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【天津,西青区】西青区大寺镇大寺村220亩耕地经营权

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发布时间： 2024-08-30

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招标公告详情

转出方 ***市***区***镇大寺村股份经济合作社联系电话农户数量 2068 地块信息1 地块名称 ***区***镇大寺村220亩耕地经营权坐落 ***区***镇大寺村西洼转出面积 220亩土地性质集体所有转出期限 2024-10-01 至2027-09-30 项目编号***至东:大寺村与王村界南：大寺村与贾庄子村界西:荣乌高速***道路北：大寺排干河地上附着物名称：数量：权属关系：其他描述水、电、路承租方自行解决转出土地用途仅限种植粮食作物转出信息标的类型耕地是否属再次转出否挂牌***元/亩/年付款方式分期付款分期详情分期付款方式：一年一付上打租，合同签订时交清首年租金，后续租期租金每年到期前一个月内交清。与转让相关的其他条件 1、同意承租方依法依规开展改良土壤事项。 2、耕地地力保护补贴以及其他政策性补贴，按国家有关规定执行。 3、在合同期内，只允许从事上级主管部门要求的农业种植，承租方不准建永久性的建筑和私搭乱建摆放集装箱圈地等，不准植树、挖鱼池、取土和对土地有破坏的施工，不得撂荒，不得在项目标的内部存放危化品及政府严禁存放使用的一切物品，如有违反承租方承担一切法律责任，且转出方有权单方解除合同收回项目标的，不退承包费及履约保证金，因合同终止造成的损失全部由承租方承担，转出方不承担任何责任。 4、在合同期内，如遇国家征用土地，政府规划及村级规划征用，承租方必须无条件归还被征土地，被征用土地的青苗损失费归承租方所有，征地补偿费归转出方，转出方只退回承租方承包期内所被征土地未到期部分的承包费（按日计算不计息）和履约保证金，因土地征用合同终止造成的损失全部由承租方承担，承租方必须无条件在转出方指定的时间内搬离，一切费用及损失由承租方承担。 5、在合同期内，农田灌溉、排涝等承租方自行解决，如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失全部由承租方承担，转出方不延长土地承包年限。 6、在合同期内，转出方不负责提供水电。 7、在合同期内，如遇国家土地平整项目施工或村级建设工程，承租方必须无条件服从以上施工方案，不得以任何理由拒绝施工和阻碍施工，否则合同自动终止，转出方有权收回土地，不退承租方已缴纳的承包费和履约保证金，因合同终止造成的损失全部由承租方承担，转出方不承担任何责任。 8、在合同期内，一切自然灾害和人为造成的经济损失和意外人身事故均由承租方负责，与转出方无关。 9、在合同期内，土地四周的***道路属转出方所有，只允许承租方行走、取水（但不保水源）或排涝，且承租方必须***道路畅通、渠道畅通，卫生环境必须达到转出方的要求，承租土地及***道路沟渠垃圾归承租方清理，如对土地及***道路沟渠有破坏行为、不按转出方要求清理垃圾、除草或***镇村等上级主管部门要求政策执行，转出方有权单方解除合同收回土地，不退承包费和履约保证金，造成损失全部由承租方承担，转出方不负任何责任。承租方如不按转出方要求清理垃圾、除草，转出方有权聘请第三方进行清理除草，支付的相关费用转出方有权在承租方缴纳的履约保证金中扣除。 10、在合同期内，如发生纠纷，由承租方自己解决，转出方不负责协调、解决。在合同期内，国家对种植农作物的补贴归承租方，但承租方必须达到上级部门的补贴要求，承租方不能以种不出农作物亏损或得不到上级补贴为由要求解除合同退租金押金。 11、在合同期内，承租方无条件配合政府工程施工，因工程施工造成承租方生产经营的不便和损失，承租方不得以任何理由和方式阻碍施工，承租方无条件配合施工，如造成损失由承租方承担，转出方不承担任何经济责任。 12、出租价***价***如需开票需自行承担相关税费。 13、承租方在签订合同时需向转出***元履约保证金，合同到期后经转出方对土地验收无误后原数无息退还承租方。 14、合同期内承租方需***镇村等上级主管部门要求开展农业种植，租用期间禁止转租或者改变土地用途，如承租方不配合，转出方有权解除合同并不退承包费及履约保证金。 15、在承包期内，转出方不负责水电，承租方一切经营管理费用均由承租方自负，转出方概不负责。意向承租方在报名前可去项目现场进行查勘，一旦报名即视为了解并接受土地及配套（水、电、路）现状，对土地及配套（水、电、路）现状无异议。为了不影响转出方继续发包，在承包期最后一年内，承租方必须将种植物及临时建筑物和固定资产设备清理完毕，否则视为放弃，所有权归转出方。 16、地块位置：荣乌高速东侧土地，西洼二圈与三圈交界河以东，贾庄子与大寺村西洼交界处以北，王村与大寺村西洼交界处以西，大寺村西洼排水河以南，共计388亩土地，除去高压线入地占60亩、坟地占50亩、原车队建设用地占20亩、水塘占38亩，实际可使用耕地为220亩，承租方只承租220亩实际可使用的耕地，其他土地归转出方管理，与承租方无关。 17、转出方如有施工需要，有权单方解除合同，转出方只退回承租方承包期内所被施工土地未到期部分的承包费（按日计算不计息）和履约保证金，因施工导致合同终止造成的损失全部由承租方承担，承租方必须无条件在转出方指定的时间内搬离，一切费用及损失由承租方承担。***因建设西青***区产业园配套自来水管网工程，***路由占用转出方4.04亩土地，该工程因建设需要临时占地17.31亩土地，在以上工程建设施工（指池塘回填、场地硬化、围墙砌筑、临水临电引入等一切与该工程需要的建设活动）中，***施工，也不能索要任何赔偿或补偿，必须无条件配合其施工，否则转出方有权单方解除合同，不退承租方承包费和履约保证金，因施工导致合同终止造成的损失全部由承租方承担，承租方必须无条件在转出方指定的时间内搬离，一切费用及损失由承租方承担。 18、成交后3个工作日内承租方不签定合同即视为自动放弃，转出方不予退还保证金并在天津农村产权交易所重新挂牌。 19、此次交易在天津农村产权交易所产生的交易服务费由承租方缴纳（收费标准参见天津农村产权交易所官网）。请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷转出方不负任何责任，同时承租方以转出条件原因为借口不与转出方签订合同的行为视同承租方违约，承租方缴纳的竞价***除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归转出方所有，该资产由转出方在天津农村产权交易所重新挂牌。受让方条件面向大寺村股份经济合作社成员是否缴纳保证金是交***元） 120000 缴纳形式电汇形式挂牌公告期（工作日） 5 挂牌期满后，如未征集到满足摘牌条件的意向受让方延长信息发布交易方式自由竞价*** 正向竞价*** 多次竞价***时间*** 报名截止时间****** 竞价***** 竞价***** 价*** 账户名称：*** 开户银行：***天津永安支行账号：***0144 信息技术服务***元（报名成功后不退）备注图片展示

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