***市***区人民法院

公 告

   (2023)川0115执恢844号***

本院定于***9月25日***时至***9月26日***时止（因竞价***外）在淘宝司法拍卖网络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：

         一、拍卖财产：

关于财产情况的其他说明：

1. 本院已委托四川***（评估机构***）对上述对象进行评估，最终评估总价***an>29.99川友房估***号（评估报告字号）司法鉴定估价***告附件，请竞买参与人认真查阅。

    2. 拍卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，在***日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。本院在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。

3. 本次拍卖财产本院已经进行了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，仅供竞买人参考。

对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认，因标的物现状存在的瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及二次办理过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。

 本次网***行为相关的拍卖财产：

  （一）负责执行的人民法院；

  （二）网络服务提供者；

  （三）承担拍卖辅助工作的社会机构***；

  （四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

三、如参与竞买人未开设淘宝平台账户，可委托代理人进行，但必须在竞价***向本院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在***9月17日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

优先购买权人须先经本院确认，优先购买权人须在***9月17日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价***动即将结束前的最后一次竞价***/span>***分钟内还有竞买人出价***然有效，并再自动延迟***分钟，直至无人出价***有效。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价***保留价***，达到或超出起拍价***价***有效，二人以上应买价***/span>

六、本院已经通知被执行人、申请执行人。本公告发布时间以及拍卖时间，并将拍卖信息张贴于拍卖财产显眼处。

七、拍卖竞价***人须在淘宝平台注册账号并通过实名认证（已注册淘宝平台账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价***交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝平台司法拍卖服务热线：400-822-2870。

竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（保证金金额***n>1.71.7八、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，买受人应在***10月10日前将拍卖成交价***保证金后的余款）缴入本院指定账户(账户名称：***市***区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国银行温江政***路支行，账号：***，汇款请备注：(2023)川0115执恢844号）。本院确认上述款项入账后通知买受人到***市***区人民法院执行局（***市***区杨***路南段758号）服务大厅第三方服务（银行）号窗口开具拍卖款收款收据。再凭证件（身份证原件、身份证复印件两份及拍卖款收款收据）签署《拍卖成交确认书》；拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、买受人凭法院出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。

十、关于悔拍的重要提示：

1．买受人只要未支付或未按时支付全部价***视为悔拍并有权裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定，悔拍后，买受人缴纳的保证金不予退还，依法用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***抵冲本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖后，保证金数额不足以弥补两次拍卖之间的差价***人补齐差价***的，依法强制执行。

2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价***拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十一、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。因提供的送达地址***，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》并公示。

监督电话：028-***（此号码只接受投诉，不接受咨询,***及平台不合规行为，对案件流程，信息不做解释，咨询请打公告上的咨询、看样电话）

    本院已委托***省***市国力公证处在拍卖期间组织看样工作，咨询方式：***省***市国力公证处，联系电话：***/***397（看样时请携带身份证件）看样预约方式：1、登录网址http***.com/：2、搜索、选择所需看样标的物；3、填写信息完成预约；4、预约成功后，我们将在竞价***组织看样，请您耐心等待通知。（看样时请携带身份证件及预约看样短信）。监督电话：028-***（本座机只接受监督投诉，不接受标的物咨询）。

淘宝平台咨询电话：400-822-2870

联系地址：***区凤***道中段91号；杨***路南段758号

拍卖信息可在“人民法院诉讼资产网”上查询。

***市***区人民法院

二〇二四年九月九日