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【江苏,常州市】[常州市]常州市钟楼区邹区镇原杨庄卫生室房屋招租公告
发布时间 2024-09-03 截止日期 立即查看
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招标公告详情

公告内容 项目名称 ***市***区***镇原杨庄卫生室房屋招租公告 项目编号***日期*** 挂牌截止日期*** 挂牌期满,如未征集到 意向受让方 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延牌,延牌5个周期。 标的 概况 标的 房产坐落 ***区***镇***路58号北 基本属性 房产类型 商业用房 所在层数 第1-3层 租赁面积(m²) 310.80 租赁期限 3年 装修期限 房屋现状 出租情况 空置 是否设置原承租人优先权 否 配套、环境、交通、亮点 交通便利 其它情况 1.本次招租标的不得转租、不得用于经营高污染、高噪音、废品回收、***、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动,一经发现,出租方有权立即解除房屋租赁合同,承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方,因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担,与出租方无关。租金按实际占用天数计算,房屋押金不予退还。 2.本次招租标的的竞价***年租金底价***三年,合同一年一签(年度考核合格),租金一年一付(项目成交确认之日后7个工作日内),《房屋租赁合同》与***市***区***镇人民政府签订,物业服务***区具体管理要求为准。 3.本次出租标的所在建筑共3层。承租方必须提供装修改造方案并得到出租方及安全鉴定机构***,否则房屋押金不予退还。另外,还须签订恢复原状协议,经第三方评估后,收取房屋恢复原状保证金,否则不予施工。 4.招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由出租方承担;租赁交付后的水、电、物业费由承租方自行承担。 5.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。 ***元) 首年成交价***牌价******元/1年 数量 1年 交易 条件 资金缴纳方式 钱包支付 交易价***付方式:一年一付,先付后用 租金递增方式:每年租金递增3% 承租资格条件 1.凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目,列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单的谢绝参与。 2.意向承租方报名时需向出租方提交经营方案及相关资料,经出租方评审合格后方具有承租竞价***.意向承租方须于******月***日16:00前线上线下提交相关资格证明材料(加盖公章),资料递交地址:***市***镇人民政府***楼一楼西大厅,联系人:***,联系电话:***707。 ①自然人身份证、企业法人或其他组织工商执照原件及复印件、授权委托书加盖公章; ②意向承租方提供的经营方案、装修方案等相关资料。 标的交割 1.承租方必须在交易平台成交确认后7个工作日内缴纳房屋租金、押金后至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料: ①企业法定代表人身份证或自然人身份证复印件; ②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章; ③出租方要求的其他材料。 2.承租方未在规定期限内履行上述规定的,出租方有权视作承租方放弃标的,并将该承租方及关联直系亲属列入招租黑名单。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价***种情况,意向承租方不得向出租房主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,承租方有权要求出租方退还保证金(不计息)。 4.本次招租,出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋时如含装修部分,承租方不需使用的,经出租方书面同意后由承租方自行拆除,费用自理。 交易 指南 竞价***人在竞价***照e交易平台(www***)的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价***等要求,了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价***予退还等不利后果,请审慎参与竞价***用pc端竞价***移动端竞价***程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断,影响正常竞价***示 时间:公告期内,联系后组织查看 联系人:*** 联系方式:***707 地点: 标的所在地 竞价***截止时间****** 报名手续 意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名,并在保证金缴纳截止时间***,根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付,意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准,晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格,请在保证金缴纳截止时间***,提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。) 保证金及处置方式 1.金额***356.60 2.时间***前 3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费(如有剩余,成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费(如有剩余,成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费(如有剩余, 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费(如有剩余,在承租方缴纳房租、承租押金并签署《房屋租赁合同》后15个工作日内无息退还)))),其他竞租方保证金5个工作日内退还 竞价***方式 加***元) 500.00 自由竞价***至***延时竞价*** 30 服务费 成交竞买方需在资产交割前向常州阳光***市场缴纳平台服务费(服务费按成交金额***收取) 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费,不足部分需要补足 附件下载 房屋租赁合同A3版.docx 特别 告知 1. 招租标的不含装修和配套,按交付时实际情况出租。 2.房屋租赁面积以现场展示为准,出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调整相应的租金价***意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况,决定报价***的出价***律责任。 4.招租标的的底价***不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。 5.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地,不得转租房屋,否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时,出租方有权单方面终止合同,及不返还承租方的已付租金,并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式,但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为,应由承租方承担相应违约责任金。 6.经营业主须落实环卫门前三包责任,店招广告等相关活动须经审批后安装实施,特殊业态同时必须满足环保要求。不得违规装修产生违章,如因改变房屋结构造成安全隐患的,追究相关责任。 7.承租方必须将成交招租标的租金、押金缴纳至出租方指定账户,本标的租金不包含各项税费,承租方如需开具增值税发票,所需缴纳的税费由承租方承担。 8.本次招租标的尚未办理不动产权证,承租方应接受该标的现状,成交后不能以该现状影响其工商、消防手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同》,并要求出租方承担赔偿责任。 9.竞买方自备终端进行网络竞价***提供竞价***保保证金及时到账,建议意向承租方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前并优先选择同行网银或网点操作转款。 10.竞买方在成交后,存在以下任何一种情形,挂牌方有权取消其成交资格、没收交易保证金作为违约金,并有权与排位在下一顺位的竞买人成交或重新组织交易。重新组织交易所产生的费用、最终成交价***之间的差额以及由此产生的其他损失,均由悔拍竞买方承担。交易保证金不足以弥补前述差额、费用和损失的,挂牌方有权继续追偿。 1)成交后,无正当理由不签定合同的、未在规定期限内签订合同的; 2)合同签订后,未按合同约定履行义务的且未按约赔付的; 3)成交方提交的资料与注册账户信息不一致的或不符合受让资格条件,致使其未通过资格审查无法签约的。 业务 咨询 出租方 名称:***市***区***镇人民政府 地址:***镇***路9号 联系人:*** 联系方式:***707 e交易 地址:常***楼经济***区玉***路280号常州大数据产业园***楼***楼 联系人:*** 联系方式:400-828-9082

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