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【湖北,武汉市】武汉市东湖新技开发区高新二路8号居住项目（曙光村城中村改造D包开发地块）四期06栋/单元4层（2号）10年租赁权

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发布时间： 2024-09-07

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网络竞拍须知本次竞价***、公平、公正、诚实守信”的原则，过程具备法律效力。参加本次竞价***相关当事人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。一、本次竞价***权）的转让方：房屋产权人。竞价****市东湖新技***区高***路8号居住项目（曙光村城中村改造D包开发地块）四期***元4层（2号）10年租赁权特别说明：该房屋存在抵押，抵押权在租赁权之前二、竞价***24年***月***日***时起至******月***日***时止（竞价***以延长后的结束时间为准），本次竞价***价***价***最后***分钟如果有竞买人出价***至***分钟。三、竞价*****元/年（￥ 18000.00）；加价***0（￥ 500 .00）。四、拍卖方式：以价***卖方式，有保留价***报名且出价***价***。五、竞价*** 1.竞价***纳保证金）：本次竞价***1***元（￥10000 .00），竞价***平台系统提示缴纳保证金，保证金冻结完成即报名成功，在竞价***行出价***成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）支付平台软件服务费并确认资产信息无误后，***指定账户。未竞得的竞买人保证金在竞价***解冻，保证金冻结期间不计利息。 2.竞价***成交后，买受人应在***日内与出让方完成资产交割，并将竞价***完成线上支付冻结（买受人可在【京东资产】-【我的】中查看【已拍下】的订单中完成尾款的支付），***指定账户。 3.本次竞价***线下收取3%佣金。六、公开招租相关事项 1.本次竞价***本身交易，若资产涉及税费、过户、物流等费用需由买受人承担。 2.标的物租期为十年，无装修免租期，租期从竞价***次日开始计算。 3.报名竞买者为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力；为企业法人的，法人代表及控股（最大）股东要为合同履约承担连带担保责任，须另提供一名自然人担保，其自然人必须为该企业的法定代表人或控股（最大）股东之一，该担保人以个人财产等作为承租人履约担保，对承租人应负之一切义务、责任及风险承担连带责任。 4.标的物租赁的具体细则参照《租赁合同》；承租人按照规划设计用途，进行合理法经营；业态功能使用须符合国家法律法规规定的其他条件。 5.标的物不得用于存放易燃、易爆物品。 6.招租标的物交付，以移交时的房屋现场现状为准；装修及经营审批手续，必须报相关部门审批同意后方可施工、营业，出租方对承租人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续由承租人自行办理。 7.其它费用:承租人使用租赁房屋产生的所有费用由承租人承担，包括物业管理费、水电费、停车费、垃圾清运费等费用均由承租人负责；租赁房产水、电等报装及费用由承租人自行解决，出租人不予补偿。 8.租赁期间，竞得后出租人不参与处理承租人***区业主、业委员、物业等关系，由承租人自行解决处理，并履***区物业及业委会的管理公约，相关风险承租人参与竞价***考虑。标的物以现状为准，竞价***勘并充分了解本宗租赁房产的现状情况或可能存在的瑕疵后，再参与竞价***的即表示认可本宗租赁房产的现状，并保证不会以此为由向出租人提出任何主张。 9.标的物以实际现状为准，***不承担本标的物的任何瑕疵担保责任。所以请竞买人在竞价***审查竞价***查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切的瑕疵。七、竞价*****组织协助下与转让方正常履行转让签约。如买受人逾期付款，恶意拖欠签约时间或未按本竞买须知规定履行相关手续的，即构成违约。买受人需缴纳京东软件服务费、***拍卖佣金，以及全额罚没竞买保证金，并保留追究因为竞买人违约造成其他经济损失的权力。八、从买受人悔拍时起，***即有权重新组织竞价***人不得再次参与竞拍。因买受人悔拍的拍卖标的物重新拍卖的，重新拍卖的价***卖价***人应当补足差额。九、资产转让过程中出现下列情形的，***可以要求出租方立即中止或者终结资产招租活动，***有权直接做出资产招租活动中止和终结的决定: (1)存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时;(2) ***后，***履行交易程序的; (3)在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的;(4) 交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构(或法院) 做出中止和终结决定的。十、***负责解释。

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