1、招标条件

本招标项目***路88号物业管理服务项目，项目资金来源为招标人自筹，招标人为***，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

2、项目概况和招标范围

2.1规模：***路88号物业管理服务，详见招标文件***。

2.2范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：***路88号物业管理服务  

2.3最高限价***含税）

2.4服务时间：三年（自合同签订之日起）

2.5服务地点：***市***路88号

3、投标人资格要求

3.1投标人为具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织（提供有效的营业执照或事业单位***加盖公章,中标后原件核查）。

3.2投标人拟派的人员中至少有2人具有建（构）筑物消防员证书（提供证书复印件加盖公章，中标后原件核查）；

3.3投标人拟派的工程人员至少有5人需具有中华人民共和国特种作业操作证（电工作业（高压证或低压证））,至少有1人需具有中华人民共和国特种设备安全管理和作业人员证（提供证书复印件加盖公章，中标后原件核查）；

3.4、投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供***度经审计的财务报告复印件，或银行在投标截止日前三个月内出具的资信证明复印件加盖公章，中标后原件核查）；

3.5、投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前一年内至少一个月缴纳增值税和企业所得税的凭据，及缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单）复印件加盖公章）；

3.6、投标人不得存在下列情形之一（提供承诺函加盖公章。如若发现隐瞒，取消供应商资格）：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）。

（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，存在法定代表人及主要股东的子女、配偶、近亲属及特定关系人在招标人任职情况。

（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位***。

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系。

（5）被依法暂停或者取消投标资格。

（6）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照。

（7）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

（8）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。

（9）在“信用中国”网站（www***）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，为中国政府采购网（www***）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商。

（10）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的。

（11）法律法规或投标人须知前附表规定的其他不得存在情形。

3.7、投标人可开具增值税专用发票（提供承诺书加盖公章）；

3.8、本项目不接受联合体形式投标（提供承诺书加盖公章）；

3.9、投标人必须配备1名项目负责人，在项目服务期间，与招标人对接项目实施相关工作（提供承诺书加盖公章）。

4、招标文件***

注：凡有意参加投标者，必须先注册成为中国人寿集中采购管理系统的正式供应商，正式供应商可直接进行到领取招标文件***。

申请成为中国人寿集中采购管理系统的正式供应商的相关程序及说明见中国人寿招标采购网（http***alife.com/xycms/）注册供应商申请须知。参与本项目投标人在注册管理系统时必须使用谷歌浏览器，选择归口单位***“***”，项目所属单位***“***”。***区域错误会导致投标人不能正常参与本项目的招标活动。如有系统问题请联系招标人王老师，***（咨询时间：9:00-11:00，14:00-17:00），注册完成后请电话或邮件与招标人确认系统注册是否成功。

4.1领取招标文件：成为中国人寿集中采购管理系统的正式供应商且有意向参加的，请于2024年09月13日09时00分至2024年09月23日17时00分，在http***n/平台注册并下载电子版招标文件（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（旧版）”注册过的投标人，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后再关注下载本项目招标文件。技术支持电话：***03）。

4.2注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过http***n/平台直接发送给此联系人。投标人注册的联系人信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构***。

平台服务***元，支付完成后，平台提供在线下载电子发票。

5、投标文件的递交

5.1递交投标文件开始时间：******月***日13：30（北京时间）

5.2递交截止时间***：******月***日14：00（北京时间）

5.3递交方式：现场递交

5.4地点：***省***市***区***路179号***楼会议室

6、开标时间及地点

6.1开标时间：同投标文件递交截止时间***。

6.2开标地点：***省***市***区***路179号***楼会议室

7、其他

公告发布媒介：

***省招标投标公共服务平台（http***om/#/newindex）

中国人寿招标采购网（http***alife.com/xycms/）

8、监督部门

***集中采购监督办公室

联系人:***

联系电话:***

联系地址:***市***区***路179号

9、联系方式

招标人:***

地址:***省***市***区***路179号

联系人:***

联系方式:***

邮箱:wangrong02@js.e-chinalife.com

招标代理机构：***

地址：***市郑***路118号

联系人：*** 史工

电话：*********9

  电子邮箱：***36@qq.com