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【江苏,徐州市】【交易公告】徐州市铜山郭集村商办房地产招租项目公告

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发布时间： 2024-09-07

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【交易公告】***市铜山郭集村商办房地产招租项目公告项目名称 ***市铜山郭集村商办房地产招租项目编号***牌起始日期 2024-09-09 挂牌截止日期 2024-09-23 挂牌期满，如未征集到意向承租方终结。标的概况标的坐落 ***市铜山郭集村商办房地产基本属性标的类型商业用房所在层数 / 租赁面积约(㎡) 497.62 租赁期限五年租金支付方式按年支付租金递增方式前两年不变，第三年起按照上一年度租金逐年递增5% 装修期限无承租押金***元房屋现状标的状态空置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点 / 其他情况招租标的包括建筑面积为497.62㎡建筑物及建筑物占用范围内的土地使用权（占地380.25㎡）评估情况评估价*****元/年评估基准日 2024-06-14 评估机构 *** 租金底价*****元/年出租方情况基本情况出租方名称：***市***区某某出租方证件号码：*** 出租方承诺 1、承诺所委托租赁标的除上述说明之外不存在其他瑕疵，否则委托方将承担由此引起的一切经济及法律责任； 2、委托的标的转让委托权限已经由有权部门做出了相关的授权，与资产评估相应的经济行为已经有关部门核准或备案，不存在委托无效的情况。出租方决策文件 ***市***区某某国有资产出租审批表行为批准或备案机构 ***市***区某某特别告知该处标的如只产生一名意向承租方，则按照租金底价***方报价***直接确定承租方。该处标的如产生两名及以上意向承租方，则采取网络竞价***终承租方。本项目具体竞价***e交易网络竞价***准。网络竞价***抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价***，***不承担任何责任，并视情况组织继续报价***。意向承租方需自行对租赁标的完成现场踏勘，参与租赁报名即视为对计租面积和标的现状的认可。交易条件资金缴纳方式线下支付交易价*** 成交后，承租方应于五个工作日与出租方签订租赁合同，并于合同签订五个工作日内付清第一期应交纳的租金；因承租方原因未能完成租赁合同签订，视为违约，按照合同中的违约责任办理。***交付给出租单位。由出租单位***。往后每期租金均由承租方直接支付给出租单位（交易保证金转作部分租金）。承租方资格条件 1、意向承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人； 2、意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力； 3、意向承租方具有良好的商业信用； 4、意向承租方须完全接受本公告所附租赁合同，成交后，如被确定为最终承租方，须按本公告要求与出租方签订租赁合同； 5、本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。标的交割 1、承租方签订租赁合同并交清第一期租金后，由出租方将租赁标的交付给承租方使用。 2、租赁期间标的的水、电、煤气、有线电视、电梯、物管、卫生、电话通讯等设施的使用费用由承租方承担。租赁标的内无以上设施的，承租方自行解决。与租赁相关的其他条件 1、经营范围要求：符合国家法律法规要求，同时不得从事危险品和扰民的行业经营； 2、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁标的的部分或全部转租给他人； 3、标的装修改造、水电及物业等费用：承租人自理； 4、承租方需自行办理各类证照、消防改造并承担租赁期间所有的安全责任和检查，所有改造费用及相关部门的处罚由承租方承担； 5、意向承租人已对租赁标的现状进行充分勘察，租赁标的届时为现状交付，如因租赁标的自身原因导致承租人无法满足消防报审报验等要求的，承租人须自行负责对租赁标的设施设备进行改造并承担全部费用和责任及风险。交易指南竞价***人在竞价***照e交易平台（www***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价***等要求，了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价***予退还等不利后果，请审慎参与竞价***用pc端竞价***移动端竞价***程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价***示 ***将协调出租方带领意向承租方勘察现场。竞价***时间*** 至*** 报名手续意向承租方应在挂牌公告期截止当日17：***时前，登录e交易平台（www***）进行会员注册，按照《e交易平台竞价***相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至e交易平台报名系统“相关附件”中，***报名（地址：***市建***路75号财富广场A座1701室），递交材料时间为：上午9：00-11：00，下午14：00－17:00（节假日除外）。未能提供书面材料及扫描件的，报名无效。意向承租方须提交以下报名材料： 1、企业法人营业执照复印件（加盖公章）； 2、企业法定代表人身份证（复印件加盖公章）； 3、授权委托书（原件）及经办人身份证（复印件加盖公章或指纹）； 4、自然人应提供自然人身份证（复印件按指纹）； 5、《意向承租申请书》。保证金及处置方式 1、缴纳：金额***元，截止时间******，按系统提示缴纳。 2、意向承租方须于挂牌截止时间***。意向承租方如被确定为承租方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分转作押金或部分租金，竞价***证金在竞价***工作日内（不含竞价***无息退还。 3、保证金须交纳至以下指定账户：户名：*** 开户行：中国邮政储蓄银行***市庆云桥支行账号：*** 4、为避免交易过程中可能出现的资金纠纷，本次交易不接受代交保证金款和现金交付保证金款，竞买人须以自身名下银行账户完成保证金的交纳和退还。 5、如因非出租方原因，发生下列任何一种情形时，依照出租方或标的产权单位***，***可以冻结意向承租方交纳的保证金，出租方或标的产权单位***：（1）意向承租方的主体资格存在瑕疵或者提供的材料虚假、不真实、不完整的；（2）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方或者其他意向承租方合法权益的；（3）进入竞价***所有意向承租方均不出价***）确定为承租方后，未在规定的时间内与出租方签订租赁合同的；（5）租赁合同签订后，无故不履行合同的；（6）有证据证明存在致使其他相关方利益受损的其他情形。 6、租赁成交后承租方违约的，其交纳的保证金不予退还。该违约的承租方不得参加再次组织的交易，出租方有权向该违约的承租方追索再次成交价***交价*** 竞价***方式/竞价***转让/-- 增价*** 自由竞价***延时竞价***）服务费承租方承担交易费用，成交后承租方交纳的交易保证金一部分将转为交易服务费，不足部分需要补足。按照《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔2023〕851号）标准交纳。附件下载意向承租申请书（自然人）.doc 意向承租申请书（法人）.doc 联系方式咨询联系人吴先生咨询电话 ***、*** 咨询时间上午9:00-11:00，下午14:00-16:00(节假日除外) 咨询地址 ***市建***路75号财富广场A座1701室技术支持 ***82 其他更多项目信息请关注“***”微信公众号附件：建议您使用电脑访问，以体验更好的阅读效果。

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