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【湖南,湘潭市】湘乡市人民法院关于湘潭市雨湖区云塘街道韶山东路11号1号楼1单元6楼107号房屋（变卖）的公告

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发布时间： 2024-08-31

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招标公告详情

***省***市人民法院特别提示：本公告系人民法院司法拍卖标的物的法律文书，未经本院允许，任何个人、单位***。未经本院允许转载、发布“法拍房”信息的或截取部分信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任。对于扰乱房***市场秩序的，本院将依法将相关线索移送职能部门，配合有关部门联合打击。 ***省***市人民法院变卖公告 ***省***市人民法院于******月***日***时--******月***日***时在***市人民法院淘宝司法拍卖(变卖）网络平台上进行公开变卖，（法院账户名：***市人民法院，法院主页网址：http***om/0732/05）现公告如下：一、变卖标的物 ***市***区***街道韶***路11号***楼1单***楼107号房屋（产权证号：093310；建筑面积：162.08平方米）。该拍卖标的物评估价*****元，变卖价***元，保***元，增加幅度***元。【详见附件结果报告-***市人民法院委托评估报告】特别提示： 1、该评估价***构通过自动核价***该拍卖标的未包含室内可移动家具、家电。 2、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价***费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。 3、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍，保证金不予退还。 4、本院的司法拍卖，除本公告公布的司法辅拍机构***，本院未委托任何中介或其他机构。为避免买受人有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。 5、其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）。二、竞买人条件 1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件方可参加竞买。 2、竞买人须通过淘宝网司法变卖（变卖）网络平台实名注册报名。委托代理人参加竞买的，应当与其代理人签订书面委托合同，在竞价***经人民法院确认并通知网络服务提供者。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。 3、竞买人应在竞买前以实名交纳标的物变卖起价***民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格，赋予竞买代码、参加竞买密码。竞买人以该代码参与竞买。未交纳标的物变卖起价***得参加竞买。 4、本次变卖不接受线下报名，除淘宝网外本院未委托任何单位******宝网相应标的物展示页面点击“报名并缴纳保证金”、并按提示交纳标的物变卖起价***参与此次变卖的唯一方式，切勿将标的物变卖起价***其他单位***。三、优先购买权人参加竞买的，应最迟于变卖期开始前5个工作日内向本院提交合法有效的资格证明，经法院确认并通知网络服务提供者后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的优先购买权。四、与本标的有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程，凡发现变卖中有违规行为，可向本院如实举报。申请执行人参加竞买的，可以不交标的物变卖起价***权数额小于标的物变卖起价***，按照差额部分交纳；五、变卖方式：设有保留价***方式，保留价***价***变卖不限制竞买人数量，一人参与竞买，出价***起价***交。六、本次变卖竞价***、本次司法变卖的变卖期为60天 2、变卖期开始后，确定竞买资格的竞买人即可以出价***出价***4小时竞价***竞买资格的竞买人可在竞价***增出价***买，低于出价***无效。竞价***无其他人出价***产由第一次出价***得；竞价***他人出价***产由竞价***最高出价***3、竞价***变卖期结束。 4、设置延时出价***程序结束前***分钟内无人出价***价***；有出价***间自该出价***分钟。竞买人的出价***网络司法变卖平台服务系统的时间为准。七、咨询、展示看样的时间与方式： 1、自公告日起接受咨询工作日（9:30-17:30点）； 2、网络司法拍卖辅助机构：***，咨询电话：***212唐女士(拍卖成交之后及时与之联系,尾款缴纳凭证可加号码微信发送) 3、可实地看样，如需看样，请在提前拨打咨询电话或短信报名确认（短信报名格式：姓名+标的物名称）。本次拍卖仅在淘宝网上公开进行，本院未委托任何单位***；拍卖公告以在淘宝网发布的为准，竞买人在其他网站或平台了解的公告信息本院不保证其准确性和完整性。本次拍卖不接受线下报名，除淘宝网外本院未委托任何单位***，在淘宝网相应标的物展示页面点击“报名并缴纳保证金”，并按提示缴纳保证金是报名参与此次拍卖的唯一方式，切勿将保证金支付给其他单位***。八、特别提示 1、变卖成交，买受人必须自成交之日起5工作日内付清变卖溢价***出具的执行裁定书等法律文书至相关管理部门办理变卖标的物权属转移登记手续。 2、本次变卖活动计价***币。变卖时的起价***不含买受人在变卖标的物交割、权属转移登记时所发生的全部税费。 3、变卖标的物权属转移登记手续由买受人自行办理，所涉及税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。 4、因办理产权证、他项权证注销及其他权属转移登记前期手续可能导致迟延完成权属转移登记。本院对变卖标的物权属转移登记时间不作承诺，因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人负担。 5、成交后，变卖标的物以交付时现状为准，【特别注意】：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。有权机关确认的变卖标的物信息与本次司法变卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但变卖成交价*** 6、提醒竞买人须在变卖前向国土、房管、规划、不动产登记中心、税务等部门，对变卖标的物的属性、权属转移登记的要求和流程；税（费）缴付的标准及起止时间；其他须注意的事项进行咨询，成交后因政策原因或其他原因导致不能办理权属转移登记，或需完善相关手续的风险由买受人承担。 7、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，变卖人（法院）及网络变卖辅助机构***、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的物任何担保。请竞买人在变卖前必须仔细审阅变卖标的物资料，认真查看标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地查看、调查是否存在瑕疵，慎重决定竞买行为。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受变卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。变卖人（法院）不承担瑕疵担保责任。九、变卖竞价***变卖（变卖）系统将冻结竞买人在支付宝账户内的相应金额***的标的物变卖起价***成交后，买受人交纳的标的物变卖起价***抵价***买人交纳的标的物变卖起价***程序结束后24小时内退还或者解冻，冻结期间不计利息。变卖未成交的，竞买人交纳的标的物变卖起价***程序结束后24小时内退还或者解冻，冻结期间不计利息。本标的买受人冻结的标的物变卖起价***入法院指定账户。十、变卖当事人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞买价***买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十一、变卖人（法院）根据法律规定有权在变卖结束前中止变卖或撤回变卖。十二、对上述标的物权属有异议者，请于******月***日前与本院联系。十三、买受人变卖溢价***行转账支付至本院以下指定账户:｛请买受人注明姓名和资产名称，执行案号（2024）湘0381执恢369号｝户名：***市人民法院开户行：*** 账号：***033134 开户行行号：***0016 十四、买受人逾期未支付变卖溢价***公告的溢价***时间为准），法院可以依法裁定重新变卖，重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人反悔的，从交纳的标的物变卖起价***保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。重要提示：拍卖标的保证金金额***万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。十五、为便于买受人及时收到本院司法变卖法律文书，竞买人应如实提供联系方式。因提供的联系方式不准确，或变更后未及时告知，导致本院有关法律文书无法及时送达的，由买受人自行承担由此可能产生的法律后果。十六、司法变卖因变卖标的物本身价***价***额数量相对较大。竞买人参与竞买，支付标的物变卖全款或溢价***到当天银行限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询或咨询相关银行工作人员。http***enter-sy_paiqianspm=a2166.***.***.1.2f5fc405AWaAIa 十七、网络司法变卖成交的，由网络司法拍（变）卖平台以竞买人的真实身份自动生成确认书并公示。十八、竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的《变卖须知》。本规则其他未尽事宜，请向拍（变）卖辅助机构*** ***省***市人民法院 ******月***日监督电话：*** 淘宝技术咨询：400-822-2870 联系地址：***省***市人民法院网址: http***om/0732/05 详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www***）”上查询。

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