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发布时间： 2024-08-31

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******市***街道瑞***路142号（老司法局）店铺、办公用房及车库经营权拍租项目编号*********市***街道瑞***路142号（老司法局）店铺、办公用房及车库经营权拍租标的名称: ***市***街道瑞***路142号（老司法局）店铺、办公用房及车库经营权,挂牌价******元信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期满日： ******月***日延期处理方式: 无项目简介: ***市***街道瑞***路142号（老司法局）店铺、办公用房及车库，建筑面积为1912.0㎡，五年租金为：9150***元，保证金1000***元。重要信息披露: 标的概况：***街道瑞***路142号（老司法局）店铺、办公用房及车库五年期经营权拍租，标的展示时间：自公告之日起至******月***日止标的展示地点：标的所在地。竞租人自行到现场查看和判断，若无疑义，再办理报名手续。报名时间：自公告之日起至******月***日***时止报名地点：登陆***省公共资源交易网进行网上报名并在网上查询、下载拍租文件（如在报名注册等程序中遇到技术障碍请联系国泰新点）拍租时间：******月***日上午09：***时起拍租地点：***省公共资源网（http***cn/web/）报名操作及注意事项： 1、竞租人应当在报名时间截止前进入***省公共资源交易网（网址******cn/web/）先注册登记并激活CA锁（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，完善注册基本信息），已经注册并激活CA锁的可以直接登录报名并缴纳竞租保证金；竞租人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。本次竞价*****市公共资源交易中心高安分中心，竞租人在交易时间前用报名时的注册用户名（CA锁证书登录）登陆该项目的网上交易大厅竞价***易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。竞租人应熟悉本次在***省公共资源交易网网上竞价***及操作；如不熟悉，***，技术支持电话400-850-3300，否则，如果在竞价***作失误产生的后果由竞租人自行负责。注：网络竞价***先办理CA锁后才能进行报名参与竞价***理单位：*** 地址：***市省府***路3***楼大厅（原省政府大院内）联系电话：****** 网址：www*** 2、竞租人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间***名人本人的同名银行账户转账至开户名为“***市公共资源***市场管理委员会办公室”的账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“***市公共资源***市场管理委员会办公室”账户的资金不负任何责任。 3、竞租人报名并缴纳保证金后，需重新http***cn/web/登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。 4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间***账户提交竞租保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞租保证金，报名人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。 5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞租保证金只能在交易结束后才能办理退付。九、注意事项：（一）报价***后，报价***报价***出价***最高出价***前如无更高应价***该最高报价***（二）成交公示：竞价***交易中心在网上发布《成交公示公告》。成交后，竞租人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心收到委托人出具的退款函后，按保证金退付流程3个工作日内***道退回受让人所缴纳的竞租保证金;成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作内***道退回未竞得人所缴纳的竞租保证金。（三）标的物按现状进行拍租，水电开户自理，面积供参考，所有标的物不设置装修期。（四）拍租成交价***金。（五）拍租成交后，承租人不得经营有污染及影响周边居民生产生活的项目，不得经营餐饮等项目, （但原来已在经营的项目可维持原状）。（六）承租人进行店铺装修不得改变主体结构和承重结构，租赁期满后，所有权归招租人，招租人不作任何补偿。（七）租赁期满后，承租人自行清空室内物品，标的物由招租人收回。（八）拍租成交后，承租人应缴纳履约保证金，履约保证金为年租金20%，租赁期满后如无违规行为，无息退回。（九）租赁期间，如市委政府统筹规划，需要收回标的物，招租人可以解除租赁合同，租金按实际使用时间计算。（十）租金按年度平均缴交（年租金：拍租成交价***年限）（十一）拍租成交后，承租人必须履行以下条款： ①承租人必须在******月***日前将第一年租金和履约保证金打入指定账户（详见成交确认书）并和招租人签订合同。招租方于承租人签订合同后按文件明细表（店铺移交日期），将标的移交给承租人，承租人未在规定时间内签订合同保证金不予退还。 ②以后年度租金缴付方式为一年一缴，承租人必须在每年***月***日之前缴纳下一年度租金。（十二）竞买须知 ①竞租人到标的现场查看和判断，若无疑议，办理报名手续后，则是对标的面积及标的现状的认可，竞租后所产生的问题由竞租人负责，竞租过程中产生的费用一律不予退还。 ②标的满足不了必须办理《消防安全检查合格证》的特殊行业，如教育、教学和托育等同类型的机构。竞租人务必了解清楚后再办理报名手续，竞租后所产生的一切后果由竞租人负责，竞租前后产生的相关费用不予退还。受让方资格条件: 具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。与转让相关的其它条件: 采用网上电子竞价***拍价***（竞价****元/次，自由报价***钟，延时周期120秒。其它需要披露的内容: 　1、拍租成交后承租人须根据《赣发改收费（2017）922号》文件规定按成交总价***向***市公共资源交易中心缴纳产权交易手续费。　　2、租赁期满后，承租人自行清空室内物品，标的物由招租人收回。　　3、如承租人在租赁期间有违约行为，委托方有权没收其履约责任保证金，如给委托造成损失的还应赔偿全部的经济损失。如期满后无违约行为，则履约责任保证金在到期后***日内一次性无息退还。联系方式：国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线） ***联系电话：***682 ***

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