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广州融通天河宾馆有限责任公司体育西路153号主写字楼11楼1103室房地产租赁项目-招租公告
发布时间 2024-09-12 截止日期 立即查看
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招标公告详情

公告
***体***路153号主***楼***楼1103室房地产租赁项目-招租公告
(招标编号***>)

招标项目所***区:***省***市

一、招标条件

***体***路153号主***楼***楼1103室房地产租赁项目(招标项目编号***>),已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他,招标人为***。本项目已具备招标条件,现进行公开招标

二、项目概况和招标范围

项目规模:32.***元

招标内容与范围:本招标项目划分为标段1 个标段,本次招标为其中的:

001 体***路153号主***楼***楼1103室

三、投标人资格要求

001 体***路153号主***楼***楼1103室:

1、竞租人必须是非外资独资且非外资控股的实体,且必须是在中国大陆境内(不含港、澳、台)依法设立并合法有效存续的法人主体或非法人组织;

2、本次竞价***体;

3、竞租人应当资信及信誉良好;

4、竞租人近三年内(竞价***前)在中国执行信息公开网***;

5、竞租人近三年内(竞价***前)在信用中国w***失信主体名单;

6、竞租人近三年内(竞价***前)在国家企业信用信息公示系统www***网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单(黑名单)记录;

7、竞租人没有未结的拖欠债务法律诉讼(以中国裁判文书网wenshu.court.gov.cn/查询结果为准;需查询结果页面,并将网站查询截图加盖公章附于资质文件中。若涉及拖欠债务法律诉讼的,需提供根据判决结果履行完毕的相应材料);

8、具有依法缴纳税收的良好记录(截止到公告日期前12个月纳税记录证明材料,若是新成立的企业,提供企业成立日期到公告日前一个月纳税记录证明材料,若截止到公告日期前成立时间不足一个月的,须提供依法纳税的承诺函或相关说明);

9、具备生产经营的基本条件,参加本项目前3年内在经营活动中没有重大违法记录、符合法律、行政法规规定的其他条件声明函;

10、法律、行政法规规定的其他条件。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件***

获取时间:******月***日***时***分00秒---******月***日***时***分00秒

获取方法:请登录中国融通电子商务平台(网址:www***)注册、报名并自行下载竞价***文件

五、投标文件的递交

递交截止时间***:******月***日***时***分00秒

递交方法:竞价***名结束时间”之前,在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件,资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传

六、开标时间及地点

开标时间:******月***日***时***分00秒

开标地点***:/

七、其他公告内容

1.招租文件的获取

请登录中国融通电子商务平台(网址:www***)注册、报名并自行下载竞价***文件。

2.报名程序

请登录中国融通电子商务平台,点击注册—>选择用户身份(资产租赁平台承租商)—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>平台审核通过后创建承租人账号—>应用承租人账号报名。

3.报名审核

(1)竞价***融通电子商务平台完成注册并在“报名结束时间”之前报名,审核通过后,在“保证金缴纳截止时间***”之前完成保证金缴纳,方能参加竞价***

(2)竞价***名结束时间”之前,在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件,资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传,待招租人审核通过后缴纳竞价***可进行竞价***时间或在规定时间之后上传的资格证明文件,招租人不予通过,未通过资格审查的竞价***价***p>

注:竞价***需求,需对不同包件分别进行报名。

(3)资格证明文件递交时间:自公告发出起-******月***日11:00(北京时间)。

本项目无开标流程,公告中开标时间指:资格证明文件的提交截止时间***。

4.竞价***p>

(1)竞价***证金缴纳截止时间***”前一次性足额交纳保证金(必须一次性足额缴纳,分多笔汇入的保证金不作为有效保证金,无法参与标的竞价***>

(2)收款账户信息请竞价***中国融通电子商务平台,在“租赁网上竞价***证金”功能中查看,付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。

(3)保证金缴纳截止时间***:******月***日12:00(北京时间)。

5.其他:

竞价***通电子商务平台注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的,请联系中国融通电子商务平台客服,联系电话:400-189-8880(工作时间:周一至周五上午8:30-11:30,下午13:30-17:30)。

6.重要提示

(1)竞价***即视为接受本竞价***容,填报内容不真实,提供虚假资料的,在获得成交资格后对竞价***竞价***条款提出异议或更改,将取消其成交资格,竞价***退还;

(2)竞价***踏勘,一旦报价***对面积无异议,接受租赁标的现状等各项条件;成交以后不再进行测绘,所报价***。将取消成交资格,竞价***退还;

(3)本项目设置了最低成交价***),若竞价***最高出价***成交价***按照流拍处理;

(4)竞价***交资格***日内,与招租方先进行合同草案的签署,合同草案经招租方上级主管部门或监督部门审批、核准、备案后,再签署正式合同。

7.线上竞价***p>(1)成功报名及按要求缴纳竞价***租人通过登陆本人账号在电子商务租赁平台递交电子报价***

(2)竞价****(北京时间)至***(北京时间)。

(3)常规竞价***分钟,限时竞价***钟。

(4)本次竞价***对各竞租人参与分包数量及获得成交资格数量不做限制。

(5)本项目设置了最低成交价***次结束后最高出价***成交价***按照流拍处理。

8.竞价***介:

