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【江西,上饶市】上饶市信州区人民法院关于上饶市信州区胜利路6号5幢1-701(第一次拍卖)的公告
发布时间 2024-08-31 截止日期 立即查看
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招标公告详情

竞买公告 ***市***区人民法院将于【拍卖期间】从******月***日上午***时至******月***日上午***时(延时的除外)在***省***市***区人民法院【淘宝网】司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、拍卖标的物: ***市***区***路6号5幢1-701,建筑面积约191.41㎡。 二、简述:本院依据(2024)赣1102执1238号执行裁定书拍卖:***市***区***路6号5幢1-701室的房产。所有权人:熊牛仔、余兰英。产权证号:赣(2018)***市不动产权第***,共有情况:熊牛仔、余兰英有。标的物地址:***市***区***路6号5幢1-701。抵押情况:***办理了抵押。占有情况和租赁情况:自住,承诺腾房。腾空情况:否。 上述内容仅供参考,具体以现场实物及实际交付为准。 ***市***区***路6号5幢1-701 起拍价*****元,保证金:***元,增价***元(以及其整倍数)。 三、该房产可提供“法拍贷”贷款服务。 “法拍贷”贷款服务银行: ******市分行 联系人:******055 ***上饶分行 联系人:******124 ******市分行 联系人:******717 (1)竞买人需贷款的,可在竞拍前自行向银行咨询和申请贷款服务。竞买人向银行申请贷款服务的行为,贷款成功与否及由此引起的法律后果由竞买人自行承担。 (2)竞买人在竞买成功后,必须依照《拍卖公告》、《拍卖须知》的要求付清余款。余款或部分余款已经成功向银行申请贷款的,可由银行将相关款项汇入本院执行款账户。 (3)无论银行是否同意发放贷款,竞买人在竞拍成功后均应按照《拍卖公告》、《拍卖须知》确定的交款期限按时全额支付拍卖价***承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。 (4)竞买人如有其它能够提供“法拍贷”贷款服务的相关银行,亦可参加本次竞买。但要符合本拍卖公告相关规定。 四、标的物转让登记手续由买受人自行办理,因本次拍卖标的物的评估价***估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费,买受人依照法定纳税义务承担相关税费,应由被执行人承担的税费部分由买受人先行垫付,买受人在收到法院出具的成交确认书、变卖裁定书和协助执行通知书等法律文书之日起***日内自行至相关管理部门办理缴纳税费手续,并持相关凭证到法院申请办理相关退税费手续,逾期本院不再保留相应的预留税费,由此造成的法律后果和损失由买受人自行承担。(有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、***等相关部门了解)。 特别提醒: 1、房产具体范围以办理不动产权证时测绘确认的为准;上述拍卖标的物的具体现场状况以实际为准,未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,有意向者请一定要实地查看,并向所有权人、物业及当地住建局、自然资源局、税务局等部门了解该房产的其他相关情况,并自行承担本次拍卖过程中可能产生的相关风险。 2、该房产物业费、水电费等等一切相关费用缴纳情况不详。(准确欠费金额***行向物管部门咨询确认)。 3、本次拍卖的标的物在办理过户手续时面积若有差异,均不影响拍卖成交及成交价***参加竞买前应实地察看拍卖标的物现状,竞买人参加竞买时即视为对该标的物现状、公告面积的认可。拍卖成交后,不存在对标的物现状、面积确认及差异问题的处理。 4、竞买人需在拍卖之前详细查询当地房产部门过户相关政策,是否符合当地房屋竞买资格要求,过户风险自行承担。 5、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人且符合当地房屋购买政策(如限购等)的均可参加竞买。 6、因淘宝账户实名认证需要时间,请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户,以防影响参与竞拍。 7、本院不负责户口的迁入、迁出事宜,如对户口有特殊需求,请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。 8、对于社会上有其它机构***,借用司法拍卖名义,发布竞买公告和项目信息,招揽客户,要求签订合作代拍协议,收取中介手续费用等行为,或承诺标的物以起拍价*****市场价***办过户和清场,要求支付高额代拍费用之行为,竞买人务必保持警惕,谨防受骗。 五、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至拍卖日前一天***时止接受咨询,现场看样时间于******月***日下午3:00统一在***市***区人民法院执行局601办公室集合集中看样或自行前往,有意者请提前2天与本院联系以便安排。 六、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前,每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。 七、拍卖方式:设有保留价***方式,保留价***,至少一人报名且出价***价***。 八、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 九、对上述标的物的权属有异议者,请于******月***日前与本院联系。本案当事人无法通知的,自本公告公示满五日视为已经通知。 十、标的物所在地如有限购政策的,竞买人在竞买前须详细了解竞买资格,必须符合当地限购政策的要求,否则不利后果由竞买人自行承担。 十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十二、本标的物优先购买权人相关说明:有优先购买权人,符合法定优先购买权条件的权利人,请于******月***日前,向本院主张权利,并提供相应证据材料。 十三、拍卖竞价***系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款须在******月***日前缴入法院指定账户,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院: 1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户 开户单位:***市***区人民法院; 开户银行:上饶银行三江支行: 银行账号:*** 2、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8) 3、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 十四、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。 十五、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十六、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,拍卖标的物可进行二次拍卖,本次为第一次拍卖。 竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询电话:***557金女士 本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。 联系地址:***市***区滨***路42号-4号 ***市***区人民法院 ******月***日

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