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【黑龙江,哈尔滨市】哈尔滨市道里区人民法院关于哈尔滨市阿城区金城街金都华府二期3号楼-1层03室房产（现位于金京壹号官邸）（第二次拍卖）的公告

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发布时间： 2024-09-11

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招标公告详情

拍卖公告哈***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在哈***市***区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：http***om/0451/07户名：哈***市***区人民法院），现公告如下：一、拍卖标的：哈***市***区***街金都华府二期***楼-1层03室房产（现地址***：金京壹号官邸）,建筑面积：42.31平方米，规划用途：仓储。起拍价*****元，保证金***元，增加幅***元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询自******月***日***时起至******月***日***时止接受咨询(节假日除外)，咨询电话：***111，法院不统一组织看样，以照片、视频内容为准,(默认无装修，毛坯状态)。四、竞价***次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。六、特别提醒：（特别提醒：1.标的物以实物现状为准，买受人需自行去现场了解情况，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。2.标的物能否过户由买受人自行到有关部门了解，法院不办理过户手续,仅负责拍卖成交后,出具过户裁定书及协助执行通知书,如发生不能过户的一切后果由买受人自行承担。3.起拍价***该标的物过户的其他费用，办理本标的物权属转移的费用以实际发生为准，由买受人自行解决；4. 标的物过户登记手续由买受人自行办理。办理更名过户所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、印花税、权证费、水利基金费以及房产交易中规定缴纳的各种费用）及基于拍卖标的上相关的原欠缴税款，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体和买受人各自负担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位***，与拍卖人无涉。因相应主体欠缴税费而导致不能过户的风险由买受人自行承担，如买受人自行垫付相应主体应缴纳的税费办理产权过户，其垫付的税费可依据相关法律规定向相应主体另行追偿，拍卖成交款项不负担相应主体应缴税、费。具体可到相关主管部门自行了解。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。）瑕疵声明：1、物业费、热费、水电费不详，均由法定义务人承担，买受人先行垫付，可另行起诉。 2、房屋过户等相关费用，由相关主体承担（若卖方无能力缴纳更名过户费用，需买受人先行垫付）详情咨询法院。 3、没有钥匙，不统一组织看房。 4、税费、税率信息等相关问题详情请咨询不动产所在地税务局。七、其他费用：标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由法定义务人承担。买受人先行承担后，可另行起诉。（特别提醒关于税费、学区、是否限购情况，物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门、教育部门、***等相关部门了解）。八、权属异议：对上述标的权属有异议者，请于******月***日***时前与本院联系。九、参与竞拍条件及注意事项：与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒：本院工作人员及近亲属和承担拍卖辅助工作的社会机构***；网络提供者不得参与竞买。不符合条件参加竞买的，拍卖无效，竞买人自行承担相应的法律责任。参拍过程中出现恶意竞价***标、悔拍等行为的，本院将依据相关法律法规进行严惩。十、本标的物优先购买权人相关说明：无(如果有需自行填写) 十一、保证金缴纳：拍卖竞价***宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十二、尾款缴纳：拍卖余款请在拍卖结束后的***日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：（建议通过支付宝进行付款，便于查找核对到账款）。 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：哈***市***区人民法院执行款专户，开户银行：***黑***省哈***市道里支行，账号：***）。 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十三、交款注意事项：司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、其他注意事项：依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。本标的物可否贷款可自行咨询本标的物页面一键贷款客服，能否贷款及贷款如何交付与本院无关。拍卖页面中的“赊钱报名”、“一键贷款”、“放心拍服务”均为网拍服务平台提供，与我院无关，因使用上述服务导致尾款未按时缴纳的，自行承担按悔拍后果处理。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。 ***咨询电话：***111 法官电话：***976 淘宝技术咨询：400-822-2870 监督电话：***联系地址：哈***市***区***街118号网址: http***ourt.org/ 拍卖信息可在“淘宝网、人民法院诉讼资产网”上查询。哈***市***区人民法院二〇二四年九月十一日

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