项目名称

哈***市***区尚志公园服务中心9处资产出租项目

项目编号***d ="540" valign="center" style="border-: medium 1pt 1pt medium; border-style: none solid solid none; border-color: currentColor rgb(230, 230, 230) rgb(230, 230, 230) currentColor; padding: 8.8pt; : 700pt;" colspan="3">

[2024]哈产租226

挂牌起始日期

2024-09-10

挂牌截止日期

2024-10-10

出租方申请与承诺

本出租方拟出租持有的资产，并委托哈尔滨产权交易所公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次资产出租是本出租方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
2、本出租方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3、本出租方所提交的资产出租公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4、本出租方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权***市场的相关规则，按照有关要求履行本出租方义务。
本出租方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的概况

出租标的名称

详见下方附件目录：标的目录

标的现状

标的类型

权证号

权属所有人

坐落位置

详见下方附件目录：出租明细

出租参考面积

详见下方附件目录：出租明细

层数/所在层数

详见下方附件目录：出租明细

履约保证金

无 

出租期限

详见下方附件目录：出租明细

是否设置原承租人优先权

用途

 尚志公园人工湖经营游船等相关；
黛秀湖6处商亭需经营冷热饮、咖啡厅、儿童玩具等相关；
丁香科技博览园1处摊位需经营冷饮、儿童玩具等相关；

香林园门斗需经营冷饮等相关。 

目前状况

闲置 

租金递增方式

附属设施

出租底价***n>

详见下方附近目录：标的目录

评估情况

评估值

详见下方附件目录：出租明细

账面值

评估基准日

2024-05-07

评估机构

***

评估报告编号***d valign="center" style="border-: medium 1pt 1pt medium; border-style: none solid solid none; border-color: currentColor rgb(230, 230, 230) rgb(230, 230, 230) currentColor; padding: 8.8pt; : 252px; height: 70px;">

黑德中诚评报字【2024】第24112号

核准或备案机构

标的清单

详见下方附件下载：出租明细

瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容

1、***出具的黑德中诚评报字【2024】第24112号评估报告为准，虽经有资质的评估机构***，但相关资料可能有误，仅供参考。
2、意向承租方应在公告期内至现场认真勘察，对出租标的的法律、自然现状及安全状况进行深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断，哈尔滨产权交易所对此不做任何承诺。出租方承诺对出租标的现状及权属情况如实向意向承租方展示披露，如因标的本身产生的产权、法律、安全状况等风险对承租方造成的一切损失与哈尔滨产权交易所无关，由出租方承担相应责任。
3、将租金一次性交纳到哈尔滨产权交易所指定账户进行结算。。
4、具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《租赁合同》为准。
5、意向承租方在取得承租资格后，如利用标的进行经营须自行办理符合其经营行为的相关证照。标的是否可以用作生产经营，需意向承租方在报名前自行与相关主管部门及出租方确认，哈尔滨产权交易所对此不做任何承诺。
6、标的租赁期间的各项费用按承租方与出租方最终签订的《租赁合同》约定进行支付。
7、承租方未经出租方同意并经依法批准，不得将出租物转租给第三人。承租方擅自转租的，出租方有权解除本合同。经出租方同意并经依法批准同意转租的，第三人对租赁物造成损毁的，承租方承担全部赔偿责任。
8、各标的具体位置***。
9、相关及其他事宜，以承租与出租双方签订的《租赁合同》为准。
***接受委托发布出租公告，公告全部内容由出租方提供，***及工作人员对标的所作的介绍说明，仅供参考，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

出租方情况

基本情况

出租方名称：哈***市***区尚志公园服务中心

统一社会信用代码：***E***X2

法定代表人：高广文

出租方决策文件

 《会议纪要》（哈***市***区尚志公园服务中心）（******月***日）《会议纪要》（***区园林管理局）（******月***日）

出租行为批准

批准单位***：哈***市***区财政局

批准文件及文号：《进场通知书》

交易
条件

信息披露

不少于15个工作日。
信息披露期满，如未征集到意向承租人，不变更公告条件，按照不少于5个工作日为一个周期延长信息披露时间，直至征集到意向承租人。

交易方式

信息披露期满后征集到一个符合条件的意向承租方（须参与报价***议成交方式；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采用网络竞价***

