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【福建,厦门市】关于厦门鹭路兴绿化工程建设有限公司名下位于厦门市思明区嘉禾路170号402单元的公告

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发布时间： 2024-09-03

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招标公告详情

拍卖公告 ***管理人（以下简称管理人）将于******月***日***时至******月***日***时止（延时顺延）在京东拍卖平台（处置单位：***管理人；监督单位：***市中级人民法院；网址：http***com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的及起拍价***卖标的：***（以下简称债务人）名下位于***市***区***路170***元。房屋坐落 ***区***路170***元不动产权证号厦国土房证第***号建筑面积 1887.58㎡土地使用期限 1992/11/11-2032/11/10 规划用途商业所在层数/总层数 4/32 房屋结构钢筋混凝土结构竣工时间 *** 拍卖标的评估总值（含装修残值）为人***元（大写：壹仟陆佰柒拾壹万伍***元整），评估总值为房屋评估值与房屋室内装修残值的评估值之和，其中房屋的评估值根据京东大数据询价***（中国）***、***三家评估价***定，房屋室内装修残值的评估值根据评估机构***（前述各评估值相应的评估报告详见附件）。（二）起拍价***增价***价***元（大写：壹仟零陆拾玖万柒仟***元整）。保证金：人民***元。每次竞价******元或其整数倍。二、咨询、尽职调查的时间与方式自本公告发布之日起至******月***日止（休息日节假日除外）接受咨询。有意参加竞买者请自行对拍卖标的各方面情况进行充分的尽职调查；同时请进行现场调查、踏勘，请有意者与管理人联系，管理人将统一安排。三、拍卖标的优先购买权人拍卖标的若存在优先购买权人参加竞买的，应于竞价***个工作日前向管理人申请确认其优先购买权人身份，并提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东账户实名认证相一致），经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买。逾期不申请确认或不提交证明或资格确认后未参加竞买的，视为放弃优先购买权。四、对拍卖标的权属或者拍卖行为有异议者，请于竞价***个工作日前与管理人联系。与拍卖标的有利害关系的当事人可以参加竞价***价***注本次竞价***过程。五、竞价***）竞价***始以递增出价***每次竞价******元或其整数倍。竞买人低于起拍价***。（二）本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。（三）本次拍卖保留价*** 六、保证金与拍卖成交价***（一）拍卖竞价***将冻结竞买人京东账户内相应资金作为竞买人应缴的保证金。竞价***小时内，拍卖标的竞得者（以下称“买受人”）被冻结的保证金将由京东结算给管理人指定账户。竞价***能竞得者的保证金以及竞价***即流拍的）竞买人的保证金在竞价***即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（二）竞价***卖标的买受人原锁定的保证金24小时内自动转入管理人指定账户，买受人交纳的保证金不能冲抵拍卖成交价***应在拍卖成交之日起7个工作日内将拍卖成交价***至管理人如下账户：户名：***管理人开户行：****元支行账号：***7096 买受人办理完毕拍卖标的的过户手续后，凭其取得的不动产登记证书向管理人申请退还保证金。管理人于收到买受人提供的不动产登记证明及退款申请之日起3个自然日内，将买受人支付的保证金无息退还至买受人指定的收款账户。（三）因拍卖标的本身价***起拍价***竞拍成交价***竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址http***/user/issue/359-1659.html。（四）买受人不符合竞拍资格或存在未按期足额支付竞价***行为的，管理人可以决定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。存在前述行为的买受人已交纳的保证金及已支付的价***，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***清偿本案债务人所负债务；如保证金及已支付的价***付拍卖产生的费用损失和弥补重新拍卖价***卖价***买受人还应承担其差额的损失赔偿责任。七、拍卖标的交付及过户手续办理（一）买受人应于付清全部拍卖成交款后3个工作日内（遇休息日节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料（个人持身份证、单位***、法定代表人或负责人身份证明文件）到管理人处签署拍卖成交确认文件，并办理拍卖标的交付手续。拍卖标的按现状交付；买受人逾期办理交付手续的，自该期限届满之日18:***时起视为移交完成；拍卖标的交付（含视为交付）后，拍卖标的的一切权利、义务均转由买受人承受，拍卖标的可能产生的毁损、灭失等风险均由买受人自行承担。（二）买受人须在竞价***照拍卖公告、竞拍须知等拍卖文件和相关规定申报、缴纳（或预交）税费（关于税费承担的具体问题详见《竞拍须知》第十一条，请务必仔细阅读）。（三）拍卖成交且买受人交清全部价***份材料、向管理人提交除企业所得税之外各项税收的完税证明并预缴企业所得税后，管理人将申请法院出具《民事裁定书》《协助执行通知书》给买受人。买受人必须在收到法院出具的《民事裁定书》《协助执行通知书》之日起***日内自行到相关主管部门办理相关过户手续及其他税费缴交事宜，管理人将给予必要的协助，但风险由买受人承担。八、风险提示和特别说明除本公告外，其他风险提示和特别说明或披露部分内容详见《竞拍须知》。九、竞买人在参与此次竞价***认真仔细阅读本公告、《竞拍须知》及所有附件内容，以及相关法律、法规、规章及规范性文件的规定，并自行安排完成必要的尽职调查。竞买人支付竞买保证金，即视为其已对拍卖标的实施了审慎、充分的尽职调查并已充分了解并接受拍卖标的现状和一切已知及未知的瑕疵，已充分了解拍卖文件及相关规定的内容及要求，并承诺自行承担法律责任。为便于买受人及时收到相关的法律文书及通知，竞买人应在本次竞价***如实向京东拍卖平台提供准确的送达地址***。如需更改地址，买受人应及时与京东拍卖平台、管理人联系并以书面形式确认更改。因提供的送达地址***，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的，按竞买人原提供的送达地址***、通知即视为已有效送达，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十、本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询咨询电话：孙律师***098、池律师***228 联系地址：***省***市***区***路666号海翼大厦A座16-18层福建天衡联合律师事务所法院监督电话：（0592）***（凡发现竞价***为，可如实举报。）京东技术咨询电话：***86 此公告将在“京东拍卖”上进行发布，请各竞买人自行关注，网址为：http***com/bankrupt.html。十一、附件 1.《询价***京东大数据询价***2.《阿里拍卖网络竞价***考建议书》【淘宝（中国）***】； 3.《***市***区***路170号（嘉莲大厦***元商业资产价***（***）； 4.《资产评估报告》[厦门中联评咨字（2024）第DZX***号]。 ***管理人二〇二四年九月三日

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