******楼招租公告

***位于新疆乌鲁***市经济***区（头***区）***路252号九方财富广场***楼A座420、421、422、423室房产现向社会公开招租。

招租场地一览表：

根据公开、公平、公正、诚信的原则，欢迎符合招租方要求的企业或个人参加本次竞租。请参加竞租者认真阅读本招租文件，做好相应的准备工作。

一、招租人：***。

二、招租项目编号***trong> ZXKD2024-WLMQ0901。

三、招租委托代理机构：***。

四、招租方式：公开招租，委托拍卖行采用竞价***组织竞租，价***/span>

五、招租方案

（一）竞租人资格

1．本次招租不接受联合体竞租，竞租人可以是自然人或企业。

2．若竞租人位于《建发集团承租信用体系负面清单》中，或在过往租赁场地期间有过不良经营记录，招租人有权取消其参拍资格。

3．承租方不得转租、分租租赁标的物，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，否则经查核实后，招租人有权立即终止合同，由此引起的一切后果由承租方承担。

4．承租方为非国有企业性质的法人主体，年租***元以上的租赁合同，必须由该法人主体的法定代表人提供连带责任保证；年租金***元的租赁合同，招租人有权根据承租方的资信状况，决定是否要求其法定代表人提供连带责任保证。

（二）竞租费用

1．无论是否成交，竞租人自行承担因参加竞租而产生的所有费用。

2．承租方承担拍卖佣金，佣金为最终成交的月租金价***pan>

3．***账户，***返还竞租人，***不支付利息。

（三）现场踏勘

本招租项目竞租人可联系建发拍卖行对拟投标的场地进行踏勘。

1．租期（合约期)：5年（合同租赁期限起始日即为标的房屋交付给承租方之日，并以该日期作为合同租赁期限起始日。）

2．租赁保证金：按成交价***收取，到期不计息返还，提前退租将没收保证金。

3．租金的收取：年付，合同签订后5个工作日内支付第一个年的租金。后续在每年前一个月完成租金的支付。

4．装修免租期：30个自然日。装修免租期从拍卖成交发布结果公示之日起开始计算，装修免租期内承租方免交相应的租金，但物业管理费用和水电等其他费用仍应按物业收费标准缴纳。

5．水电费标准：以实际情况为准，由租户自行承担。

6．承租到期次日，承租方必须将所租房屋（或场地）及设施完好交还招租人，逾期交还，承租方应每日按原承租租金标准的3倍支付实际使用费，逾期***日的，招租人有权停止承租方的水电供应，并有权取消其参加下一轮招租的资格，承租方应承担由此给招租人造成的全部损失。

六、拍卖会事项

1．拍卖形式：拍卖会采用“竞价***者得”的方式。

2．开拍条件：必须有1家及以上竞租人参与拍卖才可拍卖。

3．拍卖规则：本次招租采用最高价***。

4.报名截止时间***：******月26日

5.完成报名的条件：在报名截止时间***、完整提交竞租文件并签署竞租报名材料。

6.拍卖会时间：******月***日10:00开始

7.拍卖会地点：建发拍卖行线上拍卖平台E建拍(http***i.com)

8.拍卖佣金：承租人应缴拍卖机构***，按拍卖成交的一个月租金金额***span>

9.所有竞租报名文件均须在报名截止时间***，送达时间以拍卖行工作人员签收时间为准。

10.招租文件领取及竞租报名文件提交地址（含联系人及电话）：***市***区***路83号特房波特曼财富中心B座38层，厦门建发拍卖行

收件人：陈倩玉

收件人电话：***610

11.报名地址：新疆乌鲁***市***区河***路38号天和***市广场B座2楼4-5室。

    联系人：***  联系电话：1***09

***招租人：***

***     ***9月12日