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【江西,九江市】修水县人民法院关于江市木樨路1号极地盛世名都H12栋一单元802室（第一次拍卖）的公告

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发布时间： 2024-09-05

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招标公告详情

竞买公告 ***关于拍卖***市***路1号极地盛世名都H***元802室的公告（第一次拍卖）本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定，将在***淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***om/0792/08)进行公开拍卖，现将相关内容公告如下：一、拍卖标的物：***市***路1号极地盛世名都H***元802室二、参考价***，起拍价***；保证金：3***元，加价***元或其倍数；三、特别注明：本次拍卖为现状拍卖，房产已经评估，评估包括装修价***体拍卖（含装修在内）。有抵押，有查封。未腾空，拍卖标的内未与房产附和的可移动物品（家具、电器等）不在本次拍卖范围内。四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、咨询、展示看样的时间与方式：自******月***日***时起至******月***日***时（上班时段）接受咨询、预约看样。六、第一次拍卖竞价***24年***月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）；根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。七、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。八、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***。至少一人报名且出价***价***。九、标的物以实物现状为准，标的物信息以相关部门登记为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，并对照拍卖标的公告详情、图片等进行标的确认，凡参与竞买，既视为对本标的实物现状的确认，责任自负。十、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交后，买受人应于******月***日***时前将拍卖成交价***保证金后的余款）缴入法院指定账户(户名: ***，开户行：***九江修水支行，账号：***，并在******月***日前（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到***（地址：***省***市修水县秀***道7号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后15个工作日内领取民事裁定书。十一、税费按照法律规定的主体承担，被执行人方负担的税费由买受人先行垫付（垫付费用在过户交接完成后60天内退回）十二、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务，对于重新拍卖造成的差价***原买受人交纳的保证金中扣除，不够扣除的，原买受人应补足，否则强制执行。十三、标的物权属变更登记过程中涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的其他费用依照税法等相关法律法规和政策规定，由双方各自承担。可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。房屋过户时，本院向房产局、国土局出具过户裁定书和协助执行通知书，不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据或单据。能否办理产权登记及办理产权登记的时间问题，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因，不能或者延迟办理过户手续，及因办理二次、三次过户造成的费用增加的后果由买受人负担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的任何费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。此次拍卖的辅助服务费用由被执行人承担。十四、拍卖时的成交价***人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。十五、买受人付款后应及时提取标的物，并办理过户手续，逾期补提取不办理的，买受人应承担相关本标的物的保存费用及可能发生的损毁、灭失及被其他有权机关再次查封等后果。十六、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价***宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址***。如需更改地址，买受人应及时与委托法院联系确认更改。因提供的送达地址***，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为（以个人名义拍得，欲变更登记至配偶或他人名下的，亦需向本院提前办理相关手续）。十九、拍卖余款请竞拍结束后***日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。二十、司法拍卖因标的物本身价***价***成交价***竞买人参与竞价***金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***nter.phpspm=a2166.***.***69.1.X29vTs。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。二十一、对上述标的权属有异议者，请于开拍前72小时内与本院联系。二十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。看样咨询电话：***022（江西大唐拍卖：黄女士）淘宝技术咨询： 400-822-2870 联系地址：***省***市修水县秀***道7号 *** 二0二四年九月五日

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