲食品平米 90.***% 3年 9 BJ-0009 HKZ.2F.S.017 汉口站高架西侧12号检票口旁卤制品专卖店平米 18.***% 3年 10 BJ-0010 HKZ.2F.S.026 汉口站高架东侧由北向南第三间休闲食品平米 14.***% 3年竞商人的报价***招商人公布的招商底价***通过评审。三、竞商人资格详见招商公告附表。四、招商文件的获取 1.招商文件获取时间：******月***日起至******月***日17:***时止（北京时间，下同）。 2.所有竞商人须在国铁招商平台（http***）上注册并报名，国铁招商平台线上报名方式：首次登录国铁招商平台按要求进行注册后，进行网上报名并获取文件。具体操作方法请查阅该网站底部“帮助中心”的《竞商人操作手册》或咨询网站客服电话010-95306-8-3。五、竞商文件的递交 1.递交竞商文件的截止时间***:00。所有竞商文件必须于******月***日上午***时***分至***时***分在***市***区***路529号九州饭***楼713室当面递交给招商人。 2.逾期送达、未送达指定地点***，招商人不予受理。六、开标时间、地点******时间：******月***日上午09:00。 2.开标地点：***市***区***路529号九州饭***楼713室。届时请各竞商人法定代表人或委托代理人参加。 3.竞价***024年***月***日上午11:30开始。竞价******物资设备采购供应所开标室（地址：九州饭***楼713室）。届时请竞商人法定代表人或委托代理人参加，凡在规定时间未能参加视为弃权。七、发布公告的媒介 ***铁路招商平台（http***）上发布。八、其他说明 1.本项目采用三轮公开竞价***审合格的最高报价***为第一中商候选人。竞商文件中的报价***价***交竞商文件通过评审后进行第二轮及第三轮报价***价***过评审的竞商人的最高报价***报价***轮最高报价***上竞商人报价***追加竞价***确定唯一最高报价***商候选人。若确定唯一最高报价***次高报价***人，以抽签的形式确定二、三名排序。 2.本项目竞商保证金金额***号 BJ-0001 BJ-0002 BJ-0003 BJ-0004 BJ-0005 BJ-0006 BJ-0007 BJ-0008 竞商保***元）***0 90 100 包件号 BJ-0009 BJ-0010 竞商保***元） 70 30 竞商人须在递交竞商文件前将保证金电汇至下述账号，同时须在汇款单据上注明项目编号***名称：*** 帐号：*** 开户银行：交通银行北京西单支行行号：***0162 3.竞商保证金在合同签订之日后5个工作日内无息退还。但竞商人发生以下情形之一的，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还，***造成的损失超过竞商保证金数额的，中商人还应当对超过部分予以赔偿。（1）竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的。（2）存在串通竞商，或者严重影响招商纪律等违规行为的。（3）以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式参与竞商、中商的。（4）经招商评审小组资格审查合格且竞商报价***可抗力原因放弃中商的。（5）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同条款签订合同的。（6）不缴纳履约保证金的。 4.竞商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与竞商的，应在本项目递交竞商文件的截止时间***，并说明不能参与的原因，否则将按照不良行为进行处置。 5.招商人不组织现场考察，竞商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。九、联系方式招商人：*** 详细地址：***市***区***路2号项目管理部门（单位）：***经营开发部代理机构：***/*** 详细地址：***市***区***路529号九州饭店邮政编码：430000 联系人：钟工电话：*** 电子邮箱：whjcgs14@163.com 异议受理：***经营开发部电话：*** ***/*** ******月***日招商公告附表包件明细表项目名称 ***汉口站10处商铺公开招商项目编号***包件编号***地点合同签订单位备注 1 BJ-0001 HKZ.1F.S.002 1.竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间3年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)，具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准）；且须为增值税一般纳税人。竞商人须提供2022、***度的社保人员参保缴费情况证明（证明内需提供验证平台和授权码且需由国家行政机构***），其中年度社保人员缴纳人数不低于3人。 2.竞商人须在项目实施单位***；***招商“黑名单”和被人民法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。竞商人（含竞商人的同一控制人）***不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 3.不接受联合体竞商。 4.竞商人须提供2021、2022、***度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低***元。 5.各业态增加相应条件： 5.1参与包件1(便利店业态)的竞商人还须满足以下条件之一：条件1:竞商人须持有“有家、TODAY、中百罗森、7-ELEVEN”品牌的注册商标；条件2：竞商人是“有家、TODAY、中百罗森、7-ELEVEN”品牌授权经营的（授权经营权***省级及以上、不含所经营品牌的转授权），授权合同书须编制在竞商文件中，授权有效期须在招商有效期以内。 5.2参与包件2（饮品业态）的竞商人须持有所经营品牌的注册商标（商标第30、32、43类之一，且商标注册证中注册日期须在******月***日之前），***（***的）的，须提供开标当日1个月内的国家企业信用信息公示系统企业信用信息公示报告（***需提供每层级的信息公示报告，***和竞商人的出资关系）、品牌商标使用授权书或国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。竞商人是所经营品牌注册商标授权使用人（***）的，须提供经国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。