拍卖公告

***将于2024年***月***日***时至******月***日***时（第二次拍卖）（延时除外）在京东资产交易平台（网址：http***om/assets/***）进行公开竞价***告如下：

一、竞买标的物：泗洪县圣玛可购物广场A11南幢401、402室不动产。

401室评估价***n style="text-decoration:underline;">*********900001000010000的倍数；

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至******月***日***时止，接受咨询（联系人：***，联系电话：139 0524 6973），有意者请自行看样。

三、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（2）竞价***须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前***日***办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）***办理交接手续并正式签订成交确认书及相关文件。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买人条件特别注意：

下列机构***：

1、网络服务提供者

2、承担竞价***社会机构***。

四、优先购买权人参加竞买的，应于竞价*****提交合法有效的证明，***确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的物优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

五、对此次竞价***有异议者，请于竞价***工作日与***联系。

六、本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

七、竞价***保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起***日内，支付京东网平台服务费（网上会生成一个订单，直接支付即可），***指定账户（户名：***，开户银行：***营业部，账号：***04 5504）。买受人在交齐所有成交款后***日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到***（地址：泗洪县长***路17号。）办理交接手续并正式签订成交确认书及相关文件，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

九、标的物以实物现状为准，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不承担拍卖标的物瑕疵保证。若房屋不具备登记条件的现状及土地性质，买受人或承受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记、交税事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人或承受人自行承担。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；未经特别说明，拍卖标的不包含不动产内放置的动产。

十、具备登记条件的拍品，竞买人付清全部拍卖价***/span>***办理交接手续并正式签订成交确认书及相关文件。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由竞买人自负，拍卖人不作过户的任何承诺。网络拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

另买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。拍卖标的物可能存在的水、电、燃气、物业等欠费和未明确需交纳的费用均由买受人承担。

学区划分、户籍迁移、水电气过户等问题自行向有关部门咨询。

十一、本次网上公开竞价***》《竞拍须知》《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东资产交易平台公开展示，请仔细阅读。***已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十二、竞买人在竞价***仔细阅读竞买须知。

十三、本公告其他未尽事宜，***咨询。

咨询电话：戴经理：139 0524 6973；

平台咨询电话：400-622-9586；

联系地址：泗洪县长***路17号；

此公告在“京东网”上发布。

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2024年***月***日