二、资产包信息

三、特别告知

四、竞价***2>

（一)对潜在竞价***格要求

1、竞价***独资且非外资控股，且应是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的实体。

2、本次竞价***商户参与。

3、本次竞价***参与（自然人参与竞价***内地公民，不得存在不良征信记录，不得受过刑事处罚）。本次竞价***人以联合体形式参加竞价***

4、竞价***生产经营的所必需的设备和专业技术能力。竞价***指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。

5、竞价***表不得为失信被执行人(竞价***“信用中国”(http***hina.gov.cn/)及中国执行信息公开网(http***ov.cn/)查询，若为失信被执行人或失信惩戒对象不得参与此次竞价***欠缴招租人租金的行为。因竞价***租人产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价***国裁判文书网 http***.gov.cn/查询记录为准）。

6、与其他竞价***在下列互为关联关系的情形：

6.1法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

6.2***、***；

6.3***；

6.4资质文件由同一电子设备编制、打包加密或者上传，资质文件由同一竞价***备、复印；

6.5法定代表人、实际控制人、授权代表、项目操作人员等为同一人或者存在股权、管理关系。

（二）竞价***strong>

     1、竞价***证金缴纳截止时间***”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价***pan>

2、收款账户信息请竞价***中国融通电子商务平台，在“租赁网上竞价***证金”功能中查看，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。

（三）履约保证金

中选人在合同签订后须向招租人指定账户划入首年度租金的30%作为履约保证金。在合同截止日期后30个工作日内，经招租人确认承租人无合同约定的违约责任后一次性无息退还。

（四）竞价***介

本次公告在中国融通电子商务平台上发布，同时在北京产权交易所（http***.cn/）、河北***市场（http***n/）、***省产权交易中心（http***cn/）、国信e采招标投标交易平台（http***g.org/）、采购与招标网（http***dding.cn/）等平台上发布。

（五）资质文件递交截止时间***

     递交截止时间***：竞价***4年***月***日17:00前在融通平台递交资质文件、通过审核并在******月***日13:59前交纳竞价***方可获得参与竞价***/span>

（六）重要提示

1、踏勘：请竞价***方的要求开展踏勘，自行联系踏勘，并签署现地情况踏勘表。报名资质文件需要一并上传现地踏勘表方可通过。

2、报价***则视为竞价***了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况,在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价***退还。如承租方确有其他合同调整、修改意见，需在合同签订后以书面函件形式告知我方，经双方协商一致的，以补充协议方式签订。

3、权责：附件为招租公告、资质文件及合同，项目具体情况说明详见招租公告。凡参与竞价***招租公告及合同中所示内容。

4、本场次租赁项目实际租期非整年，租金为实际租期对应价***参考竞价***与业务咨询人电话联系。

（七）业务咨询

     对竞价***业务方面有疑问的，请联系招租人。

     招租人：融通农业发展（北京）***

     联系人：*** ***126  郜经理 ***901 工作时间：周一至周五9:00-12:00，14:00-18:00。

（八）业务监督

    在招租过程中，如有工作人员拒绝、阻扰报价***租人现地踏勘，采取推诿扯皮、敷衍了事的工作作风对待踏勘工作，或向报价***租人提供虚假信息，致使招租工作受影响，请及时联系业务监督工作人员举报。

    监 督 部 门：***、融通农业发展（北京）***

    监督举报电话：***、***（***737）

    本文件最终解释权归融通农业发展（北京）***。

农发北京-北京大兴青云店基地-非农项目-119.27亩办公住宿-2024（租赁期限起始日期：2024/10/14 0:00:00，租赁期限终止日期：2029/10/13 0:00:00，安全保证金***元，履约保证金比例：0%）

五、竞价***2>

第一条 中国融通电子商务平台（以下简称“电商平台”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物）的现状进行公告，电商平台声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价***已经对所竞价***际现状进行了充分的了解，所有公布的信息均不得作为竞价***，竞价***名前对标的物进行实地查勘，竞价***，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。

第二条 竞价***应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价***由竞价***/span>

第三条 竞价***应当遵守电商平台的交易规则，并仔细阅读本须知。

第四条 竞价***商平台组织的资产租赁网络竞价***守本须知的有关规定。

第五条 竞价***正式开始前提前登录竞价***障有充分的时间完成登录、密码修改等操作，因竞价***录系统而造成贻误报价***价***/span>

第六条 竞价***后应妥善保管账号、密码，确保账户安全。电商平台对该账号在网络竞价***切指令均视为竞价***，因竞价***其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价***/span>

第七条 网络竞价***的报价***经系统确认后不得更改或撤销，报价***统纪录数据为准。

第八条 由于网络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价***段内应尽早出价***报价***益。

第九条 互联网竞价***：竞价***终端参与竞价***带宽、高性能、安全的网络环境。建议使用Windows7及以上版本操作系统，提前下载谷歌浏览器，配备2G以上内存,2M以上有线宽带网络；在竞价***其他与本次竞价***能影响网络竞价***软件。

第十条 竞价***不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等而导致网络及竞价***异常（包括但不限于竞价***界面无法显示等情况）及其它的特别情形，电商平台有权做出终止当前竞价***。

第十一条 报价*** 竞价***租赁网络竞价***由竞价***由报价***），自由竞价***价***效报价***前报价***竞价***现新的有效报价***的限时竞价***个限时竞价***出现新的有效报价***效报价***络竞价***报价***pan>

第十二条 竞价***公告期满前按公告中披露的报名方式完成报名手续。

第十三条 报名方式为网络报名。报名手续如下：竞价***束日期之前自行登录电商平台注册帐号并进行报名。报名通过，竞价***证金缴纳截止日期之前汇款至指定账户。

第十四条 竞价***的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，电商平台有权取消其竞价***span>

第十五条 竞价***金缴纳截止日期之前缴纳保证金（以电商平台确认到账为准）。

第十六条 交易结束后竞价***理方式。

（一）成交人的竞价***《租赁合同》后，原路退回。

（二）未成交人的竞价***该招租结果公示后的十个工作日内退回。

第十七条 竞价***为时，竞价***证金作为违约金不予返还：

（一）成交后，无正当理由不签署或未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的；

（二）不付款或者未按期付清款项的；

（三）以任何理由反悔，不按期办理标的物交割手续的；

（四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价***pan>

（五）其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。

本须知适用于在本交易平台上进行的公开竞价***解释权归中国融通电子商务平台所有。

六、标的物照片

附件1：企业资质文件格式.docx

附件2：自然人资质文件格式.docx

附件3：农发（北京)公司***农业、非农项目竞价***f

附件4：附件1-非农设施租赁合同.pdf