2024年优质的海珠区凤和村江贝陇西里34号(单元号：002、003、004、005、006、007）招标公告(凤和LX-20240039)[招租中]-招标文件-招标网

【广东,广州市】海珠区凤和村江贝陇西里34号(单元号：002、003、004、005、006、007）招标公告(凤和LX-20240039)[招租中]

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发布时间： 2024-09-09

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***区凤和村江贝陇西里***元号：002、003、004、005、006、007）招标公告(凤和LX-***)[招租中] 2024-09-09 一、组织交易（1）交易项目名称：***区凤和村江贝陇西里***元号：002、003、004、005、006、007）（2）项目编号***江联物业管理服务部（4）出租(让)方：江联物业管理服务部（5）交易服务机构：凤和联社交易站（6）公开竞投时间： 2024-09-***日14:30 （7）公开竞投地点：***区新***路鹭***街3号（8）公开竞投方式：本次交易项目采用方式竞投，按照原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于金额***米·月。二、交易项目基本情况资产名称资***元号交易面积资产地址资产类型凤***市***街5号***0 001 227.71 平方米凤***市***街5号厂房 ***区凤和村江贝陇西里34号***6 002 288.9 平方米 ***区凤和村江贝陇西里34号厂房 ***区凤和村江贝陇西里34号***6 003 1.1 平方米 ***区凤和村江贝陇西里34号厂房 ***区凤和村江贝陇西里34号***6 004 288.9 平方米 ***区凤和村江贝陇西里34号厂房 ***区凤和村江贝陇西里34号***6 005 1.1 平方米 ***区凤和村江贝陇西里34号厂房 ***区凤和村江贝陇西里34号***6 006 288.9 平方米 ***区凤和村江贝陇西里34号厂房 ***区凤和村江贝陇西里34号***6 007 1.1 平方米 ***区凤和村江贝陇西里34号厂房标的物的具体情况是由江联物业管理服务部以书面的形式向交易服务机构***，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。租赁年限：5.00年。交易底价***元/平方米·月。交易面积：其中物业：1097.7100平方米，资源：0.0000亩。。免租期：2个月。产权情况：部分有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。租金说明：第3年递增8%。三、竞投资质要求资质要求：无。备注：1. 中标价***管理服务费，其中：租金占90%；管理服务费占10%。2.合同起止日期以标的物实际交付日为准，最终解释权归***市***区江联物业管理服务部所有。3.如交易公告期限内无人报名，在民主表决书、交易方案及合同样本等全部资料不变的情况下延长交易公告期限7天，延长交易公告期限次数为2次，如仍无人报名则撤回交易申请重新审核。 4.承租人负责物业的日常维护保养，费用承租人自行承担。5.标的物不能做制衣，不能用高排放、高污染等低端行业使用，如不按照规定使用，则视乙方违约并立即终止合同，且履约保证金不予退还。6.标的物资产的现状：按现状交付，竞投意向人须自行进行了解核实（含当前状况、实地勘测、查阅相关资料）并承担风险。7.竞投意向人按要求报名和交纳保证金，如竞投意向人投得租赁物，但不前来签定租赁合同的，视竞得者违约，没收竞投保证金，若有两人以上报名，但不参加投标和竞价***处理，由报名人平均分摊违约金（即竞投保证金）。。四、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构***。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、自行到江联物业管理服务部处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号***关资料的原件及复印件到指定交易服务机构***。 7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。五、领取资料竞投意向人可于2024-09-12至2024-09-23,上午9:***时至11:***时,下午14:***时至 17:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构***。六、资料审查及确认竞投资格方式竞投资格确认时间于2024-09-12至2024-09-23,上午9:***时至11:***时,下午14:***时至17:***时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构***。七、见证人登记时间江联物业管理服务部社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员可在2024-09-***日17:***时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构***。八、交易保证金竞投意向人必须在2024-09-***日17:***时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方：江联物业管理服务部）开具交易保证金收据。交易保证金金额*****元。合同履约保证金: 按本合同期最后一年月总收费的***元。开户行: 广州农村商业银行广***道南支行。银行户名: ***市***区江联物业管理服务部。银行账号: *** 。九、竞投说明 1、提供相关资料：单位***、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位***)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，必须提供经公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位***、竞投、签约若委托第三方，需由单位***(委托书样本可在***市***区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称***。 4、经资格审查通过并成功领取《***区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归江联物业管理服务部(出租方)所有。十、联系方式 1、出租(让)方联系方式：地址：江贝清河里6***楼联系人： ***市***区江联物业管理服务部联系电话： ***654 2、交易服务机构***：地址： ***区新***路鹭***街3号联系人：伍先生联系电话： *** ***市***区农村集体资产交易管理平台网址： http***t:8899/ 江联物业管理服务部

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