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【江苏,徐州市】【交易公告】江苏徐州丰县金都装饰城26套商业及办公用房转让公告

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发布时间： 2024-09-14

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【交易公告】江苏徐州丰县金都装饰城26套商业及办公用房转让公告项目名称江苏徐州丰县金都装饰城26套商业及办公用房转让(二次挂牌) 项目编号***牌起始日期 2024-09-14 挂牌截止日期 2024-09-23 挂牌期满，如未征集到意向受让方终结。标的概况标的坐落江苏徐州丰县中***道北、东外环西、***路南金都装饰城标的现状转让标的建筑结构为钢混，类型为商铺、办公；具备供水、供电、排水通畅等设施设备，能满足商服需要；空间布局较合理，内部部分为一般装修，部分为毛坯；主体结构维修保养一般，成新一般，使用状况一般。本次公开转让的为位于江苏徐州丰县中***道北、东外环西、***路南金都装饰城的26套商业及办公用房，根据转让方提供的不动产权证书复印件记载，转让标的证载信息详见公告附件《房产转让明细表》。评估情况评估价*** - 评估基准日 2023-11-09 评估机构 *** 转让底价*****0.00 转让方情况基本情况 *** 统一社会信用代码：*** 转让方承诺 1、转让方转让的该批资产不涉及共有或设置的其他权利、相关权利人。 2、该转让标的部分房产处于在租状态，但承租人自******月起，就未向转让方支付租金，已构成租赁行为的事实违约，转让方不认定现有承租人的优先受让权。转让成交后，如受让方有要求，转让方将配合买受人进行清场。 3、转让方同意对外进行交易信息发布和实施交易，并承诺提交的文件资料真实、完整。转让方决策文件股东会会议决议行为批准或备案机构 *** 特别告知 1、本公告所述26套房产整体转让，房屋建筑面积合计40968.19m²，不分拆； 2、意向受让方办理意向受让申请前，须自行对受让标的行为是否符合标的物所在地住房限购政策及房产变更登记的条件进行了解和查询。成交后，受让方须按转让标的现状受让； 3、意向受让方须在公告期内至现场查看转让标的，并自行向相关部门了解转让标的实际情况； 4、受让方必须付清所有款项后，转让方方能协助受让方办理转让标的变更登记等手续； 5、转让标的变更登记涉及的税费等相关费用，由转让方和受让方双方按国家规定各自承担。若出现按国家规定应当收取而未明确支付主体的费用，由转让方和受让方双方各自承担一半；其他费用（包括但不限于物业费、水电费、消防费等）在成交之日前的由转让方承担，自成交之日起（含）由受让方自行承担； 6、成交后，若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理变更登记手续的，转让方受让方双方解除合同，受让方支付的交易价***，该交易价*** 以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），***对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。交易条件资金缴纳方式线下支付交易价*** 1、意向受让方须在被确定为最终受让方之日起5个工作日内与转让方协商签署资产转让交易合同； 2、受让方在资产转让交易合同签订之日起5个工作日内，一次性付清剩余款项，***如下账户：户名：*** 开户行：中国邮政储蓄银行***市庆云桥支行账号：*** 受让方资格条件意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织。意向受让方须完全接受本公告所附《资产转让交易合同（模板）》，成交后，如被确定为最终受让方，须按本公告要求与转让方签订交易合同。标的交割转让成交，受让方按照资产转让交易合同的约定，完成支付全部交易价***机构***，转让方与受让方共同办理标的交割手续。与转让相关的其他条件意向受让方须承诺的事项：（一）意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法；（二）意向受让方须承诺具有良好的商业信用；（三）意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；（四）意向受让方为境外投资者的，须承诺符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定；（五）意向受让方须在被确定为最终受让方之日起5个工作日内与转让方协商签署资产转让合同。交易指南交易方式 1、该处房屋如只产生一名意向受让方，则按照转让底价***方报价***直接确定受让方。 2、该处房屋如产生两名及以上意向受让方，则采取网络竞价***终受让方。如采取网络竞价******根据有关文件的要求组织网络竞价***竞价***照e交易平台（www***）的《e交易平台竞价***《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞买人将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 3、本项目具体竞价***e交易网络竞价***准。网络竞价***抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价***，***不承担任何责任，并视情况组织继续报价***。现场展示 ***将协调转让方带领意向受让方勘察现场。竞价***时间*** 至*** 报名手续一、意向受让方须报送材料（一式两份）：《意向受让登记表》；经确认过的《资产转让交易合同》。（一）意向受让方为企业法人的应同时提供： 1、企业法人营业执照复印件（复印件加盖公章）； 2、法定代表人身份证（复印件加盖公章）； 3、如授权他人办理，需提供授权委托书及经办人身份证复印件（加盖公章）； 4、其他材料（原件或复印件加盖公章）。（二）意向受让方为自然人的应同时提供： 1、身份证复印件（签名按指模）； 2、其他材料（原件或复印件签名按指模）。（三）意向受让方为其他经济组织的应同时提供： 1、主体资格证明文件复印件（复印件加盖印章）； 2、其他材料（原件或复印件加盖印章）。二、申请程序：意向受让方应在挂牌公告期截止当日17：***时前，登录e交易平台（www***），按照《e交易平台竞价***相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至e交易平台报名系统“相关附件”中，***报名（地址：***市建***路75号财富广场A座1701室），递交材料时间为：上午9：00-11：00，下午14：00－17:00（节假日除外）。未能提供书面材料及扫描件的，报名无效。保证金及处置方式 1、缴纳：金***元，截止时间******，按系统提示缴纳。 2、意向受让方须于挂牌截止时间***。意向受让方如被最终确定为受让方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分转作部分交易价***成的，保证金在交易结束后5个工作日内（不含竞价***无息退还。为避免交易过程中可能出现的资金纠纷，本次交易不接受代交保证金款和现金交付保证金款，意向受让方须以自身名下银行账户完成保证金的交纳和退还。保证金须交纳至以下指定账户：户名：*** 开户行：中国邮政储蓄银行***市庆云桥支行账号：*** 3、意向受让方未被正式确定为受让方且未出现如下第4点所列情形的，***在受让方被确定次日起5个工作日内将其已交纳的保证金无息退还至原交款账户； 4、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将全部扣除：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及两家以上符合条件的意向受让方后未参与后续竞价***（3）在竞价***牌价***格，各意向受让方均不应价***）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署资产转让合同的及未按约定时限支付交易价***5）意向受让方未履行受让本项目时做出的相关书面承诺；（6）有证据证明存在致使其他交易相关方利益受损的其他情形。 5、转让成交后受让方违约的，其交纳的保证金不予退还。该违约的受让方不得参加再次组织的交易，转让方有权向该违约的受让方追索再次成交价***交价*** 竞价***方式/竞价***转让/-- 增价*** 100000 自由竞价***时延时竞价*** 120 服务费交易服务费交纳标准为：交易双方按照《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔2023〕851号）***交纳交易服务费附件下载资产转让交易合同(模板).pdf 意向受让登记表 (金都装饰城）.doc 房产转让明细表.pdf 联系方式咨询联系人王先生咨询电话***咨询时间上午9:00-11:00，下午14:00-16:00（节假日除外）咨询地址 ***市建***路75号财富广场A座1701室附件：建议您使用电脑访问，以体验更好的阅读效果。

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