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【安徽,合肥市】合肥市庐阳区人民法院关于合肥市瑶海区物流大道兴华苑29幢303室（第一次拍卖）的公告

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发布时间： 2024-09-04

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招标公告详情

拍卖公告郑重说明网络司法拍卖是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人的名称***。除《拍卖公告》中确定的拍卖辅助机构***，法院从未委托任何中介机构***，所有拍卖活动与中介机构***。在拍卖过程中，法院确定的拍卖辅助机构***，除买受人悔拍情形以外，法院也不会向买受人收取拍卖费用。请竞买人对中介机构***，举报电话：***。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、中止或者撤销，拍卖成交以法院最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与法院或拍卖辅助机构***。 ***市***区人民法院定于******月***日上午***时起至******月***日上午***时止（竞价***在“淘宝网”司法拍卖网络平台（网址：http***om）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：一、本次拍卖标的物： ***市***区物***道兴华苑29幢303室（产权证号：合产***6）；规划用途：成套住宅。房屋性质：动迁房。宗地性质：划拨。建筑面积：82.39㎡。参考价******元；起拍价******元；保证金：人民币***元；增价******元(以及其整数倍)。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“同伦拍拍”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由司法拍卖辅助机构***，联系电话见本公告最后部分。三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***，拍卖结束时出价***人则竞买成功。五、特别提醒：依照《最高人民法院网络司法拍卖若干规定》第七条规定，社会机构***。依照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，人民法院组织的司法拍卖活动，竞买人申请参与竞拍的，受房产所在地限购政策约束，必须承诺具备购房资格及自愿承担法律后果（包括但不限于没收保证金、成交价*** 竞买人申请参与竞拍的，需自行了解标的物所在地不动产交易政策，如是否限购等，如因不符合有关政策购买的，导致无法办理产权过户手续等风险和后果，由买受人自行承担。买受人在司法拍卖房产成交后，签署成交确认书时，需向法院提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料。买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，拍卖行为无效，应当依法承担赔偿责任。竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、本次拍卖标的物租赁不详。标的物以实物现状为准，法院不承担本标的物瑕疵担保责任，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的全部税、费等按照法律规定各自承担（卖方税费由买受人先行垫付）。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费等欠费均由买受人与被执行人或承租人自行协商解决，协商不成由买受人自行承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。七、对上述标的物权属有异议者，请于竞拍日七日前通过拍卖辅助机构***。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间***的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式***道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金自动转入法院指定账户充抵部分价***款须在***日内由买受人本人的账户转入法院指定账户（户名：***市***区人民法院；开户行：徽商银行合肥***路支行；账号：***06，开户联行号：***2239），买受人付清成交价***款凭证（原件及复印件2份）、有效身份证件（原件及复印件2份）、具备购房资格的证明材料（原件及复印件2份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人本人不能到场办理手续而委托他人代为办理时提供）到***市***区人民法院（地址：***省***市***区北二环与***路交口）签署《拍卖成交确认书》。十、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***充抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价***卖价***拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。十一、竞买人可采用商业贷款方式筹款。在规定期限内个人无力支付全部拍卖款而不能成交的，需承担悔拍责任。***市***区人民法院、拍卖辅助机构***，对贷款成功与否不作任何承诺，由竞买人自行与法拍贷银行办理相关手续，相关法律后果自负。竞买人也可采用其他方式筹款。***市***区人民法院、拍卖辅助机构***。竞买人一旦举牌，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后规定期限内支付全部交易价***未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价***为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***充抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价***卖价***拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。所造成的一切法律、经济责任由竞买人自行承担，***市***区人民法院、拍卖辅助机构***。请竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的拍卖须知。本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构***。法院监督电话：*** 法院地址: ***省***市***区北二环与***路交口拍卖辅助机构：*** 辅助机构***：***553 ***市***区人民法院 ******月***日

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