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【海南,三亚市】三亚市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(三自然资告字[2024]11号)

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发布时间： 2024-08-29

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import CSS 出让公告 ***市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(三自然资告字[2024]11号) 三自然资告字[2024]11号 ******月***日经***市人民政府批准,***市自然资源和规划局决定以挂牌出让方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号***： 2784.17平方米宗地坐落：省土储2024-1号年限： 70年容积率： 1.000< 并且 ≤2.320 建筑密度(%)： ≤30.000 绿化率(%)： 40.000≤ 建筑限高(米)： ≤42.000 主要土地用途：租赁型商品住房用地(二类) 用途明细：用途名称面积租赁型商品住房用地(二类) 2784.17 投资强度：保证金： ***元估价***： ***BB0019 起始价***元加价***元挂牌开始时间： ******月***日挂牌结束时间： ******月***日二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（一）凡在中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（法律另有规定的除外）均可申请参加竞买，申请人须单独申请，不接受联合申请。属境外机构（含港、澳、***区）申请参与竞买的，需按照规定提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。（二）申请人存在下列情形之一且未及时纠正的，不得参加本次挂牌出让： 1.在***市***区域内因自身原因造成土地闲置。 2.在***市***区域内存在通过恶意串通等非法手段竞得建设用地的、竞得土地后拒不签订成交确认书或出让合同的，或拒不支付土地出让金的。 3.被人民法院列入失信被执行人名单和被税务系统列入重大税收违法案件联合惩戒名单的企业法人和个人。竞买人须出具书面承诺不存在上述情形。（三）竞买人须出具书面承诺，该地的购置资金为合规自有资金，不属于金融贷款、***市场融资等，并载明如承诺不实则自动取消土地竞买资格。（四）竞买人竞得建设用地使用权后，***进行开发建设的，***的出资构成、成立时间等内容。***出资比例不得低于50%（不含50%）。（五）竞买人已按要求交纳土地竞买保证金，通过***市自然资源和规划局资格审核后，发放《竞买资格确认书》。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价***确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（网址：http***v.cn:9003/index/）获取挂牌出让文件。五、申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市***区***路***市房地产服务中***楼601室──*** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间*** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ******月***日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在 ***省***市***区大英山***街省公共资源交易服务中心自然资源交易大厅（208室）进行。各地块挂牌时间分别为: 省土储2024-1号号地块:******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分; 七、其他需要公告的事项：（一）地块挂牌出让竞买事项 1.地块出让方式。该地块采用“线上+线下”半流程网上挂牌方式公开出让，即网上发布公告，线下报名，现场竞价***买申请人可于*** ***月 ***日至*** ***月 ***日到***省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（网址：http***v.cn:9003/index/）获取出让文件。有意参加竞买的，应提交书面申请并按《挂牌文件》规定办理相关手续。交纳竞买保证金的截止时间*** ***月 ***日***时***分。竞买人交保证金之前必须先通过挂牌出让竞买人资质的审查。申请人具备申请条件并按规定交纳竞买保证金后，***市自然资源和规划局将在*** ***月 ***日***时***分前确认其参加竞买资格。 3.保证金及付款方式：竞买申请人在竞买报名时须在公告规定时间内将竞买保证金***元存入***市自然资源和规划局指定账户或使用银行保函方式提供竞买保证金。交存竞买保证金的币种为人民币，不接受外币，且不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得，并出具承诺。竞买人使用银行保函方式交纳竞买保证金的，保函应为不可撤销、见索即付保函，保函担保金额***额土地竞买保证金，保函的保证期限应当自保函开立之日起至挂牌交易活动结束后不少于***日，保函需在保证金交纳截止时间******市自然资源和规划局。 4.成交确认和合同签订。竞买人竞得该宗国有建设用地使用权后，应当与***市自然资源和规划局签订《挂牌出让成交确认书》，并于成交后5个工作日内与***市住房和城乡建设局签订《***省产业项目发展和用地准入协议》，后续需严格按照《***省产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行管理，否则将承担相关违约责任；成交后10个工作日内与***市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。未按规定签订《***省产业项目发展和用地准入协议》的，不得签订《国有建设用地使用权出让合同》和办理不动产登记，竞得人还将承担相关违约责任。 5.土地出让金缴交和税费支付。竞得人应自《国有建设用地使用权出让合同》生效之日起***日内一次性付清土地出让金，土地出让金全额***省级国库。竞得人支付的竞买保证金抵作土地出让金，其他竞买人支付的竞买保证金在挂牌活动结束后5个工作日内退还，不计利息。逾期未付清土地出让金的，***市自然资源和规划局有权依法解除合同，并由受让人承担相应的违约责任。本次成交价***种税费，相关税费由竞得人按规定缴纳。 6.挂牌起始价***及底价***出让起始价*****元，报价***进行，增***元整数倍。 7.本次国有建设用地使用权挂牌活动在***省***市***区大英山***街省公共资源交易服务中心自然资源交易大厅（208室）进行。该宗地挂牌时间为：*** ***月 ***日***时***分至*** ***月***日***时***分。（二）挂牌代理服务费收费标准 ***市自然资源和规划局委托第三方中介机构***。挂牌服务费按照《***省物价***土地使用权和矿业权交易服务收费标准及有关问题的通知》（琼价***16〕157号）和《***省人民政府关于印发***省建设用地使用权统一交易管理办法的通知》（琼府〔2015〕27号）的标准收费，服务收费最高不超过30万。***元的，***元收取，由竞得人支付给受委托实施交易活动的中介机构。（三）其他事项 1.确定竞得人原则: （1）在挂牌报价***个竞买人报价***条件且报价***者，确定为竞得人。（2）在挂牌期限内有两个或者两个以上竞买人报价***限届满，仍有竞买人愿意继续竞价***场竞价***。符合竞买条件，出价***于底价***。（3）在挂牌期限内无竞买人报价***报价***或不符合竞买条件的，挂牌不成交。 2.本次竞买活动进行现场书面报价***话、邮寄、电子、口头报价***交价***用税，其他相关税费由竞得人按规定缴纳。 4.其他事项：该宗地以现状土地条件挂牌出让。出让公告一经发布不得随意更改，出让公告内容确需调整修改的，应按照相关规定办理。联系电话：***、*** 联系人：***（***707）；金先生（***777）地址：1.***市***区***路***市房地产服务中***楼601室──*** 2.***省***市***区大英山***街省公共资源交易服务中心土地矿业权交易窗口查询网址：http***a.com http***v.cn/ggzy/ http***v.cn http***v.cn:9003/index/ 八、联系方式与银行帐户：联系地址：***省***市***路182号联系人：唐榕联系电话：*** 开户单位：***市自然资源和规划局开户银行：开户账号： ***市自然资源和规划局

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