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【云南,昆明市】昆明市盘龙区人民法院关于昆明市北市区三竹营片区金庐园小区1幢3单元702号房屋及露台搭建部分（变卖）的公告

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发布时间： 2024-09-05

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***市***区人民法院关于***市***区三竹***区金庐******元702号房屋及露台搭建部分的变卖公告 ***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在***市***区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：***市***区人民法院，法院主页网址http***om/0871/07spm=a213w***，现公告如下：一、变卖标的：***市***区三竹***区金庐******元702号房屋及露台搭建部分【不动产权证号（证明）：共***、***5号，建筑面积：195.19平方米】。变卖预缴***元，起拍价***，保证金：2***元，增价***元。瑕疵说明：注：1、拍卖标的(不含可移动及拆卸后不会破坏房屋结构的家具家电、装饰装修)的布局、质量、配套情况以现状为准，请竞买人注意实地看样，法院不承担瑕疵担保责任; 2、相关瑕疵:房屋尚未腾空，现为执行人在占有； 3、该套房屋价***构筑物价***筑物与房屋不可分割，是否属于违章建筑，能否正常使用请意向竞买人自行向相关部门了解，本院不承担露台构筑物产权瑕疵问题，成交后只对证载面积部分进行过户。郑重声明：网络司法拍卖是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。法院从未委托任何中介机构***，所有拍卖过程与中介机构***。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。本院已委托“***（能拍法服）”在拍卖期间提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。请认准法院授权机构“***（能拍法服）”，咨询电话：***。如竞买人在竞拍过程中发现任何违规行为，请及时与法院联系。二、咨询、展示看样的方式：即日起至拍卖日前接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午9:30-11:00，下午14:00-17:00）。本次拍卖标的竞买人可拨打400-015-9899电话进行咨询或预约。现场看样时间请拨打电话提前三天预约，根据具体预约看样人数进行安排。三、变卖方式： 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。标的物是否有户口，请自行落实，法院不负责户口的查询，本院不为此瑕疵承担责任。【若拍卖房产（车位）为合同登记备案，本院仅将该套房屋备案的权利人变更为买受人，不负责办理不动产权证事宜】。五、标的物转让登记手续由买受人持法院成交裁定自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人自领取由法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》之日起十五个工作日内向法院提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理；涉及物管、水、电、煤气等欠费由相关合同当事人按照合同约定自行处理。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状即存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的规定处理。六、对上述标的权属有异议者，请于开拍前三个工作日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：无。九、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交结束后成交后七日内缴纳（延期缴款须向本院提交书面申请，是否准许，由本院决定）。 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：***市***区人民法院，开户银行：***昆明***路支行，账号：***），交纳保证金、余款时请备注案号（2024）云0103委拍305号，方便及时查询款项是否到账。 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http***ageId=132&category=***&knowledge=***&language=zh 3、变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价***预缴款、成交价***的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。法院咨询电话：***995 举报监督电话：*** 联系地址：***省***市***区***路554号 ***市***区人民法院审管办淘宝技术咨询：400-822-2870 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。 ***市***区人民法院 ******月***日

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