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【广东,茂名市】高州市宝光街道丁堂村龙眼果园出租

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发布时间： 2024-09-10

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招标公告详情

资产名称丁堂村龙眼果园资产地点 ***市***街道丁堂村资产类型园地租赁(承包)年限 20年 ***月 0天合同起始日期 2024-09-25 合同终止日期 2044-09-24 交易面积 520.00亩建筑面积亩资产用途以现有龙眼树种植为主，不得擅自改变用途租金收取方式一年一次资产使用范围产权现状闲置资产交付日期 ******月***日资产交付方式现状交付消防情况无受让人或承租（包）人的条件 1、经营项目要符合丁堂村土地规划和产业布局要求；2、经营范围：以现有龙眼树种植为主，无污染合法经营生产，不得拉湿猪屎、湿鸡屎，湿牛屎等发出恶臭气味影响周边村民的生活，严禁开采挖山、建坟等非法行为；如需要改种其他作物，需要经过社集体同意方可改种。其它条款资料附件点击下载其它情况说明一、 1、招标测绘费用***元/宗；2、村集体土地流转管理服务费***元/宗；3、村集体管理人员土地流转服务***元/年，以上费用均由中标者缴纳。二、根据龙眼园往后发展需要，需扩建两段约4公里硬底化的龙眼***道，另外承包商需在合同生效之日起，在两年内建成约2公***道路硬底化：分别为丁堂村大山塘塘尾起至丁堂村龙眼***道路和丁堂村大山塘塘尾的***路。***道路扩建及硬底化的所有费用由果园承包商出资，道路建成后由丁堂村村小组长及丁堂村经济合作社社长组织人员验收，验收通过后正常履约合同，否则终止合同且已缴租金不予退还。合同期内，如承包商违反合同约定，合作社不但有权解除合同，新建或新增附着设施及土地附属物无偿转交合作社，承包商另还要支付违约金给合作社。 ***市***街道丁堂村龙眼果园出租交易公告交易编号***-5 （第 1 次发布）市交易编号***受 ***市***街道丁堂村丁堂经济合作社的委托，定于 2024-09-***日 9:00 在 ***街道农村集体资产交易服务中心对 ***市***街道丁堂村丁堂经济合作社的 ***市***街道丁堂村龙眼果园出租项目（项目编号***行竞投，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与竞投。一、竞投人资格要求（一）（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标不接受联合体投标。（二）交投标保证金。（三）竞标需知：所有参与竞拍的竞投人都要做好以下材料：一、个人申请资料:(1)身份证明等主体资格证明材料 (或委托代理人办理的，应当提交双方的身份证明、授权委托书)；(2) ***市农村土地承包经营权流转资质审核备案表；二、公司申请资料:（1）公司的营业执照；(2)法人代表身份证正反面复印件；（3）企业信用信息公示报告；（4）***账户流水；(5)***市农村土地承包经营权流转资质审核备案表。。（二）符合项目业主方要求的其他资质： 1、经营项目要符合丁堂村土地规划和产业布局要求；2、经营范围：以现有龙眼树种植为主，无污染合法经营生产，不得拉湿猪屎、湿鸡屎，湿牛屎等发出恶臭气味影响周边村民的生活，严禁开采挖山、建坟等非法行为；如需要改种其他作物，需要经过社集体同意方可改种。。二、资产情况（一）交易资产类型：。（二）交易资产地址：***市***街道丁堂村。（三）交易资产面积：520.00亩。（四）交易资产的用途：。（五）交易资产用途说明：以现有龙眼树种植为主，不得擅自改变用途。（六）交易资产的现状：（合同到期日为2044-09-24）。（七）产权现状：闲置。注：本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，竞投人可自行查看资产的位置***。三、交易要求（一）交易底价***金、缴纳土地管理费 1、交易底价***00***元/年（交易底价******街道丁堂村丁堂经济合作社于2023-09-***日在***街道丁堂村村民户代表会议表决作出）。 2、竞投自然递增报价***0***元/年。 3、租金递增方式：不递增。 4、缴纳保证金截止时间***：2024-09-***日23:59。 5、交易竞投保证金为￥ 1300***元（大写：***元整）竞投人必须根据本项目《交易文件》的交易保证金要求及交易系统自动生成的银行收款账号，在报名结束前以银行转账方式确保资金到达指定账号（转账时在用途栏或附加信息栏请填写“竞投交易保证金”）。竞投人成功竞得的，交易保证金将在合同签订后5个工作日内不计息按交易公告约定转为合同履约保证金。如交易保证金金额***约保证金的，超出部分将在合同签订后5个工作日内不计息返还给竞得人；若交易保证金金额***约保证金的，由竞得人向出租方补足。竞投人未成功竞得的，交易保证金将在交易结果公示结束后5个工作日内一次性全额不计息按原账号返还。保证金开户名称：*** 开户行：*** 账号：***-00774 6、竞投人支付交易保证金的户名要与报名名称***，否则，不接受其竞投。（二）租赁/承包期限：20.00年，自2024-09-25起至2044-09-24止；免租期:无; （三）其他需要约定的事项: 村集体土地流转管理服务费为 1040***元/宗；村集体管理人员土地流转居间服务费为 20***元。