***关于被执行人张艳秋所有的存放于抚松县松***镇***楼新长白山雅***区建筑工地内散件废铁（具体数量以现场称重为准。重量估计为3吨以上）的公告

 ***将于2024年9月28日10时至2024年9月29日10时止（延时除外）在***阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***，法院主页网址：http***om/0439/08——参见全国法院页面：http***om/court_list.htm ），现公告如下：

        一、拍卖标的：被执行人张艳秋所有的存放于抚松县松***镇***楼新长白山雅***区建筑工地内散件废铁（具体数量以现场称重为准。重量估计为3吨以上）

起拍价***an>1800二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年9月13日至2024年9月27日止（节假日休息）接受咨询及预约统一看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价***n>，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证；有意者请亲自实地看样，并到相关产权登记机构***，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。买受人毁拍后保证金不予退还。

     五、瑕疵情况：具体数量以现场称重为准。重量估计为3吨以上，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证；有意者请亲自实地看样，并到相关产权登记机构***，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。买受人毁拍后保证金不予退还。

    风险告知：对于水、电、物业费、取暖费是否拖欠情况不详，买受人需竞买前自行向相关部门查询。

是否限购： 否

六、拍卖标的物税费的问题：拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、拍卖成交确认书至相关管理部门办理标的物权属变更手续，办理过程中所涉及的所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买受人与被执行人各自承担，其有可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位***，与拍卖人无涉。

注：国家税务总局抚松县税务局***

关于不动产司法拍卖税费征收的通知

   为进一步深化民事执行与税费征缴协作，妥善解决纳税人缴费人在不动产司法拍卖税费事项办理中的痛点、堵点、难点问题，提高民事执行财产处置效率，保障当事人合法权益，营造公平良好的税收环境。特此通知：

根据《中华人民共和国税收征收管理法》第五条、第三十一条、第四十五条规定，无论拍卖、变卖财产的行为是纳税人的自主行为，还是人民法院实施的强制执行活动，对拍卖、变卖财产的全部收入，纳税人均应依法申报缴纳税款。税务机关将根据税收优先权从拍卖、变卖财产的收入中征收税款。鉴于人民法院实际控制纳税人因强制执行活动而被拍卖、变卖财产的收入，人民法院应当协助税务机关依法优先从该收入中征收税款。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两个工作日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价***将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为变卖预付款，拍卖结束后未能竞得者锁定的变卖预付款自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户：

（户名：***，开户银行：***松江河支行, 账号:*** ）并备注拍卖尾款。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十一、拍卖余款请在2024年10月6日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院。

    十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***om/court-item.htmuser-id=***55

     竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖公告。

举报监督电话：***

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖咨询电话：***366

 淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。

*********************************            ***

二〇二四年九月十二日