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【陕西,西安市】西安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(西土出告字[2024]79号)

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发布时间： 2024-09-02

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import CSS 出让公告 ***市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(西土出告字[2024]79号) 西土出告字[2024]79号 ******月***日经***市人民政府批准,***市自然资源和规划局决定以挂牌出让方式 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号*** 7603.9平方米宗地坐落： ***市***区大***街道延兴***路以东，延兴***路以北年限： 70年容积率： 1.000< 并且 ≤2.800 建筑密度(%)： ≤23.600 绿化率(%)： 30.000≤ 建筑限高(米)： ≤100.000 主要土地用途：普通商品住房用地(二类) 用途明细：用途名称面积其他商业服务业用地 271.06 普通商品住房用地(二类) 7332.84 投资强度：保证金： ***元估价***： ***BA0152 起始价****元加价****元挂牌开始时间： ******月***日挂牌结束时间： ******月***日宗地编号***42176.07平方米宗地坐落： ***市***区大***街道***路以东，***路以北年限： 70年容积率： 1.000< 并且 ≤4.790 建筑密度(%)： ≤24.800 绿化率(%)： 30.000≤ 建筑限高(米)： ≤100.000 主要土地用途：普通商品住房用地(二类) 用途明细：用途名称面积普通商品住房用地(二类) 41724.27 其他商业服务业用地 451.8 投资强度：保证金： 3***元估价***： ***BA0153 起始价*****元加价*****元挂牌开始时间： ******月***日挂牌结束时间： ******月***日二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：无三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价***确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ******月***日至 ******月***日到全国公共资源交易平台（***省***市）***市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统获取挂牌出让文件。五、申请人可于 ******月***日至 ******月***日到全国公共资源交易平台（***省***市）***市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间*** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ******月***日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在全国公共资源交易平台（***省***市）***市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统进行。各地块挂牌时间分别为: YT6-6-113 号地块:******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分; YT5-24-8 号地块:******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分; 七、其他需要公告的事项：（一）YT5-24-8宗地一，净用地面积：净用地面积42176.07平方米（折合63.264亩），其中住宅用地41724.27平方米（折合62.586亩），商服用地451.80平方米（折合0.678亩）；地上总建筑面积（平方米）：不大于202014；土地用途：住宅/商服；出让年限：住宅70年/商服40年；YT6-6-113宗地二，净用地面积：净用地面积7603.90平方米（折合11.406亩），其中住宅用地7332.84平方米（折合10.999亩），商服用地271.06平方米（折合0.407亩）；地上总建筑面积（平方米）：不大于21292；土地用途：住宅/商服；出让年限：住宅70年/商服40年；宗地一竞得人须按照《***市***区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的6070平方米幼儿园、633平方***区配套用房（社区党群服务中心）、422平方米养老服务用房、80平方米司法所及其他公建配套设施建成后无偿移交***市***区人民政府相关部门。宗地二竞得人须按照《***市***区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的67平方***区配套用房（社区党群服务中心）、300平方米养老服务用房及其他公建配套设施建成后无偿移交***市***区人民政府相关部门。宗地一、宗地二按照《***市住房和城乡建设局关于印发<***绿色建筑和装配式建筑发展提升工作细化实施方案>的通知》（市建发〔2022〕62号）执行，由***市***区住建部门监管落实。宗地一、宗地二建筑设计须满足《***市***区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。（二）宗地关联信息：宗地一、宗地二位于***区大***街***区内,项目内规划一所幼儿园，项目配套有***路小学、第四十五中学、青龙寺遗址公园等，配套设施齐全。（三）本次挂牌宗地按照价***则确定竞得人，住宅销售价*****市房***市场调控要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要求。具有房地产开发资质的企业，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位***，均可参加竞买。***不得参与同一宗地的竞买。（四）参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构***，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。（五）竞得候选人、竞得人不能提供自身有效的《房地产开发企业资质证书》或有效证明、购地资金不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，受让人一年内不得参加***市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。八、联系方式与银行帐户：联系地址：/ 联系人：党玥联系电话：*** 开户单位：/ 开户银行：/ 开户账号：/ ***市自然资源和规划局

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