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【重庆,潼南县】重庆市潼南区人民法院关于重庆市潼南区梓潼街道办事处创意大道288号3幢26-3房屋（第一次拍卖）的公告

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发布时间： 2024-08-31

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招标公告详情

特别提醒：除公告中写明的辅助机构***，法院从未委托其他第三方主体提供中介服务。竞买人如需咨询，请直接联系公告中司法辅助咨询电话。网络司法拍卖活动不收取拍卖费用，请竞买人对中介机构***。公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网***认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人，特此公示。拍卖公告 ***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时（即24小时，延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：http***om/023/16，户名:***市***区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物：***市***区***街道办事处创***道288号3幢26-3房屋据房屋档案记载：房屋建筑面积97.52平方米，套内面积77.76平方米（标的物面积最终以土地信息登载为准，拍卖成交价***，标的物***楼层：名义层26层，物理层26层；房屋户型：2室2厅；建筑结构：钢筋混凝土结构；房屋用途：成套住宅；土地使用权类型：出让；土地使用权终止日期：******月***日；权利限制：有抵押、查封；其他详情见附件《房屋档案》。本次拍卖范围包括房屋所有权、其占用范围内的建设用地使用权、其分摊土地、室内装修，不包括室内家具家电等动产。 ***工作人员现场勘查了解到，该标的物为精装修，3室1厅1厨2卫，未入住，现空置中；竞买人可实地看样了解标的物现场情况，成交后以现状交付。在物业处调查了解到，截止******月***日，该标的物物业欠费共***元（该标的物物业收费标***元/平米/月），水、电、气欠费需竞买人自行前往了解，具体金额***交后交付时实际收取为准。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。本次拍卖房屋价***部门定向询价***对拍卖标的进行司法评估，请意向竞买人自行考察了解，并承担可能的风险。询价***元，起拍价****元，保***元，增价***元（及其整倍数）。二、***在拍卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作，***安排，***联系电话：400-028-1226、***931邹老师或登陆微信公众号qibiaopaimai自助预约看样。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***市***区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***市***区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、拍卖方式： 1、本次拍卖为增价***保留价***。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价***人则竞买成功）。 2、竞买人取得竞价***价***拍价***高出价***购买权人可以在不加价***使优先权；无人报名或出价***流拍。 3、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖。保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价***卖价***卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。六、特别说明 1、本次拍卖标的物有查封，有抵押，无优先购买权人，已通知案件申请人和被执行人。现场勘查时该标的物为空置。竞买人可实地看样了解标的物现场情况，成交后以现状交付。本次拍卖包含房屋所有权、国有建设用地使用权、室内装饰装修，不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。详情可查看附件《房屋档案》。 2、请竞买人在报名前详细阅读《询价***《房屋档案》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。 3、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价*** 4、标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税房产税、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。 5、标的物移交时所涉及的水、电、气、物管等欠费由买受人自行承担。 6、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 7、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价***经***市***区人民法院确认。 8、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 9、法院有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。 10、竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价***淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后***日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院。1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：***市***区人民法院、开户行：***潼南支行；账号：***06183)；2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的支付拍卖，付款教程：http***er.phpPath=sf-hc-right-content5#q8；3.拍卖未成交的（即流拍的），竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 11、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 特别提醒：竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价***方式、法律责任。本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。 ***：400-028-1226、邹老师***931 ***市***区人民法院监督电话：*** ***市***区人民法院咨询电话：*** 联系地址：***市***区兴***道38号 ***市高级人民法院执行局监督电话：*** ***市高级人民法院督察室监督电话：*** 淘宝技术咨询电话：400-822-2870 附：1、房屋档案 2、询价*** 3、执行依据法律文书 ***市***区人民法院 ******月***日

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