一、 1、招标测绘费用***元/宗；2、村集体土地流转管理服务费***元/宗；3、村集体管理人员土地流转服务***元/年，以上费用均由中标者缴纳。二、根据龙眼园往后发展需要，需扩建两段约4公里硬底化的龙眼***道，另外承包商需在合同生效之日起，在两年内建成约2公***道路硬底化：分别为丁堂村大山塘塘尾起至丁堂村龙眼***道路和丁堂村大山塘塘尾的***路。***道路扩建及硬底化的所有费用由果园承包商出资，道路建成后由丁堂村村小组长及丁堂村经济合作社社长组织人员验收，验收通过后正常履约合同，否则终止合同且已缴租金不予退注：本次交易只负责决定受让人或合作伙伴，项目交付、产权和股权交割手续按照国家相关法规办理，不属于本次交易内容，本交易服务机构***。四、时间安排及要求（一）公告时间： 2024-09-10 至 2024-09-16 （二）报名时间：竞投人可于 2024-09-10 至***时登陆***市农村集体资产网上交易平台网站中的【网上竞投】模块，选择本项目进行网上报名，填写报名信息并完整上传与项目资质要求相符的资料，完成报名流程。（三）如未在我网络平台注册的竞投人，需登陆***市农村集体资产网上交易平台网站中进行用户注册，首次注册的用户在完成网上注册资料填写，待审核通过后，用户可在【网上竞投】模块中选择本项目进行报名。（四）竞投时间： 2024-09-***日9:00 至 2024-09-***日11:30 （项目竞投开始后，接受竞投人在项目竞投页面按照自然递增价***自然递增价***，一旦出价***。）（五）关于【保证金及违约违规责任】的说明：对中标的竞投人未按时签订合同或未按发标单位***、事后审核不符合投标要求等相关款项的，则视作放弃租用、受让或承包，竞投人已缴纳的保证金由发标单位***，对交易标的发标单位***。注：农村集体资产进行交易时，项目业主单位***。监督小组人数在4名以上，成员由村领导班子成员或经济社理事会、监事***街道交易管理机构、廉情监察站成员组成。五、其他事项详见《交易文件》竞投人可登陆***市农村集体资产网上交易平台http***z.cn/下载项目交易文件，或点击交易公告下面的《交易文件》下载。六、联系方式（一）项目业主单位***、地址、联系人及联系方式：项目业主单位***：***市***街道丁堂村丁堂经济合作社项目业主方单位***：***市***街道丁堂村联系人：何晓联系电话：***491 （二）交易服务机构***、地址***：交易机构***：***街道农村集体资产交易服务中心地址：***市宝***区潘***路1号联系人：吴锡明联系方式：*** ***街道农村集体资产交易服务中心 ******月***日状态出价***出价****市农村集体资产网上交易平台服务协议 ***市农村集体资产网上交易平台（以下简称“网上交易平台”）按照《***市农村集体资产交易管理实施细则》等文件所规定的程序组织网上竞投交易。竞投人应妥善保管和使用本平台账户，账户的注册、登录、竞投等所有交易环节一律视为竞投人本人操作，由此而产生的一切结果均由竞投人自行承担，本交易服务机构***。为明确网上交易平台服务规则及其效力，请竞投人认真阅读本协议，竞投人在本平台报名参与网上竞投活动时，即表示其已充分阅读、理解并接受本协议的全部内容。一、网上交易过程所涉及时间均以网上交易平台服务器时间为准。由于竞投人自身终端设备的任何原因导致未按时参与竞投的，后果由竞投人自行承担。二、网上交易平台因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原因导致交易长时间无法正常进行的，交易服务机构***，择期另行组织交易，同时不承担任何责任。三、交易保证金交纳时间以资金托管账户实际到账时间为准，竞投人应当提前交纳保证金以确保在截止时间***，由于非网***，网上交易平台不予受理，造成的损失由竞投人自行承担。超期交纳的交易保证金由交易服务机构***路径无息退回。四、网上交易平台就交易事项发布的交易公告、交易文件、标的物图片、参加竞投通知及其他文件、通知、通告等，均视为竞投人收悉。五、交易中心不对交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵及合同违约等风险承担法律责任。交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，竞投者可自行查看资产的位置***。竞投人参与竞投，视为已完成对竞投标的全部调查，了解标的现状及瑕疵，自愿承担一切交易风险和责任。六、信息公告期间，无正当理由，项目业主单位***。如确需撤销交易或者变更交易信息的，应当于公告结束3个工作日前向交易服务机构***，书面申请***街道交易管理机构***。交易服务机构***。七、严禁弄虚作假、串通竞投、敲诈勒索、威胁他人等行为。八、网上交易平台仅负责依照公布的程序和规则组织网上竞投交易。竞投人对交易过程或结果有异议的，可以在交易结束后公示期内以书面形式向***市农业农村局、项目业主方***街道办事处。竞得人与项目业主方在合同履行过程中，发生纠纷的，可协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机关申请仲裁或向人民法院提起诉讼。九、本次交易不举行集中答疑会，如对交易流程有疑问请以书面、传真或电邮形式至***市农村集体资产交易中心释疑。十、本次交易只负责决定受让人或合作伙伴，项目交付、产权和股权交割按国家相关法规办理，不属本次交易内容，本交易服务机构***。十一、本协议未约定的，按交易文件及实施细则规定执行。网站设置用户管理权限分配商品管理订单管理 1 2 3 4 5

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