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【海南,三亚市】三亚同心家园四期二层01-2号商铺招租交易公告

标签：招标公告海南三亚同心家园四期二层01-2号商铺招租交易公告招标信息招标采购

发布时间： 2024-09-05

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三亚同心家园四期二层01-2号商铺招租交易公告：三亚三亚摘要: 三亚同心家园四期二层01-2号商铺招租交易公告项目名称三亚同心家园四期二层01-2号等六间商铺分别招租项目编号***征集到意向承租方终止挂牌挂牌起始日期 ******月***日挂牌截止日期 2024 年***月***日标的简况标的坐落 ***市序号标的名称招租面积（㎡）竞***元）评估价***元）挂牌底价***元） 1 三亚同心家园四期二层01-2号商铺***78 2 三亚同心家园四期二层01-3号商铺 226.*** 3 三亚同心家园四期二层01-4号商铺 38.*** 三亚同心家园四期二层01-5号商铺 224.*** 5 三亚同心家园四期二层01-6号商铺 261.*** 6 三亚同心家园四期一层05号商铺 143.*** 租赁期限 3年免租金装修期标的3: 无标的6:75天（包含在总租赁期内）其余标的：2个月（包含在总租赁期内）租金递增方式自第二年起逐年递增5% 租金支付方式每季度一付，先支付后使用 ***元) 首年3个月租金标的状态空置中是否设置原承租人优先权无标的概况同心家园四期位于***市月***路，小区周边有三亚财政局及三亚地税局等行政单位：中国银行、浦发银行、海南银行等金融机构；天悦城、中信南航大厦、中铁子悦台、阳光金融广场等商圈***楼，人口密度相对集中，已形成相对较好的商业氛围。项目具体详细情况见评估报告书。租赁用途不得经营餐饮和可能产生空气污染、噪声污染、易燃易爆、刺激性气味及国家明令禁止的危险性行业项目。重大事项说明 / 评估情况评估价***评估基准日同心家园四期二层商铺：******月***日同心家园四期一层商铺：******月***日评估机构 *** 同心家园四期二层商铺：海南正顺(2024)估字第0404号同心家园四期一层商铺：海南正顺(2024)估字第0706号招租方基本情况招租方情况基本情况招租方名称：*** 统一社会信用代码：*** 注册地：海南三亚法定代表人：王嘉慧经济类型：*** 招租方承诺 1、本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 2、招租方对提供材料的真实性负责。招租方决策文件总经理办公会***第46期会议纪要、总经理办公会***第17期会议纪要行为批准或备案机构 *** 承租方资格条件与交易条件承租方资格及相关条件 1、意向竞租人须为合法存续的法人、非法人组织或者具有完全民事行为能力的自然人。无不良信用记录（报名需提供征信报告），不接受联合体报名。 2、报名需缴纳的竞租保证金见上表（公告期内须到达产交所指定账户），竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费和承租押金（保证金多退少补），扣除后如有剩余保证金，待双方签订合同后无息退还；如未竞得，3个工作日内无息退还。 3、确认为承租方后10个工作日内按招租方提供的《资产租赁合同》范本签订租赁合同，若在10 个工作日内不与招租方签订租赁合同，视为违约。 4、成交后，承租方按最终竞得价***招租方指定账户。 5、承租方应维持现有房屋等现状，不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。 6、该房屋的清场由承租方负责。 7、未经招租方书面同意，承租方不得转租、分租该商铺，不得出借该商铺的全部或部分，不得与他人互换经营。 8、承租方不得使用该房屋从事违法行为。 9、其他未尽事宜在租赁双方签订的《商铺租赁合同》中约定。标的交割按《商铺租赁合同》约定办理交易价*** 成交后按《商铺租赁合同》约定支付。特别告知 1、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。 2、不得经营餐饮和可能产生空气污染、噪声污染、易燃易爆、刺激性气味及国家明令禁止的危险性行业项目。 3、不得占用、堵塞、封闭公***道及***楼梯。 4、所有拟招租商铺均按现状公开竞价***参与竞价***场查看拟招租商铺状况，对拟招租商铺的面积、市场价***境进行自我判定。竞价***得对竞得的商铺提出异议。商铺租赁面积以招租方公布的面积为准。 5、四期商铺已办理不动产权证，为琼(2021)***市不动产权第***号。 6、以上商铺的清场由承租方负责。招租规则与报名手续竞价***本项目采用网络竞价***结果，按高低排序前两名，价***次递接原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价***租人按不低于挂牌底价***生报价***：最高报价***规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还，报价***成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金产交所不予退还；以上最高报价***高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 2、意向承租资格经我所审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价***密码，在规定时间内自行登录E交易报价***价***效价***优先、时间优先原则确定承租人。 3、竞价***署竞价***行本公告规定的责任，按所报价***规定的条件和要求与招租方签订《商铺租赁合同》并支付成交价***。 4、竞租人在竞价***照海南产权交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价***、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。 5、重要提醒：请竞租人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端），在竞价***其他与本次竞价***能影响网络竞价***软件。现场展示 ***省***市报名时间 ******月***日至 ******月***日报名手续竞租人须在 ******月***日17:***时之前自行登录海南产交所网站（www***）E交***区进行会员注册（注册为“竞买方”）、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价***体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南产交所指定账户（以到账为准）。报名须提交如下材料： 1.《承租申请表》、《招租项目网络竞价***附件）； 2.法人或非法人组织的营业执照、组织机构***、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；自然人：提供本人身份证（复印件）； 3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）； 4.提供企业/个人征信报告； 5.其它相关材料。（如有）；备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章或签字（自然人）。保证金及处置方式 1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于租赁押金和交易服务费结算，保证金多退少补。竞价***租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。海南产交所指定缴纳保证金账户：户名：*** 开户行：***海口分行账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 2、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价***）在网络竞价***竞租人在内的各竞租人均不出价***）最高报价***高者存在不按公告约定与招租方签约的；（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价*** （6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；（7）未按照公告规定支付成交价***务费的；（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。服务费本次交易服务费由承租方承担，资料备阅。竞价*** 标的名称竞价***限时竞价*** 加价***时竞价***三亚同心家园四期二层01-2号商铺 ******月***日9:00 ******月***日9:0***元 120秒 2 三亚同心家园四期二层01-3号商铺 ******月***日9:00 ******月***日9:1***元 120秒 3 三亚同心家园四期二层01-4号商铺 ******月***日9:00 ******月***日9:2***元 120秒 4 三亚同心家园四期二层01-5号商铺 ******月***日9:00 ******月***日9:3***元 120秒 5 三亚同心家园四期二层01-6号商铺 ******月***日9:00 ******月***日9:4***元 120秒 6 三亚同心家园四期一层05号商铺 ******月***日9:00 ******月***日9:5***元 120秒附件下载 1、承租申请表 2、招租项目网络竞价***租赁安全协议责任书 4、商铺租赁合同咨询电话项目咨询报名：三亚业务部：王女士 *** 技术支持：信息部：刘先生 *** 单位*** ***市人民政府政务服务中***楼6号窗口 ***市国***道61号华夏银行大厦***楼海南产权交易所 ***省***市***区大英山***街政务二***楼二楼4号窗口（原省政府政务服务中***楼北侧）其它 ***54196

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