***市***区人民法院关于市信***区海熙御龙湾地下车位使用权的公告

***市***区人民法院将于2024年10月11日10时至2024年10月12日***时止（延时除外）在***市***区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***市***区人民法院，法院主页网址：http***m/0701/02），现公告如下：

一、拍卖标的：坐落于***市信***区***路以北、***路以西海熙御龙湾F区025号地下车位使用权。评估价***n>***元，起***元，保证***元，***元。

特别提醒：

1、标的无产权，仅有使用权，使用年限随土地年限，具体详情咨询***区物业。

2、实际车位情况，请竞买人***区物业核实后参加竞拍。

3、详情见附件评估报告。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖前一天17时止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***n>，将自动延迟***分钟。

四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。其他所涉欠税（费）以及没有规定或规定不明的，根据法律原则和案件实际情况由法院审查后确定税费承担的相关主体、数额。有关税费数额、买受人承担税费的票据开具等问题请自行向当地的税务、房管、规划和自然资源、***等相关部门了解。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前3个工作日与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖日的***日以前（节假日休息除外）将有效证明提交至***市***区人民法院，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十、拍卖竞价***an>将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后15日内缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院：

(一)银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户名： ***市***区人民法院执行款账户

开户银行：***鹰潭分行

账号：***340

（二）拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支***道，具体可查看：

http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc

    十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话：***

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：***市***区人民法院执行局

辅助机构：*** ***258 吴

***市***区人民法院

2024年9月6日

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