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【广东,佛山市】白坭镇富景社区祠巷股份经济合作社祠巷东升鱼塘角田1号、2号耕地出租项目交易公告(区三资网20241388)
发布时间 2024-08-29 截止日期 立即查看
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招标公告详情

区交易编号***项目只接受网上或微信小程序报名。 2.本交易公告是交易服务机构***。本次项目所有信息均由项目权属人以书面形式提供,由项目权属人对信息的真实性负责。 3.本项目不组织实地查看,资产以现状为准,本公告提供的项目说明和提供的图片资料等,仅供竞投人参考,不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等(不限于上述情形),是否存在其他瑕疵;并请亲自实地看样查看项目的实际情况,未看样的竞投人视为对本项目现状的确认,竞投意向人需独立做出是否报名参加竞投的判断,一旦作出交易报名的,即表明已完全了解,并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负,并对有关承诺承担法律责任。 4.交易服务机构***、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。 5.根据《***省农村集体资产管理条例》第二十五条“实行承包、租赁经营的农村集体资产,应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定,本项目采取公开竞投中的网上竞投方式组织交易,而非招标投标方式。 6.交易参与人要保护好个人信息,不要出借交易资格,避免信息泄露,防止被不法分子利用。遇到威胁恐吓、索要好处、利诱劝退等扰乱和破坏集体资产***市场秩序行为时,采取录音录像等方式保存证据,及时向公安机关、监督管理部门、交易服务机构***。 ***市***区农村集体资产财务管理服务中心受***市***区***镇富***区祠巷股份经济合作社委托,定于 ******月***日14:30 (北京时间)对祠巷东升鱼塘角田1号、2号耕地 项目组织竞投,本项目采用网上竞投方式进行交易,欢迎符合资格条件的意向人登陆佛山(三水)农村集体“三资”管理服务平台(网址http***n/)或“三水三资”微信小程序报名参与竞投。 一、项目基本情况 (一)项目名称: 祠巷东升鱼塘角田1号、2号耕地 ; (二)资产详细信息请看附件; (三) 租赁/承发包年限: 20年 ; (四) 合同起止时间: 预计从2025-01-01起至2044-12-31止,合同起止日期以合同签订为准 ; (五)是否禽畜***区、是否禽畜***区、是否基本农田***区:详见附件(《***区农村集体资产交易情况明细表》; (六)是否有原租户(原租户享有法定优先权): 否 ; (七)免租期: 0.***月 ; (八)交易底价******元/宗·年; 最低加价*****元/宗·年;最高加价******元/宗·年; (九) 交***元): 6600.00 ; (十) 合同履***元): 6600 ; (十一) 租金递增情况: 从第6年开始递增,每5年按比例递增5.00% ; (十二) 租金收取周期:每年; (十三) 交易方式:网上竞投; (十四)竞得方式:按照不低于底价*** 原则确定竞得人; (十五) 项目交付方式: 按资产现状交付 ; (十六)其他说明: 1、土地利用现状:农用地;是否有用地手续:否。2、是否***镇开发边界线内:否。3、是否耕地或基本农田:是(基本农田占13.2619亩)。4、是否存在两违用地上图风险:是。5、其它注意事项:(1)本资产地块为农用地(基本农田占13.2619亩),应严格按照土地管理法及耕地保护政策使用土地,耕地只能用于粮食、蔬菜等生产。发包方应在发包过程和承包合同中明确耕地面积及使用要求,履行发包人监督责任。(2)耕地部分不得转为林地、草地、园地、建设用地等用途;不得进行挖塘、取土等破坏耕作层行为;不得种植、摆放绿化苗木、草皮。执法部门将严厉打击破坏耕地的违法行为。(3)原有建构筑物、硬底化地面等设施需申请办理设施用地备案手续,如无法办理需进行拆除,并恢复耕作;原有苗木、草皮等作物需予以清理,并恢复耕作。(4)如需新搭建农业设施,应先行向农业和自然资源部门申请办理设施用地备案手续。未经批准新搭建构筑物、设施属于违法用地行为,需进行拆除,并恢复耕作条件。(5)本资产描边是以影像图为基础,所示范围、面积与实地存在差异;如需准确数据,应由发包方另行实地测量。 。 (十七)是否允许转租: 是 。 二、报名事项 (一)报名方式及时间: 本项目只接受网上报名,报名入口为佛山(三水)农村集体“三资”管理服务平台(网址http***n/)或“三水三资”微信小程序; 报名时间为******月***日至******月***日17:00,各竞投人在网上报名时,必须及时缴纳交易保证金并上传保证金的银行回单(或银行凭证)。(交易保证金于******月***日下午17:00前转入到指定账户,以到账信息为准。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息,建议竞投意向人尽早完成网上报名及交易保证金转账,逾期未交纳交易保证金的,或交易保证金款未在指定时间前到账的,均无法完成报名

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