序

号

名称

结构

单价***n>             （/㎡/月）

建筑面积  （m²）

年租金

起拍价***n>

/年）

保证金

备注

1

***B1区6号楼一层1016号商铺公开招租

钢混

25

69.21

20763.00

20763.00

2000

不含物业费

2

***高铁站西广场45号商铺公开招租

钢混

50

124.03

74418.00

74418.00

7000

不含物业费

3

***C2***楼20层部分公开招租

钢混

35

231.23

97116.60

97116.60

9000

不含物业费上述3处房产为本次电子竞价***本次电子竞价***pan>3个标的物，具体以标的实物现状为准。***B1区***楼一层1016号商铺；高铁站西广场45号商铺；C2***楼20层部分的租期3年。现按上述标的形式挂入***市公共资源交易网，所有标的物于2024年9月29日***时***分开始进行电子竞价***an>起拍价***租日起,每次加价***币500500）。

1、该次电子竞价***况详见《交易文件》第三章标的评估信息。具体以实物现状为准。起始价***an>详见标的基本情况，加价***pan>5002、资产状况：***B1区***楼一层1016号商铺；高铁站西广场45号商铺；C2***楼20层部分,房产权所有人为***，***为出租人，租赁合同由***与承租人签订。

3、交付标准：标的自公告发布之日起至公开竞租日前将标的所在地公开展示。本标的以实物为准，实行现状竞租，出租人不承担瑕疵担保责任。

4、出租用途：行业符合法律法规允许的经营业态。承租人不得从事危险化学品、易燃易爆行业等威胁人民生命财产安全、存在严重隐患的生产经营活动。承租方所承租的标的物不得从事有违反法律法规的经营活动，以及进行其他违法犯罪活动。同时在装修时不得随意改变房屋主体结构，在租赁期限内承租方不能整体转租及变更商业经营用途。

5、（1）B1区***楼一层1016号商铺租金支付方式：按季度支付，租赁合同签订后3日内缴纳首期租金(首年租金以实际成交价***pan>)。（2）高铁站西广场45号商铺租金支付方式：按季度支付，租赁合同签订后***日内缴纳首期租金(首年租金以实际成交价***3）C2***楼20层部分租金支付方式：按年度支付，租赁合同签订后3日内缴纳首期租金(首年租金以实际成交价***pan>)。

6、租赁期限：B1区***楼一层1016号商铺；高铁站西广场45号商铺；C2***楼20层部分的租期均为3年;三年租金不变。

7、履约保证金：租赁合同签订后***日内缴纳两个月标准租金作为履约保证金。（承租方自《租赁合同》签订后3个工作日内一次性支付，承租方履行完《租赁合同》约定的义务且不存在任何违约情况下,出租方在承租方交还标的物后一个月内将履约保证金无息返还承租方）。

8、其他费用：标的物的水、电、通信等费用由承租人承担，其他须承租人缴纳的费用以双方签订的租赁合同为准。

9、在租赁期限内承租方不能整体转租及变更商业经营用途，若承租人违约，出租方有权解除租赁合同，租赁保证金及已交的租金不退还。

10、其他补充内容：无。

二、竞买人资格及优先购买权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www***）***道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本标的无优先购买权。

三、交易方式

本次电子竞价***价***网络竞价***人的最高报价***价***价***报价***的，电子竞价***/span>

四、竞买报名时间及方式

竞买报名时间自 2024年9月12日***时***分起至 2024年9月28日1***时 ***分截止。竞买报名和电子竞价***span>电子交易系统（http***6:88/TPBidder）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价***n>等操作。本次竞买不收取报名费、资料费。

五、竞买保证金

竞价***标的基本情况表》中的“竞价***span> ”，按标的缴纳。缴纳时间为 2024年9月12日15时***分至2024年9月28日***时***分截止，竞买保证金须以转账方式支付至***市公共资源交易中心，或以电子保函方式缴纳，不接受现金支付。

保证金收款单位：***市公共资源交易中心；

保证金开户银行：交通银行遵义分行***路支行；

保证金银行账号：（***）

竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。

特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示标的所在地现场展示

地址: ***B1区***楼一层1016号商铺；高铁站西广场45号商铺；C2***楼20层部分公开招租。招租人不组织勘察，竞租人自行勘察。

展示时间：2024年9月12日—— 2024年9月28日，上午9：00——12:00，下午 13:30——17:00。（只限工作日之内）。查看标的请提前预约，联系电话：***520/***878

七、网络竞价***n>

网上竞价***价***竞价***段。自由竞价***span>30分钟；在自由竞价***/span>5分钟内，有竞买人报价***延长竞价***pan>5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价***系统将自动报***道，竞价***span>

若在延长的5分钟内有新的报价***报价***5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价***系统将自动报***道，竞价***确认并显示最高报价***an>

网络竞价*** 2024年9月29日***时***分。

八、签订电子竞价***书》、缴纳成交价***an>

买受人在竞价***3个工作日内按“竞买须知 ”要求持相关材料与本单位******书》，缴纳成交价***/span>要求详见《交易文件》第二章“竞买须知 ”。

九、对异议的处理方式

按“竞买须知 ”第十三条执行。

十、电子竞价***电话

1. ***电话：***878

2.***市新***区播***道东（***市公共资源交易中心 账号注册：***保证金缴纳和退付：***业务办理：******   软件系统使用：***（qq：***0,***33）

附件：《交易文件》

***

2024年9月12日