内蒙古***区***

网络司法拍卖公告

***将于***10月8日***时至***10月9日***时止（延时除外）在***淘宝网网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***，法院主页网址：http***om/0475/08），现公告如下：

一、拍卖标的：

位于***市扎鲁特旗***镇十一居委***区（蒙泰家园）商业用途房地产（房屋建筑面积：141.11平方米，不动产权证书号：蒙房权证扎鲁特旗字第***0605号）。如出现法定情形，我院有可能就标的物暂缓、中止或撤回拍卖。

二、本次拍卖为第二次拍卖，评估价***n>：889416.005692***元，保证金：85000.002000.00特别说明：

1、竞买人须自行到房产、不动产、土地部门核实能否办理产权登记，竞买后若不能办理产权登记，由买受人自行承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜。

2、竞买成功后，成交确认书及执行裁定书送达给买受人后即视为交付拍卖标的物，法院仅向相关权属部门送达协助过户的协助执行通知书。

3、房屋按现状拍卖，可能存在的物业、供热、水、电等欠费最终欠费金额***提供数据为准，按法律规定承担。

三、咨询、展示看样的时间与方式：***协助本院一起共同办理咨询、看样相关辅助事务。本院自公告发布之日起至拍卖会开始前一天接受咨询（节假日除外），并组织有意者实地看样或自行实地看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

五、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

六、特别提醒：本院提供的文字说明及照片仅供参考，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交后，标的物产权过户或登记手续由买受人自行办理，房屋过户所涉及的一切税、费以及可能存在的其他费用如物业、供热、水、电等欠费按法律规定承担。

八、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于竞拍前五个工作日内与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于竞拍前五个工作日内向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十一、拍卖竞价***将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十二、拍卖余款请在***10月19日前缴入法院指定账户，可通过银行付款，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款单位：***

收款银行：中国农业银行扎鲁特旗支行

收款账号：******167

开户行行号：***0513

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十五、竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：***

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

网拍辅助单位：***

24小时咨询、看样电话：***098（塔娜）

网拍辅助单位***：400-0475-019 

网拍辅助服务机构***：***

法院咨询电话：***667（承办法官）  

淘宝技术咨询：400-822-2870

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扎鲁特旗人民法院

****** 二〇二四年九月十二日

本次拍卖上述资产的案件当事人、担保物权人等，自本公告自发布之日起经过5日即视为拍卖通知已送达。