蒙城汽车会展中心商铺竞价***span>BB2024CQJ117

受相关部门委托，***以电子竞价***会公开转让1套房产（详见附件1：交易清单）

一、资格条件：无。

二、受让条件：

（一）办理标的产权过户时所涉及的过户费用和契税（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税、土地收益金和其它相关费用）由买卖双方按规定各自承担，具体金额***最终核定为准。

（二）受让人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。标的物在处置前和处置中可能存在的水、电、燃气、物业管理费、车位管理费等欠费均由受让人承担，包括未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

（三）受让人应于成交结果公告发布后30日内与转让方签订《房屋买卖合同》，签订合同后5个工作日内将成交款、交易费（详见公告第十一条）支付到交易机构***。

三、网络报名时间及方式：

公告发布之日起至2024年9月18日17:00登录***市公共资源交易中心网站报名。

四、网络竞价***span>

自由报价***an>2024年9月19日9:00至2024年9月19日10:00止，自由报价***入延时报价***价***pan>120秒，最低加价***an>100/次。

五、竞价***/span>详见附件1交易清单，到账截止时间***2024年9月19日9:00。

六、看样时间：公告期内自行看样或预约后安排看样。

七、咨询电话：*** 戴工

 看样电话：***765姜经理

系统技术支持：400-998-0000/***

详情见网址:http***gov.cn

八、《网络电子竞价***端登录系统操作手册》查看方式：登录***市公共资源交易中心网站-服务指南-办事指南-投标人办事指南，或者在网站搜索栏内搜索“网络电子竞价***端登录系统操作手册”。

九、《网络报价***方式：登录***市公共资源交易中心网站-通知公告，或者网站搜索栏内搜索“网络报价***/span>

十、《网络竞价***查看方式：登录***市公共资源交易中心网站-通知公告，或者网站搜索栏内搜索“网络竞价***。

十一、《收费标准》查看方式：登录***市公共资源交易中心网站-通知公告，或者网站搜索栏内搜索“收费标准”。

***        ***

******4年9月11日

蒙城汽车会展中心商铺竞价***/span>

标的说明及竞价***pan>

标的说明：

一、转让方：***

代理机构：***

二、标的基本情况：详见附件1：交易清单

三、瑕疵告知

（一）竞买人应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查，如需要查阅、使用标的物相关资料，应在公告期内以书面的形式，向转让方提出询问，并以转让方书面答复为依据，慎重决定竞买行为。

（二）竞买人自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任，成交后受让人不得以不了解标的物现状为由，提出任何异议或者对交易结果做任何调整。

（三）竞买人缴纳保证金，参与竞价***可并接受受让条件和标的物一切现状，视为认可并接受本项目交易文件及附件中的所有条款。

（四）本交易文件提供的不动产信息均为证载信息，仅供竞买人参考，不做转让和过户的依据。转让成交后，受让人在办理不动产过户时，办证的房屋、土地使用权面积以房地产权管理部门办证的面积为准，转让的成交价***地办证面积不挂钩，不多退，不少补。

（五）转让方和代理机构***，竞买人系承担风险参与竞买，应自行承担标的物的瑕疵风险。受让人无瑕疵担保请求权，不得在竞买成功后另行主张标的物的瑕疵权利。所以，请竞买人在竞买前必须仔细审查转让标的，认真研究查看所竞买标的物的实际状况，调查是否存在瑕疵及相关欠费，慎重决定竞买行为，并自愿承担责任，代理机构***。

（六）特别提醒：竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，具体请自行详询标的物所在地的房产管理部门。若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，相应的后果及责任由竞买人自行承担。

（七）竞买人应主动查看《网络报价***网络竞价***，需认真阅读《网络电子竞价***端登录系统操作手册》，并自主操作竞价***买人原因导致不能正常参与网络竞价***人自行承担全部后果。

我方工作人员、技术人员为竞买人提供项目交易过程中的业务咨询和技术协助，但不承担任何经济、法律责任。

四、资格条件：无

五、受让条件：

（一）办理标的产权过户时所涉及的过户费用和契税（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税、土地收益金和其它相关费用）由买卖双方按规定各自承担，具体金额***最终核定为准。

（二）受让人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。标的物在处置前和处置中可能存在的水、电、燃气、物业管理费、车位管理费等欠费均由受让人承担，包括未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

（三）受让人应于成交结果公告发布后30日内与转让方签订《房屋买卖合同》，签订合同后5个工作日内将成交款、交易费（详见公告第十一条）支付到交易机构***。

竞价***span>

一、报名方式

竞买人自备电脑在“***省市场主体库”（http***cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）完成认证后，方可参与项目报名，具体方法详见《网络电子竞价***端登录系统操作手册（新系统）》第8-12页。

