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【天津,静海县】静海区静海镇三街村运西新村2号门脸房使用权出租

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发布时间： 2024-08-28

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转出方 ***市***区***镇三街村民委员会联系电话 -- 农户数量 583 资产明细1 坐落位置三街村房产证号 -- 目前用途 -- 转出面积 84平方米附属设置 -- 使用年限 --年已用年限 --年消防手续是否齐备否特色交通便利其他特色描述 -- 权证信息其他标的占用情况占用其他权证信息镇权属证明占用情况说明原租赁期内原租赁合同到期日 2023-11-09 腾房方式出租方负责腾房其他占用情况说明 -- 免租期限 0年支付方式一年一付年付押金无押金押X付X 固定金额***出信息标的类型房屋是否属再次转出否挂牌价****元/年付款方式分期付款分期详情一年一付，承租方中标后签订合同时需缴纳首期租金，首期为1年租金；后续租金于到期前1个月内缴纳，税金由承租方缴纳。与转让相关的其他条件 1、本项目建筑面积84平米，本次整体出租包括厂内所有设施，本次租赁期满到期所有地上物及相关配套附属设施全部归转出方所有，同时原承租方周英美，已表示行使优先受让权，场内行权。意向承租方在报名前可去项目现场进行查勘，一旦报名即视为了解并接受标的及配套设施设备现状，对标的及配套设施设备现状无异议。 2.租赁期间承租方有义务保护房屋内设物品的安全和完整，在租赁期内转出方有权自行处置内设物品，须提前***日以书面形式通知承租方，承租方应积极配合，且不得以此为理由不缴纳租金及不履行其他应尽的义务。 3.承租方在租赁期内在未经得转出方同意允许后不得对该标的进行拆改及在项目周边私搭乱建，如有此类行为后果承租方自行负责。 4.承租方在租赁期内严格按照合同约定的用途使用标的，不得利用承租标的进行违法活动，一旦因违法违规发生的一切费用及责任由承租方负责，与村委会无关。 5.标的承租期间若遇政府拆迁或征收，承租方与村委会的租赁关系随即解除，双方互不承担违约责任，双方***市区的相关规定分配政府补偿款。 6.此次交易在天津农村产权交易所产生的交易服务费由承租方缴纳（收费标准参见天津农村产权交易所官网）。竞价***得者在扣除交易服务费后折抵为合同首期租金和保证金的一部分，自双方签订合同之日起5个工作日剩余部分退还竞得者（不计息）；未竞得者自竞价***作日内原***路退回。请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷转出方不负任何责任，同时承租人以转出条件原因为借口不与转出方签订合同的行为视同承租人违约，承租人缴纳的竞价***除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归转出方所有，该资产由转出方在天津农村产权交易所重新挂牌。 7.起止日期风险提示：该项目出租期限为***日，意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可出租期限，并同意按该出租期限支付租金，成交后不得以出租期限为由拒绝签合同。 8.根据民法典七百三十四条规定，本项目原承租人周英美具有优先承租权（即租赁期限届满，原承租人享有以同等条件优先承租的权利），并已提出行使优先受让权，场内行权。因此在本项目报名及竞价***下情形处理：(1)除原承租人外，无人报名参与该项目竞价***人即以标的底价***让方。(2)除原承租人外，有人报名参与该项目竞价***意向方（即除原承租人以外的报名人）按照信息披露公告确定的竞价***价***意向受让方报名，普通意向受让方报价***及以上普通意向受让方报名，普通意向受让方竞价***果最高价***受让方可以再报价***生最终价***人如认可最终价***使优先承租权的，原承租人以该价***受让方，如原承租人表示放弃行使优先承租权的，则产生最终价***向方成为最终受让方。受让方条件面向社会是否涉及优先权是是否放弃行使优先权不放弃是否缴纳保证金是交***元） 10080 中标方保证金处置转为合同款需要披露的与转出标的相关的其他情况 1、本项目建筑面积84平米，本次整体出租包括厂内所有设施，本次租赁期满到期所有地上物及相关配套附属设施全部归转出方所有，同时原承租方周英美，已表示行使优先受让权，场内行权。意向承租方在报名前可去项目现场进行查勘，一旦报名即视为了解并接受标的及配套设施设备现状，对标的及配套设施设备现状无异议。 2.租赁期间承租方有义务保护房屋内设物品的安全和完整，在租赁期内转出方有权自行处置内设物品，须提前***日以书面形式通知承租方，承租方应积极配合，且不得以此为理由不缴纳租金及不履行其他应尽的义务。 3.承租方在租赁期内在未经得转出方同意允许后不得对该标的进行拆改及在项目周边私搭乱建，如有此类行为后果承租方自行负责。 4.承租方在租赁期内严格按照合同约定的用途使用标的，不得利用承租标的进行违法活动，一旦因违法违规发生的一切费用及责任由承租方负责，与村委会无关。 5.标的承租期间若遇政府拆迁或征收，承租方与村委会的租赁关系随即解除，双方互不承担违约责任，双方***市区的相关规定分配政府补偿款。 6.此次交易在天津农村产权交易所产生的交易服务费由承租方缴纳（收费标准参见天津农村产权交易所官网）。竞价***得者在扣除交易服务费后折抵为合同首期租金和保证金的一部分，自双方签订合同之日起5个工作日剩余部分退还竞得者（不计息）；未竞得者自竞价***作日内原***路退回。请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷转出方不负任何责任，同时承租人以转出条件原因为借口不与转出方签订合同的行为视同承租人违约，承租人缴纳的竞价***除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归转出方所有，该资产由转出方在天津农村产权交易所重新挂牌。 7.起止日期风险提示：该项目出租期限为***日，意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可出租期限，并同意按该出租期限支付租金，成交后不得以出租期限为由拒绝签合同。 8.根据民法典七百三十四条规定，本项目原承租人周英美具有优先承租权（即租赁期限届满，原承租人享有以同等条件优先承租的权利），并已提出行使优先受让权，场内行权。因此在本项目报名及竞价***下情形处理：(1)除原承租人外，无人报名参与该项目竞价***人即以标的底价***让方。(2)除原承租人外，有人报名参与该项目竞价***意向方（即除原承租人以外的报名人）按照信息披露公告确定的竞价***价***意向受让方报名，普通意向受让方报价***及以上普通意向受让方报名，普通意向受让方竞价***果最高价***受让方可以再报价***生最终价***人如认可最终价***使优先承租权的，原承租人以该价***受让方，如原承租人表示放弃行使优先承租权的，则产生最终价***向方成为最终受让方。缴纳形式电汇形式挂牌公告期（工作日） 5 挂牌期满后，如未征集到满足摘牌条件的意向受让方信息发布终结交易方式阶梯竞价*** 正向竞价*** 多次竞价***200 报名起始时间*** 报名截止时间****** 竞价***** 竞价***** 价*** 账户名称：*** 开户银行：***天津永安支行账号：***2310 信息技术服务***元（报名成功后不退）备注

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