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【辽宁,抚顺市】吉林化学工业进出口有限公司：中国石油抚顺石油化工有限公司所属新闻中心办公楼房产及土地使用权处置（二次）拍卖公告

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发布时间： 2024-09-03

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招标公告详情

***：***所属新闻中心***楼房产及土地使用权处置（二次）拍卖公告发布日期 : 2024-09-03 发布媒体 : 中国商报网拍卖企业 : *** ***受委托，***所属新闻中心***楼房产及土地使用权处置进行拍卖，本场拍卖会共计1个拍卖标的。一、拍卖地点：中拍平台（http***23.org.cn/）二、拍卖时间：******月***日 13：30开始至竞价***、中拍平台竞买登记时间：******月***日至******月***日16:00止。（法定节假日除外）四、预展时间：******月***日至******月***日( 法定节假日除外) 。标的勘验是竞买人的权利，标的具体情况及瑕疵请竞买人务必前往标的展示地点***。请各位报名竞买人于***月12***并上传资质资料，否则委托方能否允许勘验标的，拍卖人无法承诺。（联系方式：***-*** ）因标的勘验产生的费用或由此产生的一切风险由竞买人自行承担。标的勘验期间，竞买人进入标的存放现场，必须遵守委托方安全要求，否则委托方有权驱逐其离开现场，并且出现一切事故由竞买人自行承担。具体实施时，按委托方规定执行。五、预展地点：标的1：***市***区***路38号预展集合地点：***省***市***区***路45***公共事务中心（劳动公园北门公交站对面）现场勘验联系人及电话：刘先生 ***/***223 六、参拍标的：标的1：***所属新闻中心***楼房产及土地使用权处置处置新闻中心***楼位于***市***区***路38号，该宗土地证号为“抚新国用（1993）字第07096号”，证载使用权人为“***石油一厂”，使用权类型为划拨科研，证载面积为1266平方米，土地出让金价***房产建筑面积1640.04平方米，无产权证。七、委托人要求： 1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人为中华人民共和国境内合法的独立企业法人单位***，必须具备合格有效的营业执照。 2、项目成交后，竞买保证金自动转为部分交易款。 3、买受人须全额付款购买，须在拍卖成交之日起5个工作日内将成交价***至产权交易所指定账户内，***公共事务中心送达“收款确认通知书”。***根据“收款确认通知书”及买受人缴纳出让金的凭证与买受人签订转让合同。***收到双方签订买卖合同，在2个工作日内将交易价***中委托方指定的收款户。 4、瑕疵声明及重大事项提示（1）拍卖标的物按现状拍卖。竞买人应现场查看以现场实物为准，一经参与竞买视为竞买人、买受人完全接受、认可该拍卖标的物现状及瑕疵（1栋建筑物及土地）。（2）委托方承诺本次转让标的物无抵押、无查封、无租赁、无优先购买权人等情况，委托方对转让标的物拥有完全处置权，目前该标的物未闲置，委托方与买受人签订的转让合同生效后20个工作日完成清空。（3）拍卖前，竞买人对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由竞买人联系房屋测绘单位***，测绘发生的费用由要求实际测绘的竞买人承担。经委托方确认、认可后，委托方依据房屋测绘单位***，对起拍价***调整后的起拍价***的评估价***后，买受人对所拍房产的面积有异议，由买受人联系房屋测绘单位***，测绘发生的费用由买受人承担,成交价***整，委托方不退还任何交易价***）拍卖标的物有独立的划拨土地证，证载用途为科研，无房产产权证，建筑物砖木结构，整体已做加固处理。经现场调查，本宗地东侧界址线J2-J4处有一处非委托方构建房产，占委托方土地面积为11.80平方米。买受人取得转让标的后，自行承担费用解决侵占土地问题。（5）委托方已完成划拨土地权籍报告审核批复，***完成，出让金为 2***元（不含税，税费由买受人承担）由买受人承担。证载用途为科研，买受人如改变用途涉及的相关费用由买受人承担。成交后由买受人在10个工作日内，携带成交确认书、评估报告，到***市自然资源局东洲分局土地科办理出让金缴纳手续。买受人提供缴纳出让金的凭证方可签订转让合同。（6）土地测绘，委托方已完成，可以提供土地的坐标点及面积。（7）拍卖成交后，标的过户风险由买受人承担，买受人不得因不能过户和不能办理房屋产权向委托方要求解除转让合同、退还转让款及赔偿任何经济损失。委托方只配合提供已掌握的档案资料,配合买受人办理有关土地证的权属变更工作。（8）涉及标的转让契税、印花税及土地出让金等相关税费由买受人承担。（9）标的交付买受人之日起，所有风险、权利和义务由买受人承担。涉及标的水、电、暖气费用，交接前委托方承担，交接后买受人承担。（10）买受人是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。 5、买受人应在接到委托方签订合同通知后，五个工作日内与其签订买卖合同，否则扣除全部竞买保证金。 6、竞买人在沈阳联合产权交易所摘牌成功即视为认可附件中房屋所有权转让合同全部内容。八、相关重要事项：竞买人应同时在产权交易机构***，参加标的现场勘验。勘验过后，竞买人在产权交易机构***《拍卖确认书》，并交纳交易保证金。竞买人必须在产权交易机构***，方具备中拍平台竞拍资格。详见产权交易机构***：http***5768c711ef85c24f59a30cfb94 保证金：标的***元，由产权交易机构***。产权交易机构***、机构***。以上如不交纳，则交易保证金不能转为货款的一部分。竞买人或买受人慎重考虑各方面带来的影响，将石油化工企业安全环保管理、成本变化、市场行情波动等风险考虑在内后，自行判断是否参与项目，一旦参与本项目拍卖视为竞买人拍卖意愿表达真实且能够承担拍卖行为带来的各种风险，否则，委托方及拍卖人有权扣除其拍卖保证金作为惩戒。其他要求详见《网拍须知规则》。本项目相关附件材料以产权交易机构***。起拍价***26***元（含税）九、项目时间节点提示：产权交易机构***：2024.9.3 - 2024.9.14 中拍平台报名时间：2024.9.3 - 2024.9.14 下午***时止现场标的勘验时间：2024.9.12 - 2024.9.13 产权交易机构***： 2024.9.14 ***时止中拍平台拍卖时间：******月 ***日下午13：30 开始十、买受人费用相关提示： 1、拍卖佣金：协议转让的，拍卖人按照转让底价***取服务费；拍卖转让的，拍卖人按照拍卖成交总价***拍卖佣金。自拍卖成交之日起***日内向拍卖人支付拍卖佣金，***。 2、交易价***交易机构。 3、产权交易机构***。 4、竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费。

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