参与竞买的自然人请选择自然人登录，参与竞买法人单位***CA登录。

二、报名资料

竞买人报名时，需提交上传如下资料图片：

（一）自然人：身份证。

（二）法人或其他组织：统一社会信用代码证、授权委托书（见附件2）、被授权人身份证、法定代表人身份证。

法人或其他组织上述材料如为复印件需加盖公章，竞买人应保证上传的资料图片有效、清晰，请各竞买人将上述材料做成一个PDF文件上传至“其他证明材料”中。

三、竞价***/span>详见附件1，到账截止时间***2024年9月19日9:00。

（一）竞买人应在公告期（报名期）内***省市场主体库认证及报名登记时填写的银行账户（两处账户应填写一致），向转让标的对应的保证金账号以转账、电汇的方式足额缴纳竞价***接受现金、支付宝等其他方式缴款）。

（二）保证金支付以到代理机构***，竞买人须确保缴纳的竞价***告（报名）截止时间***，网上报名系统将在公告约定的截止时间***。

（三）如因账户信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、第三方平台支付等原因造成不能参与竞价***行承担相关责任及后果。

四、受让人确定方式

（一）本项目采取网络动态报价***报价***人（有效最高报价***公告起始价***，由于系统故障或其它原因造成竞价***高报价***最高报价***pan>

特别注意：竞价***操作系统建议使用windows 7及以上版本操作系统，1366*768及以上分辨率，配备2G以上内存，2M以上有线宽带网络，请务必使用微软IE10、IE11浏览器登录竞价***其他浏览器可能导致电子竞价***常竞价***买申请人自行承担。

（二）《成交确认书》领取时间:成交结果公告发布后；

      《成交确认书》领取地点:登录竞价***/span>；

      《成交确认书》领取要求：法人单位***，自然人下载后签字再扫描上传至系统，已办理CA锁的可直接电子签名领取。

五、关于标的交付及办证

受让人缴清成交款、交易费、签订《房屋转让合同》后与转让方协商办理标的物过户事宜。

六、澄清答疑期及方式

（一）竞买人如对本交易文件及其附件或交易公告有疑问，应在公告期（报名期）截止时间***3个工作日之前，以扫描件的形式（不得署名）向转让方或代理机构***。逾期提交的不予受理。竞买人必须将盖章的扫描件和电子版（为word或wps,可编辑模式）同时发送至***8@qq.com邮箱，联系电话***。

（二）转让方可对交易文件、公告进行澄清、答疑、更正或更改，并在网站上发布相关信息（网址：http***gov.cn），该公告内容为竞价***组成部分，对竞买人具有约束力。竞买人应主动上网查询。***不承担竞买人未及时关注相关信息的责任。

（三）在公告（报名）截止时间***，转让方可以视具体情况，延长公告（报名）截止时间***，并在网站上发布变更公告。

七、免责条款

（一）出现下列情形导致电子竞价***常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，除竞买人自身责任外，其余各方当事人免责：

1、网络服务器发生故障而无法访问网站或无法使用电子竞价***/span>

2、电子竞价***或网络数据库出现错误，不能进行正常操作；

3、电子竞价***安全漏洞，有潜在的泄密危险；

4、计算机病毒发作导致系统无法正常运行的；

5、电力系统发生故障导致电子竞价***行；

6、其他无法保证交易过程公平、公正和信息安全的。

（二）出现上述情形而又不能及时解决的，应及***市公共资源交易监督管理局报告。经市公共资源交易监督管理局批准，采取以下处理办法：

1、项目暂停，待电子竞价***故障排除并经过可靠测试后，再恢复电子竞价***重新在系统中实施暂停的项目；

2、项目终止，待电子竞价***故障排除并经过可靠测试后，再重新发布公告

（三）转让方有权在延时竞价***终止或中止本项目的交易活动，转让方及代理机构***。

八、责任和违约处理

发生下列事项，转让方有权取消受让人的受让资格，受让人所缴竞价***于支付双方应向代理机构***，剩余部分用于对转让方的补偿，不足部分转让方有权追偿。

（一）竞买人对提交的报名材料弄虚作假的。

（二）经监管部门查实受让人存在影响成交结果的违法行为的。

（三）受让人不按期签订《房屋买卖合同》缴纳成交款及交易服务费的。

***

***

2024年9月11日

附件1  交易清单

附件2

授权委托书

***：

本授权书声明：我    系              （单位）的法定代表人，现授权委托           （被授权人姓名）***（身份证号）为我单位***，***组织的蒙城汽车会展中心商铺竞价***BB2024CQJ117）中，以我单位***。

竞买人（公章）：***          

法定代表人（签字或盖章）：***  

被授权人（签字）：         联系电话：        

2024年 月 日