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【广东,东莞市】2024WT101挂牌公告

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发布时间： 2024-08-31

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2024WT101挂牌公告发布时间：2024-08-31***市公共资源交易服务一体化平台地址 ***市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告经***市人民政府批准，***市自然资源局、***市公共资源交易中心决定以网上交易方式挂牌出让一宗“标准地”国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：地块编号***土地用途出让年限 (年) 容积率建筑密度固定投***元/ m2）产业类型起始价*** 报***元) 2024WT101 ***市滨海***区交椅湾板块***路东侧 13379.22 工业用地（M0新型产业用地） 50 3.0≤R≤5.0 M≤50% ≥ 37500 汽车半导体、半导体功率器件、MOS、IC 等半导体产品 2914 100 （一）1.该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电***路,按现状出让；2.成交后***日内由东莞滨海***区管理委员会将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。（二）竞买保证金设定***元人民币。（三）规划建设要求：1. 地块竞得人须按规字第2024-88-1001号《建设用地规划条件》的要求进行建设，其余控制指标按照东府办函〔2020〕478 号、东府〔2022〕70 号和自然资发〔2023〕72 号进行开发建设；2.该地块开发建设期为24个月，宗地建设项目在*** 4 月 ***日前开工，在*** 4 月 29 日前竣工。（四）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的，必须获得东莞滨海***区管理委员会同意，转让后的受让人须继续履行《***市新型产业用地（M0）项目履约监管协议书》（含补充条款）的条款（由东莞滨海***区管理委员会监管）。（五）若竞得人的工商注册地不在东莞滨海***区，则竞得人须在自土地出让合同签署后1个月内，将工商注册地变更至东莞滨海***区（由东莞滨海***区管理委员会监管）。（六）地块的建设环保标准须符合《关于滨海***区申请设定***001地块环保控制指标的复函》。（七）该地块项目应当按照***市现行的绿色建筑标准和装配式建筑有关要求进行建设（由***市住房和城乡建设局监管）。（八）该宗地属于不可分割类型。宗地建成后不可分割转让，宗地权利人须全自持宗地内计容面积产权物业，及全部自持运营，持有年限与土地出让年限一致。该宗地无需进行产业用地贡献，按项目总计容建筑面积的1.5%贡献产业用房。（九）竞得人在宗地成交后3个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内先与东莞滨海***区管理委员会签订《***市新型产业用地（M0）项目履约监管协议书》（由东莞滨海***区管理委员会监管），再与***市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。二、竞买资格和要求：竞买申请人必须同时满足以下条件：①只接受中华人民共和国境内的企业法人单独申请；②竞买申请人须为***市市直部门（***市投资促进局）认定具备***市新型产业用地（M0）开发主体准入认定的企业；③竞买申请人须拥有“国家级高新技术企业”称号。但具有以下情况者不得参与竞买：①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价***法规另有规定的；②失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接负责人员（由东莞滨海***区管理委员会***市公共资源交易中心进行审查）。三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价***确定竞得入选人。四、本次网上挂牌交易活动通过***市国土资源网上交易系统（http***）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》，申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及缴纳保证金截止时间*** 2024 年 9 月 27 日 ***时整，网上报价***024年 9 月 20 日 9:00 至 2024 年 9 月 30 日10:00。六、其他需要公告的事项：（一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价***本宗地的成交地价******日，分1期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后***日内付清所有成交地价***的付款时间以缴费人到税务部门完成缴费手续后开具的《中央非税收入统一票据（电子）》的时间为准。除成交地价***方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《2024WT101号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价***）、印花税（按成交价***计征）等。（三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后***日内付清定金（定金金额***金金额*****市公共资源交易中心将缴纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额******，定金按成交价***设定）。定金抵作建设用地使用权出让价***联系方式东莞滨海***区管理委员会联系地址：***市滨海***区湾***道1号联系人：*** 联系电话：*** ***市自然资源局 ******月***日

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