竞商人在******月***日之前须在中国境内有不少于3家所经营品牌的全资、***形式的直营店铺（包括竞商人及其全资、***名下店铺，不含加盟店、个体工商户店和中国境***路车站内的直营店，营业执照登记日期在******月***日之前）。 5.3参与包件3、9（卤制品业态）的竞商人须持有所经营品牌的注册商标（商标第29类，且商标注册证中注册日期须在******月***日之前），***（***的）的，须提供开标当日1个月内的国家企业信用信息公示系统企业信用信息公示报告（***需提供每层级的信息公示报告，***和竞商人的出资关系）、品牌商标使用授权书或国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。竞商人是所经营品牌注册商标授权使用人（***）的，须提供经国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。竞商人在******月***日之前须在中国境内有不少于3家所经营品牌的全资、***形式的直营店铺（包括竞商人及其全资、***名下店铺，不含加盟店、个体工商户店和中国境***路车站内的直营店，营业执照登记日期在******月***日之前）。 5.4参与包件5（土特产业态）的竞商人须持有所经营地方特产门店品牌的注册商标（注册日期在******月***日之前），并具备经食品药品监督管理机构***。竞商人须提***市级及以上行政管理部门对于企业经营主要产品（所售卖商品品种的70%以上）纳入农副特产的专项说明或函件。 5.5参与包件6（中西式糕点业态）的竞商人须持有所经营品牌的注册商标（商标第30类，且商标注册证中注册日期须在******月***日之前），***（***的）的，须提供开标当日1个月内的国家企业信用信息公示系统企业信用信息公示报告（***需提供每层级的信息公示报告，***和竞商人的出资关系）、品牌商标使用授权书或国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。竞商人是所经营品牌注册商标授权使用人（***）的，须提供经国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。竞商人在******月***日之前须在中国境内有不少于3家所经营品牌的全资、***形式的直营店铺（包括竞商人及其全资、***名下店铺，不含加盟店、个体工商户店和中国境***路车站内的直营店，营业执照登记日期在******月***日之前）。 5.6参与包件8、10（休闲食品）的竞商人持有所经营门店品牌的注册商标（包含第29、30、32、33类之一，且注册日期须在******月***日之前），***（***的）的，须提供开标当日1个月内的国家企业信用信息公示系统企业信用信息公示报告（***需提供每层级的信息公示报告，***和竞商人的出资关系）、品牌商标使用授权书或国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。竞商人是所经营品牌注册商标授权使用人（***）的，须提供经国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。竞商人在******月***日之前须在中国境内有不少于3家所经营品牌的全资、***形式的直营店铺（包括竞商人及其全资、***名下店铺，不含加盟店、个体工商户店和中国境***路车站内的直营店，营业执照登记日期在******月***日之前）。竞商人须承诺中商后所售卖商品品种的70%以上（含）需与竞商时提报的经营品牌保持一致”。（承诺书携带原件并纳入租赁合同附件，影印件须编制在竞商文件中）。 5.7参与包件4（产品体验）、7（文创礼品）的竞商人持有所经营门店品牌的注册商标（商标注册证中注册日期须在******月***日之前），***（***的）的，须提供开标当日1个月内的国家企业信用信息公示系统企业信用信息公示报告（***需提供每层级的信息公示报告，***和竞商人的出资关系）、品牌商标使用授权书或国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。竞商人是所经营品牌注册商标授权使用人（***）的，须提供经国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。竞商人在******月***日之前须在中国境内有不少于3家所经营品牌的全资、***形式的直营店铺（包括竞商人及其全资、***名下店铺，不含加盟店、个体工商户店和中国境***路车站内的直营店，营业执照登记日期在******月***日之前）。 6.营业执照（正本或副本）、商标注册或授权等相关资料，竞商人需携带原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞商人及所属的税务机关提供；营业执照（正本或副本）需提供原件并在国家企业信息公示系统（www***）中查询相关要素；注册商标需提供原件并在国家知识产权局商标局（sbj.cnipa.gov.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过信用中国、国家企业信息公示系统、国家知识产权局商标局等官网查验）。中商后3年汉口站 *** 2 BJ-0002 HKZ.2F.S.008 中商后5年汉口站 3 BJ-0003 HKZ.2F.S.010 中商后3年汉口站 4 BJ-0004 HKZ.2F.S.012 中商后3年汉口站 5 BJ-0005 HKZ.2F.S.013 中商后3年汉口站 6 BJ-0006 HKZ.2F.S.014 中商后3年汉口站 7 BJ-0007 HKZ.2F.S.015 中商后3年汉口站 8 BJ-0008 HKZ.2F.S.016 中商后3年汉口站 9 BJ-0009 HKZ.2F.S.017 中商后3年汉口站 10 BJ-0010 HKZ.2F.S.026 中商后3年汉口站明细表序号包件号名称招商业态明细描述单位数量备注 1 BJ-0001 HKZ.1F.S.002 见公告见公告平方米 86.49 2 BJ-0002 HKZ.2F.S.008 见公告见公告平方米 29.51 3 BJ-0003 HKZ.2F.S.010 见公告见公告平方米 27.37 4 BJ-0004 HKZ.2F.S.012 见公告见公告平方米 29.52 5 BJ-0005 HKZ.2F.S.013 见公告见公告平方米 51.45 6 BJ-0006 HKZ.2F.S.014 见公告见公告平方米 87.98 7 BJ-0007 HKZ.2F.S.015 见公告见公告平方米 65.66 8 BJ-0008 HKZ.2F.S.016 见公告见公告平方米 90.29 9 BJ-0009 HKZ.2F.S.017 见公告见公告平方米 18.45 10 BJ-0010 HKZ.2F.S.026 见公告见公告平方米 14.26

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