***省***市人民法院将于2024年9月26日10时至2024年9月27日10时（延时的除外）在***市人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院账户名：***市人民法院，法院主页网址：（http***m/0538/01），现公告如下:

拍卖标的：***市高新技术***区***路16号1幢号、2幢号、3幢号、4幢号工业房及地上建筑物、附属物以及机器设备一宗。

1. 评估价***n>******50350050000

二、标的信息：详见评估报告

1.产权证号：GF***9、 GF***9-1 、新国用（2007）第0135号；

2.房屋坐落：***市高新技术***区***路16号；

3.用途：工业用地；

4.四至：北至合利机电，东至***路，***区***路，西至汶河村土地；

5.形状：较规则四边形，有利于建筑物布局；

6.土地开发程度：五通(通上水、通下水、通电、通讯、通路)一平（宗地红线内土地平整）。

1. 特别提醒：

1.本院不负责拍卖标的的交接。

2.本次拍卖标的存在出租情况，***在该土地上承租并新建有两处车间及其他财产，使用期限至2033年5月10日。

3.本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证；本次拍卖标的物权属变更登记和水、电、气、物业管理等户名变更手续由买受人自行办理。

4.本次拍卖依现状拍卖，拍卖房地产的面积以办理产权手续时的实测面积为准，即使与本次评估报告中的数值有偏差，成交金额***。

5.标的物转让登记手续由买受人自行办理，因拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，各自承担；没有规定或者规定不明确的税费，由买受人承担。

6.有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。看样时间另行通知，请看样人先行向司辅人员报名登记。

联系电话：***314时经理。

四、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起工作时间接受咨询（节假日、休息日除外），竞买人自行安排看样。

五、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

七、其他相关条件：

1. 竞买人自行询问并遵守当地限购限贷政策。

2. 买受人须自行办理标的物交易、交割事宜，自行承担交易、交割过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。

3.买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起30个工作日内办理完毕标的房产的过户手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方的各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

4. 买受人自行承担标的物无法过户的风险。

八、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起7个工作日内与本院联系。

九、竞买人资格条件：

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

4、下列机构***：

（1）负责执行的人民法院；

（2）网络服务提供者；

（3）承担拍卖辅助工作的社会机构***；

（4）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

5、不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

十、本标的物优先购买权人相关说明：本标的物优先购买权人须在本公告之日起7个工作日内与本院联系，办理相关手续。逾期未办理者，视为自动放弃优先购买权 。

本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等。自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。

十一、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十二、拍卖余款请在拍卖成交7日内缴纳至法院指定账户。

户  名：***市人民法院

账  号：***

开户行：中国银行新泰***路支行

十三、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

  竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院监督电话：***271戚法官

司法辅助机构：金诺司辅信息服务(山东)***

案件、标的咨询电话：***314时经理（工作时间接受咨询，节假日休息日除外）

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：***省***市***路309号

***省***市人民法院

二零二四年九月十日