***机关***楼整修项目竞争性谈判公告

（项目编号***an style="font-family: 黑体; line-height: 125%; 15.0000pt;">STGCHDJL-2024-0811-JT）

***机关***楼整修项目已具备招标条件，采用竞争性谈判的方式选择施工承包人，现发布竞争性谈判公告如下：

1.发包条件

本项目***机关***楼整修项目已通过上机辆发展财〔2024〕49号的审批，资金已落实。***负责本项目建设计划实施。

2.工程概况及要求

2.1 工程地点：***市***区天***路463******楼

2.2 工程内容：

（1）机关***楼屋顶进行防水整修，对楼顶活动室进行墙体修补；

（2）机关7楼、5楼、4楼办公室部分房间格局调整，对裂纹墙面重新修补；

（3）机关2楼新增办公室4间，每间天花板吊顶约等50平方米，铺设地板等55平方米，新增门4扇等；

（4）2楼走廊吊顶，2楼厕所间新增洗手池、镜子等基础设施。

2.3 工期：自合同签订之日起30日历天。

2.4 项目承接形式：

（1）本项目采用包工包料的发包形式，在招标范围内由于成交人漏算、多算、错算等均不得增减。项目实施期间因发包人提出的设计变更造成的部分工作量增减，经协商后可对项目造价***整。

（2）本项目由成交人总承包，不得转包。一旦发现转包，发包人有权终止合同。

（3）成交人在投标文件中明确的项目负责人、技术负责人、管理人员施工机具、必须到位，不得随意更换。如需更换，成交人应提前提出书面报告，并经过发包人同意后方可实施。

3.竞标人资质条件及要求

3.1 竞标人需为***2024年准入施工单位。

3.2 竞标人须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证，并具备相应的施工能力；

3.3 竞标人须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有建设主管部门颁发的建筑施工企业安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.4 竞标人拟派驻的项目人员资质要求

项目经理须具备建筑工程专业二级及以上建造师执业资格或建筑工程专业二级建造师注册证书，并具有良好的***道德，与竞标人具有有效的社保关系。

3.5 竞标人须具备自递交《响应文件》之日近两年内类似工程业绩，并提供建设工程施工合同，且未发生重大质量、安全事故。

3.6 其他要求

（1）竞标人须具有独立签订合同的能力；

（2）竞标人需提供2021年和2022年或2022年和2023年经审计或会计机构***；

（3）投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

（4）竞标人未处于被暂停投标状态；

（5）竞标人未处于因招投标活动中存在违法违规和不良行为，被有关招标投标行政监督部门或发包人企业主管部门处罚期限内；

（6）本项目不接受联合体投标；

（7）同一企业集团母、***不得同时参加本项目投标；***参加本项目投标的不能超过1家；

（8）竞标人应保证《响应文件》不得有失实或者弄虚作假的内容；

（9）竞标人须遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，至《响应文件》递交截止日期间没有被列入“信用中国”（网址：www***）“失信被执行人”、“税收违法黑名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”的记录，失信问题已处理、整改完成的除外。

（10）符合法律、法规规定的其他相关条件。

4.资格审查方法

本次招标采用资格后审，凡未通过资格审查的竞标人，其《响应文件》将被否决。

5.报名及《竞争性谈判文件》获取

5.1 《竞争性谈判文件》费用及支付方式

本次招标，《竞争性谈判文件》每套售价***span> 300 购买《竞争性谈判文件》款项，请以转账形式从参加本次投标的竞标人单位***发包业务代理机构***，银行账户信息详见本公告第九条“联系方式”，转账时请备注“2024-0811-JT标书款”。本次发售的《竞争性谈判文件》不接收现金和个人汇款转账。

5.2 有意参加本次招标的各竞标人，除支付《竞争性谈判文件》购买费用外，还需向发包业务代理机构***：

（1）营业执照；（2）资质证书；（3）法定代表人授权委托书（由竞标人法定代表人直接参与本次招标事务的，请准备好法定代表人证明）；（4）法定代表人及被授权委托人身份证（由竞标人法定代表人直接参与本次招标事务的，仅需准备好法定代表人身份证）；（5）承诺书；（6）《竞争性谈判文件》购买转账凭证及竞标人单位***（发票）信息。

上述材料请于2024年09月09日至2024年09月13日期间，依照本公告附件“报名表”格式填写后，发送至发包业务代理机构***（见本公告第九条“联系方式”）。邮件发送后请及时关注邮件回复。邮件主题务必注明“竞标人单位***+项目编号***yle="font-family: Times New Roman;">+报名资料”，如“XX单位+2024-0811-JT+报名资料”。

6.《响应文件》递交

递交《响应文件》的截止时间***2024年09月20日09时20分。

接收《响应文件》地点：***市***区天***路291号4***开标室。

投标人可采用邮寄（快递）或当面送达的方式递交投标文件，并应确保其在递交《投标文件》时间截止时间***。

7.开标时间和方式

本项目定于北京时间2024年09月20日09时20分开标，开标地点******市***区天***路291号4***开标室，届时请竞标人法定代表人或授权委托的法人代表和有关人员出席。

开标方式：本项目不组织投标人线下参加开标。本项目采用“小鱼易连”视频会议程序线上开标，会议号及密码详见招标文件。届时请投标人法定代表人或授权委托的法人代表准备好身份证原件，以备查验，并在开标时间前十分钟进入“小鱼易连”视频会议系统调试设备。

8.发布公告的媒介

本公告在国铁采购平台（cg.95306.cn）。

9.联系方式

发  包  人：***

地     址：***市***区天***路463号

联  系  人：金工

联系电话：***

发包业务代理：***

地        址：***市***区天***路291号4楼

邮        编：200070

联  系  人：虞工、彭工

联系电话：***

电子邮箱：hdjlzbdl01@126.com

银行户名：***

开户银行：建行上海第六支行

银行账号：***4392

附件：2024-0811-JT报名表

发包人：***

发包业务代理：***

2024年09月09日