本次公告同在中国融通电子商务平台:www***、北京产权交易所: www***、南方产权联合交易中心: www***、中国采购与招标网:www***、中国招标投标公共服务平台:www***、中招联合招标采购平台:www***等媒介上发布。

9.竞价***>

(1)中国融通电子商务平台(以下简称“电商平台”)依照有关规定及惯例,按照交易资产(标的物)的现状进行公告,电商平台声明:对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价***已经对所竞价***际现状进行了充分的了解,所有公布的信息均不得作为竞价***,竞价***名前对标的物进行实地查勘,竞价***,即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。

(2)竞价***应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解,未咨询或对标的物不了解而参加竞价***由竞价***/p>

(3)竞价***应当遵守电商平台的交易规则,并仔细阅读本须知。

(4)竞价***商平台组织的资产租赁网络竞价***守本须知的有关规定。

(5)竞价***正式开始前提前登录竞价***障有充分的时间完成登录、密码修改等操作,因竞价***录系统而造成贻误报价***价***/p>

(6)竞价***后应妥善保管账号、密码,确保账户安全。电商平台对该账号在网络竞价***切指令均视为竞价***,因竞价***其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价***/p>

(7)网络竞价***的报价***经系统确认后不得更改或撤销,报价***统纪录数据为准。

(8)由于网络环境可能存在延时等不可抗因素,竞价***段内应尽早出价***报价***益。

(9)互联网竞价***:竞价***终端参与竞价***带宽、高性能、安全的网络环境。建议使用Windows7及以上版本操作系统,提前下载谷歌浏览器,配备2G以上内存,2M以上有线宽带网络;在竞价***其他与本次竞价***能影响网络竞价***软件。

(10)竞价***不可抗力、意外事件、软硬件(技术)故障、非法入侵、恶意攻击等而导致网络及竞价***异常(包括但不限于竞价***界面无法显示等情况)及其它的特别情形,电商平台有权做出终止当前竞价***。

(11)报价***竞价***租赁网络竞价***由竞价***由报价***),自由竞价***价***效报价***前报价***竞价***现新的有效报价***的限时竞价***个限时竞价***出现新的有效报价***效报价***络竞价***报价***>

(12)竞价***公告期满前按公告中披露的报名方式完成报名手续。

(13)报名方式为网络报名。报名手续如下:竞价***束日期之前自行登录电商平台注册帐号并进行报名。报名通过,竞价***证金缴纳截止日期之前汇款至指定账户。

(14)竞价***的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则,电商平台有权取消其竞价***p>

(15)竞价***金缴纳截止日期之前缴纳保证金(以电商平台确认到账为准)。

(16)交易结束后竞价***理方式。

①成交人的竞价***《租赁合同》后,原路退回。

②未成交人的竞价***在确定成交人之日起10个工作日***路退回。

(17)竞价***为时,竞价***证金作为违约金不予返还:

①成交后,无正当理由不签署或未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的;

②不付款或者未按期付清款项的;

③以任何理由反悔,不按期办理标的物交割手续的;

④采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价***>

⑤其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。

10.项目概况:

(1)本次招租项目共计1个。具体情况如下:

包号

建筑物名称(包名称)

地理位置

出租面积(

拟出租用途

第一年年租金底价***span>

计划租赁周期(年)

免租装修期(天)

租赁使用费缴交方式

加价***

总价***pan>

竞价***)

踏勘联系人

备注

1

体***路153号主***楼***楼1103室

***市***区体***路153号主***楼***楼

286

办公

326040

3

80

季度交

10000

49000

郭先生***909

 

(2)租金价***赁合同期内,起租第一年度的年租金价***确定,第二年年租金价***度的年租金价***按 3 %上涨;第三年年租金价***度的年租金价***按 3 %上涨。

(3)租赁履约保证金按不低于首年租金的25%收取。

(4)本项目年租金不包含物业管理费,物业管理费收费***元/平方米/月,按季度收取。

(5)特殊说明:体***路153号主***楼***楼1103室属于未装修状态,原装修拆除费用及新装修等其他相关费用须由中标承租人承担。

11.项目现场情况介绍

(1)项目基本情况:广州融通天河宾馆位于***市***区体***路133-183号,占地面积30435平方米。宾馆共有客房142间、床位279个、会议室2个、宴会厅1个、雅间28个,可同时容纳580人就餐,停车位400个。

(2)地块条件:商用、办公

(3)项目地址:***市***区体***路153号。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/

九、联系方式

招标人:***

地址:/

联系人:郭炳光

电话:***909

电子邮件:/

招标代理机构:***

地址:***市***区学***路62号中关村资本大厦601A室

联系人:钱卉卉、韩颖、李振、刘雨婷

电话:(010)***、621081

电子邮件:/



招标人或其招标代理机构***(项目负责人):_______________(签名)

招标人或其招标代理机构:_______________(盖章)

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