交易价***

一次性支付

承租方资格条件

1、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。
2、意向承租方须向哈尔滨产权交易所提交有效报名材料及其它材料。
3、意向承租方承诺其所提供的承租本标的相关文件材料内容均真实、准确、合法合规、有效，所填写的联系人信息、联系地址***、有效，哈尔滨产权交易所如需书面送达关于本次出租事项的法律文书、材料等，应向该地址***；如该地址***，意向承租方应在变更之日起***日内书面通知哈尔滨产权交易所（以邮件、微信等其他方式送达的均参照书面送达的约定在变更之日起***日内书面通知哈尔滨产权交易所）否则由于不能送达所产生的一切法律后果由意向承租方自行承担，哈尔滨产权交易所按照原约定的方式或地址***、材料等视为意向承租方已经收到，如意向承租方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。
4、出租成交后，如哈尔滨产权交易所或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。
5、本项目不接受联合体承租。

标的交割

1、标的移交由交易双方自行进行移交，与哈尔滨产权交易所无关。
2、出租标的以交割时现状进行交割，所有标的最终以交割时出租方现场指认为准。
3、成交后，承租方不得以出租标的的网***金、交易价***务费等。

与出租相关

的其他条件

***         

交易
须知

竞价***pan>

报名时间

***至***

报名审核

1、意向承租方注册报名：意向承租方应在本项目报名截止日前，登录网站（http***bin.gov.cn），按照系统提示进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）。
2、意向承租方需要提供的材料：（以下材料适用于所有项目，如出租方有特殊要求，以出租方要求为准。）
 自然人：本人有效身份证件、协议书（样本附后）、声明书（样本附后）、其它公告附件内容等出租方要求提供的相关材料；
 法人单位***：包括但不限于营业执照、法定代表人有效身份证件、授权委托书及受托人有效身份证件、协议书（样本附后）、声明书（样本附后）、其它公告附件内容等出租方要求提供的相关材料。具体报名程序可咨询项目联系人***> 3、报名审核：意向承租方在系统提示审核通过并足额交纳保证金后方具备竞价***br> 4、系统报名审核通过后，方可生成保证金账号，存入保证金后，系统端须点击“保证金查询”到账后，方可竞价***an>

交易保证金

交易保证金：详见出租明细
交纳截止时间***：***,以具体到账时间为准，超时到账不予受理。
交纳方式：网银、电汇等，按竞价***纳。
保证金处置方法：
1、承租方所交纳的保证金在《租赁合同》签订后可以办理保证金转成交价***
2、承租方出现以下任何一种情况则视为违约，承租方交纳的保证金将被全额扣除作为违约金。违约金不足以缴纳交易服务费或补偿哈尔滨产权交易所、出租方的，哈尔滨产权交易所及出租方可按实际损失继续追诉。
（1）在竞价***价***各意向承租方均不应价***意向承租方）；
（2）报价***的（包括但不限于单方撤回承租申请的、未按约定时限及条件签署《动态报价***》等行为）；
（3）未按约定时限与出租方签署《租赁合同》或未按约定履行支付交易价***务费的；
（4）其他违反本公告内容或承诺事项情形的。

竞价***pan>

竞价***pan>

正向多次竞价***n>

竞价***pan>

竞价***pan>

自由竞价***24年***月***日 09:00 至 ******月***日 10:00 止
限时竞价***24年***月***日 10:00起

限时竞价***

300

交易成交

联系
方式

标的咨询

展示时间、地点：标的物现场，时间详询标的展示联系人

展示联系人及电话：吕先生，***861

项目联系人***先生，***0022

咨询时间

公告期内工作时间，节假日除外。

单位***

哈***市***区***街1号

其他