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【内蒙古,巴彦淖尔市】乌拉特中旗隆富源投资发展有限公司位于甘其毛都口岸加工园区1宗工业用地土地使用权转让交易公告

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发布时间： 2024-09-02

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招标公告详情

项目名称 ***位于甘其毛都口岸加***区1宗工业用地使用权转让项目编号***类型工业用地挂牌起始日期*** 挂牌截止日期*** 挂牌期满，如未征集到意向受让方按(5)个工作日为周期延期，最多延长(1)个周期。标的概况标的坐落乌拉特中旗德***镇四义堂村基本属性土地四至北临查固线，南临空地，西临空地，东临空地转出面积约（平方米） 338157.29 转出期限签订合同之日起至******月***日土地类型工业用地规定用途工业用地权属类型建设用地使用权使用权人 *** 权证名称中华人民共和国不动产权证书蒙（2024）乌拉特中旗不动产权第***号权证年限 ******月***日至******月***日土地现状转出方式转让是否属再次转出否是否有优先受让方否是否存在其他权利人否地上附着物无其他情况无评估情况评估价*****.00 评估基准日 2024-08-23 评估机构 *** 转让底价*****.00 转出方情况基本情况转出方名称：*** 联系人：*** 联系电话：***717 转出方承诺本转让方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网***实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3.我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权***市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。转出方决策文件 ***董事会会议纪要行为批准或备案机构乌拉特中旗人民政府特别告知 1. 本次转让标的位于乌拉特中旗德***镇四义堂村。不动产权证号：蒙（2024）乌拉特中旗不动产权第***号。证载土地使用权面积为338157.29㎡，使用权类型为出让，使用年限为50年（******月***日至******月***日），目前处于闲置状态。 2. 标的土地最终权属面积以标的所在地不动产、土地、规划部门核定为准，公告涉及图片及相关数据仅供参考，标的实际情况以实地勘验为准，项目成交后的成交价***积调整等因素而发生变化。 3. 转让方于***与乌拉特中旗国土资源局签署的《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定了“受让人同意本合同项下宗地建设项目在******月***日之前开工，在******月***日之前竣工。受让人不能按期开工，应提前 30 日向出让人提出延建申请，经出让人同意延建的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年”；以及第三十二条约定了“受让人造成土地闲置，闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权收回国有建设用地使用权”。截至本公告发布时，本项目转让方作为该宗出让土地的受让人未开工建设，也未曾申请延建该土地，期间也未曾缴纳过任何与土地闲置有关的费用，出让人也未因该地块长期闲置而收回其国有建设用地使用权。今后若涉及缴纳土地闲置相关费用由转让方承担。本项目意向受让方参与项目前需自行了解研判受让该土地使用权后可能产生的因该土地超期闲置而导致的一切风险。请意向受让方务必仔细了解上述《国有建设用地使用权出让合同》全部内容（点此查看出让合同.pdf），与该标的土地所在地不动产、土地、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。受让后不得因不了解相关情况为由而拒绝履行受让义务。 4. 标的土地位于甘其毛都口岸加***区内，***区被拟认定为第三批化***区，根***区规划，标的地块属于新能源新材料产业板块，重点布局石墨材料、硅晶材料、新能源电池材料、新能源就地转化应用、智慧能源及服务、储能产业。受让方落地项目需符***区产业空间规划，通***区入园审核，完成发改委备案。 5. 以上内容均来自转让方提供的资料，相关文件等在内蒙古产权交易中心（以下简称“中心”）备查，备查资料仅供参考。中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 6. 最终受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价***务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。受让方交纳的保证金将按公告约定处置。 7. 在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价***《电子竞价***接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价***心不承担任何责任。交易条件交易价*** 一次性支付或者分期付款。采用分期付款方式的，首期付款不得低于总价***，并在合同生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年。受让方资格条件无标的交割详见“与交易相关的其他条件” 与交易相关的其他条件 1. 意向受让方须亲自勘验标的，勘验时做好拍照录像工作，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金至中心指定银行账户。意向受让方一旦提交受让资料并交纳交易保证金，即视为已对标的进行了实地勘验，表明已完全了解与认可标的实际情况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，已交纳的保证金将按公告约定处置。勘验联系人：***，***221。 2. 竞价***高报价***受让方，最终受让方须在竞价***3个工作日内将签订的《电子竞价***》《实物资产受让申请书》、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，在竞价***20个工作日内签订交易合同，受让方在《土地使用权转让交易合同》签订且收到中心发送的交款账号之日起 5 个工作日内按照《电子竞价***》中明确的金额***定交易价***务费。 3. 中心在收到全部交易价***务费后 3 个工作日内出具交易凭证，并将交易价***让方指定账户。 4. 转让方在收到应付交易价*** 个工作日内与最终受让方办理标的及相关资料交接手续，根据法律法规要求标的开发已投资额达到总投资额25%以上且达到其他要求的转让条件后才可以办理权属变更手续，转让方先配合受让方办理不动产预告登记，待达到权属变更条件后转让方再配合受让方办理权属转移登记手续。 5. 交付标的前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交付标的后的一切风险由最终受让方承担。 6. 意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 7. 本项目不接受联合体报名。 8. 本次交易产生的税费由转让方、受让方按照国家相关法律法规各自承担，法律法规没有规定的，由双方协商承担。 9. 受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。交易指南交易规则竞价***请务必遵照e交易平台（www***）的《e交易平台会员注册须知》《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》《e交易平台电子竞价***等要求，了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价***予退还等不利后果，请审慎参与竞价***用pc端竞价***移动端竞价***程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价***示公告期内交易报名报名时间*** 至*** 报名手续 1.意向方提供资料清单（适用于国有实物资产交易）.doc 2.受让申请书.doc 保证金及处置方式 1. 交纳：金***元，截止时间******，按系统提示缴纳。 2. 为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦报名且交纳全额保证金（未全额交纳视为放弃受让意向），即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心从保证金中扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，转让方可按实际损失继续追诉：（1）意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价***）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价***务费的；（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（4）未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的；（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。 3. 处置方法：（1）最终受让方按约定交纳除保证金外的剩余交易价***及交易服务费后，其所交保证金自动转为交易价***的等额部分；（2）无上述任何情形的其他意向受让方，其保证金将在确定最终受让方后3个工作日内由中心无息***道退还。交易安排交易方式/竞价***报价***价*** 5000.00 自由竞价****** 延时竞价*** 180 成交方服务费以成交额为计算基数，按照《***产权交易业务收费办法》差额定率累加方式收取。附件下载 ***产权交易业务收费办法.pdf 联系方式咨询联系人邬经理咨询电话 ***555 咨询时间公告期内咨询地址内蒙古呼和***市技术支持李经理 ***927 其他

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