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【浙江,温州市】温州市鹿城区上陡门9组团7幢504室房产转让

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发布时间： 2024-09-06

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招标公告详情

转让方承诺我方拟转让所持有标的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及温州联合产权交易中心和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的名称 ***市***区上陡门9组团7幢504室房产转让资产来源企业实物资产共有或他项权利情况无不动产不动产登记号/房产证号浙（2021）***市不动产权第***号权利类型国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权土地性质出让房屋性质集资建房土地利用现状分类城镇住宅用地房屋规划用途住宅实际用途住宅房屋坐落 ***市***区上陡门9组团7幢504室共有宗地面积（平方米） 603.80 房屋建筑面积(平方米) 70.13 专有建筑面积(平方米) 63.00 分摊建筑面积(平方米) 7.13 房屋结构房屋总层数 7 户型（室）户型（厅）户型（卫）装修标准房屋朝向建成日期租赁情况无拟售价*** 73.640000 使用期限说明国有建设用地使用权******月***日止不动产分类住宅用房房屋装饰情况土地使用权面积(平方米) 配套设施共有情况周边环境土地使用证号交通情况地类（用途）使用状态物业管理情况瑕疵情况房屋挂牌核验统一编号***披露期：自信息披露起始日（******月***日）至信息披露期满日（******月***日）下午***时整止，期间征集意向受让方并办理线下报名登记手续。 2、信息披露期满后，如只征集到一家合格意向受让方，则应在其被确定为受让方后3个工作日内与转让方签订交易合同；如征集到两家（或两家以上）意向受让方，则按照公告确定时间采用增价***方式进行转让受让人，在确定受让方后3个工作日内与转让方签订交易合同；如未征集到意向方，则信息披露终结。 3、本次转让标的为***市***区上陡门9组团7幢504室房产，建筑面积为70.13㎡，权利性质为出让/集资联建房。 4、转让标的资产均以现场实物现状为准，受让方不得在受让后对标的提出任何异议。 5、本次转让标的挂牌价***格为含增值税价***成后，转让方将向受让方开具购房增值税发票，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。 6、挂牌期间将组织意向方到标的物所在地进行实地看样，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。 7、意向方在信息披露期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价***视为违约。 8、报名、看样时间：******月***日上午***时起至******月***日下午***时止。 9、咨询、报名地址：***市***区***路银都花苑现代13幢二层201室。 10、看样地点：标的所在地。 11、***咨询电话：***、拍卖会时间及地点：******月***日上午***时整，***拍卖厅组织拍卖活动。转让方简况转让方名称 *** 注册地 ***省***市***路71号证件类型营业执照或统一社会信用代码证统一社会信用代码 ***F 交易条件与资格条件交易条件计价*** 转让底价***73.64 是否有保留价***支付方式采用一次性付款方式：在成交之日起5个工作日内一次性支付。与转让相关的其他条件 1.意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至“浙交汇”平台温州中心的存管银行，***路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价***受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价***分。 2.拍卖标的物移交以房屋现场现状为准，意向人须实地踏勘并充分了解认可转让房产的现状、房屋装修工程审批相关要求及《竞买协议》所述事项后再参与竞投。 3.竞得人需自行办理工商、消防、卫生、环境等与房产使用相关的一切审批手续，相关费用由竞得人自行承担。 4.交易方式：以不低于拍卖底价***式公开拍卖，竞价***最终成交价***产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、竞得双方按规定各自承担。 6.标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价***，不多退少补。 7.竞得方在支付转让价***作日内与转让方办理房产交付手续（转让方将房产钥匙交付给竞得方视为房屋交付完毕），由竞得方核验查收并在《房屋交接单》签字盖章。转让方将钥匙交付竞得方使用后，本次转让标的的风险由竞得方负责。 8.其它费用:房屋交付前的物业管理费、卫生费、治安费、水电气费等全部费用均由转让方负责，之后产生的费用由竞得方负责；房产的水、电、气等过户报装及费用由竞得方自行承担。 9、本次公开转让公告期限为11个工作日，意向人需在公告期内到拍卖机构***。展示时间 ******月***日上午***时起至******月***日下午***时止。展示地点标的所在地联系人姓名陈先生联系人电话***受让方资格条件 1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。保证金设定交纳金额***15.00 交纳时间意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间***。交纳方式线上; 信息披露其他事项信息披露期信息发布公告期自公告之日起11个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方信息披露终结是否自动延牌否延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日交易方式拍卖

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