1. 招标条件

本项目为全流程电子招投标项目【采用远程不见面开标方式】。本项目为非依法必招项目，参照《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，借助湖州绿色采购服务平台进行全流程电子招投标不见面开标。

本招标项目***镇文旅大***楼酒店运营项目，招标人为***，招标代理机构****** 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,项目招标项目编号***an style="text-decoration:underline;">hzgq***3。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标项目地点：***市***区***镇（***路666号文旅大厦北楼酒店）。

2.2招标范围：对***路666号房***楼进行招商运营，整体建筑面积约13852.56平方米（详见四至范围图）。定位成高端品牌酒店使用空间，包括客房、餐饮、会议及娱乐设施等（详见招标需求）。

2.3运营期限：10年。

2.4单年运营费：***元【该价***运营单价***13852.56平方米*12个月），最终根据实际建筑面积、合作年份、增长机制按实结算，运营费由中标人支付给招标人】（投标人需根据建筑面积每月每平方米单价***单年运营费控制价***/span>，投标人的投标报价***单价***n>，若单价***单价***则按无效标处理）

2.5运营费增长机制：第1-3年运营费不变，即按中标单价***面积结算执行，第4-6年在中标价***长5％，即中标单价***面积*1.05进行结算；第7-9年在第6年基础上增长5％，即（中标单价***面积*1.05）*1.05进行结算；第10年在第9年基础上增长5%，即【（中标单价***面积*1.05）*1.05】*1.05进行结算。

3.投标人资格要求

3.1具有独立承担民事责任的能力；

3.2具有本项目需求的供应能力；

3.3单位***、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标；

3.4本项目不接受联合体投标，禁止转包或分包。

3.5其他要求：1）本项目采用电子招投标，投标单位******市绿色采购服务平台完成相关注册；2）其他要求详见招标文件***。

4.特别说明：

4.1评标结束后投标单位变动的（如因投诉废标、因专家评分原因造成在评标过程中废标，后续恢复资格的），仅单独计算该变动投标单位的分数，不再重新计算最佳报价***span>投标单位的分数。

4.2投标人对中标结果有异议的，需在公示期内提供相关证据及证明资料，若未提供明确清楚的直接性证据或以主观推测等原因进行质疑的，则不予受理。

4.3未在提疑期内对本项目招标文件提出异议，视默认本招标文件所有内容，在标后对本招标文件提出异议的，则不予受理。

4.4本项目所需的业绩必须是已完成或正在进行中的业绩，若是未进行或已终止、停止的，则扣除技术标项《企业业绩》所有分数。

5. 招标文件***

5.1 已注册用户，请登录***市绿色采购服务平台（http***.cn/）-“投标人登录”，下载获取后缀名为“.HZCQZF”的招标文件***。

5.2 未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件***。

5.3注册咨询、技术服务电话：***；CA锁办理：http***5de7-4e4e-b7b8-e6c***ea.html。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间***（投标截止时间***，下同）为***10月***日9时0***分。投标人应在投标截止时间***，登录***市绿色采购服务平台-投标人登录-上传投标文件模块，上传 CA 加密后的电子投标文件。

6.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在***市绿色采购服务平台（http***.cn/）上发布。

8.联系方式

招标人：***  

地 址：***市***区***镇***路18号  

联系人：丁宁        电 话：***

招标代理机构：*** 

地 址：***市***区天宁巷16号（镭宝大厦***楼1710室）

联 系 人：沈华      电 话：0572-2170107

监督管理机构：***

联系人：***付军         联系电话：***

地址：***市***区***镇***路18号

采购平台：***市绿色采购服务平台

地址：***市***区苕***路1518号

联系人：陈先生       电话：0572-***、***

9. 软件技术支持

联系人：***客服     电话：***95转5

交易系统技术服务：解工   电话：***

CA锁相关问题咨询杭州天谷客服  电话：***98

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线提问、招标人在线回复等操作。