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【江苏,南京市】南京地铁南京南控制中心31间办公房分别出租

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发布时间： 2024-08-30

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招标公告详情

Report 编号***托，就其出租南京地铁南京南控制中心31间办公房有关事项公告如下： 1. 项目概述 1.1 出租方： *** 1.2 标的名称：南京地铁南京南控制中心31间办公房 1.3 挂牌起止日期： ******月***日-******月***日 1.4 接受报名时间：挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外） 1.5 交易方式：挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价***集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价***租方（相关资料请与出租方联系人联系）。 2. 出租标的基本情况 2.1 坐落位置：位于***市雨***区***街1号南京地铁南京南控制中心，详见附件。 2.2 有无房产证：有 2.3 建筑面积(㎡)： 2922.88(以实际可租赁面积为准) 2.4 建筑年代： *** 2.5 出租用途：办公 2.6 附属设施：水电设施齐全，配有中央空调，四部客梯，一部货梯。 2.7 招租业态：办公 2.8 其他说明：（1）楼层：位于第2、3层（共6层）。（2）装修程度：精装。（3）目前租赁状态：详见附件，房产移交由出租方负责。 3. 出租价***付要求 3.1 租金价***年)： 257.6382（详见附件） 3.2 租期(月)： 36个月（无免租期） 3.3 租金支付期限方式：半年付（先付后用） 3.4 租***元)：三个月成交租金 4. 对承租方的要求：（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人。（2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。（4）意向承租方报名时须提交盖章确认的《承诺函》（相关资料请与出租方联系人联系）。（5）不接受联合体报名。 5. 其他要求：（1）租金增长方式：第一个合同年不变，租金自第二个合同年开始递增，每一年在上一年租金单价***增2%。（2）意向承租方如被确定为承租方，出租方将向承租方发放中选通知书。（3）标的1-30：自中选通知书发出之日起***日内，承租方须与出租方完成办公房交付（以实际可交付日期为准），自中选通知书发出后第***日为起租日；标的31：原合同于******月***日到期，出租方计划于******月***日前完成办公房交付（以实际可交付日期为准），办公房交付次日为起租日。（4）中选通知书发出后10个工作日内签订合同，承租方逾期不与出租方签订合同的，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。中选通知书发出后10个工作日内签订合同（相关资料请与出租方联系人联系），承租方逾期不与出租方签订合同的，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。（5）自中选通知书发出之日起***日内，承租方须缴纳租赁押金。承租方须在合同签订后***日内缴付首期租金。承租方未按时足额缴纳租赁押金的，出租方将视为承租方放弃中选资格，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金；承租方逾期缴纳租金，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任。（6）承租方承租后签订合同时，需同时签订项目安全协议、项目廉政公约（相关资料请与出租方联系人联系）。（7）意向承租方须按出租方要求进行报价***于租金底价***租金中不含物业管理费、水电费等其他费用。（9）***管理（物业管理计费面积：2922.88㎡，以实际计费面积为准），***调价***调整。（10）水电费：承租方须自行安装单独的电表进行收费计量，其中水费、空调电费按建筑面积公摊，其他公摊电费以自用电量为基数进行分摊。如遇政府调价***将做相应调整。（11）本项目无装修免租期，意向承租方需在报价***。承租方的装修方案须经出租方审核同意，装修材料须符合消防要求，装饰装修不得破坏物业的外立面及物业内的设施设备。承租方需自行办理物业装修消防报批手续。（12）意向承租方不得有不良租房记录（如：擅自违章搭建、擅自更改房屋功能或拖欠租金、水电费等）。（13）意向承租方不得从事保险、培训行业或其他可能影响物业整体使用形象的行业。（14）报名要求、物业管理、安全管理等相关要求请与出租方联系，并按出租方要求办理。（15）本次出租标的为分别出租。 6. 其他说明出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。 7. 出租方联系方式联系单位：*** 联系人：***、赵女士联系电话： ***、*** 联系地址： ***市雨***区***街1*** 8. 接受投诉的单位*** 联系单位：*** 联系人：*** 联系电话：*** 附件信息表.pdf

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