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【广东】东成镇石桥头村同安经济合作社金银载宝（土名）的土地承包经营权招标公告出租交易公告

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发布时间： 2024-09-07

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招标公告详情

***镇石桥头村同安经济合作社金银载宝（土名）的土地承包经营权招标公告出租交易公告交易编号*** 镇集资竞*** ***市***镇石桥头村同安经济合作社定于 2024-09-***日10:***时对***镇石桥头村同安经济合作社金银载宝（土名）的土地承包经营权招标公告进行公开交易，交易服务机构：***市***镇农村集体资产管理交易中心，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位******投租赁标的物基本情况资产名称资***元号占地面积建筑面积交易底价*** 资产类型资产用途土地***2 001 17.00亩 0.00亩 5***元/亩·年金银载宝园地农业标的物的具体情况是由***市***镇石桥头村同安经济合作社以书面的形式向交易服务机构***，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。备注： 1、资产类型及面积：土地性质为园地，约17.00亩 2、标的物所在位置：石桥头村委会同安村金银载宝（土名）；四至：东至：同安村地（现状竹），南至：莳坑村田，西至：莳坑村田，北至：莳坑村至同安***道。 3、出租的起止期限：约15年5个月，自******月***日起至******月***日止（以中标后签订合同时间为准）； 4、交易底价***元/亩.年，***元/亩.年； 5、交易方式：电子竞投，以底***元/亩.年起拍。 6、租金递增方式：承包租金每隔五年递增5%，无免租，无延长期限。 7、租金收取方式：先交租后用，签订合同之日起五个工作内缴交******月***日至******月***日租金，村委会管理费，每年***月***日前缴交下年的租金及管理费； 8、竞投保证金：100***元（***元整）；中标者签订后需交合同履约保证***元（大写***元整），合同期期满后不计息退回给中标者。 9、资产使用范围：种植粮食作物（水稻、玉米、番薯和马铃薯等）和水果作物（红江橙、柑橘和柠檬等）。不接受种植花卉花树及养殖业。该地块必须按照地类性质进行经营，不准改变该地块使用性质，严禁进行非法经营和有污染的经营，若违反的甲方有权收回该地块的经营承包权。不能对周围造成水源、土地和空气污染且中标者需严格执行恩府告[2020]11号文《***市人民政府关于划定畜禽养殖***区的通告》的精神，不准养猪等，不准挖泥、沙卖，不准堆放建筑余泥、垃圾和破坏农用地的有害物等。 10、如需使用设施农用地必须按照国家政策向相关部门办理有关手续。。竞价****** 。租赁年限：15.42年，预计从2024-09-25起至2040-02-24止，合同起止日期以合同签订为准。交易底价***元/亩·年。项目预计总额：1380***元。产权情况：无集体产权证,本次交易联合体竞投。租金递增方式：从第6年开始递增，每5年按比例递增5.00%。竞投人资格审核方式：事前审核。二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价***原则确定竞得人,每次竞投加价******元，且不得高于1***元。三、报名流程 (一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (二)、到指定的网上交易网址报名：http***/。点击【电子交易】查看 (三)、竞投人资格审核说明：自动审核：即项目竞价***要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构***。事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价***竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构***。四、报名时间、地点*** (一)、报名时间：竞投意向人可于2024-09-09上午8:***时至2024-09-13下午17:***时，到指定的网上交易网址报名：http***/，点击【电子交易】进行网上报名。 (二)、报名方法：竞投意向人可于报名时间内登录到http***/网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【恩平三资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。五、竞投保证金 (一)竞投意向人必须在2024-09-***日17:***时前按照约定方式交纳交易保证金 (二)交易保证金缴纳方式: 银行转账。 (三)交易保证金金额***0***元。 (四)关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。（由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额***元以上***元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人注意咨询受理转出银行，提前安排保证金转出时间。） (五)保证金的账号信息: 银行账户：***市***镇石桥头村同安经济合作社银行账号：*** 开户银行：*** 六、竞投时间说明：请有意向的竞投人在2024-09-***日10:***时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价***果自负。本次交易竞投时间为：2024-09-***日10:00至2024-09-***日10:30, 竞拍时间开始后，按规定的竞价***一旦出价***，在距离竞投时间结束前三分钟内报价***自动在报价***钟，等待下一次出价***，每当出现竞投时间少于***分钟有出价***报价***钟，直到无人出价***、竞投说明：合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归***市***镇石桥头村同安经济合作社（出租方）所有。八、退保证金及没收保证金说明： 1、在本项目交易结束后的3个工作日内，***路径退回非竞得者所缴纳的保证金（不带息），竞得者的保证金（不带息）划转至项目所属集体经济组织的银行账户，按项目所属单位***，不足部分补足。 2、如按照竞价***一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。 3、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。 4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。九、联系方式 (一)出租方联系方式：联系人：刘景照联系电话： ***889 (二)交易机构***：联系人：*** 联系电话：*** 指定网址： http***/ ***市***镇农村集体资产管理交易中心 ******月***日

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